買房是一個技術活，很多人買房完全是純憑喜好和個人的經濟能力，有點資金的，看上喜歡的房子就買買買；拮据一點的，看到買得起的房子就買買買！至於房子漲不漲，漲多少，完全就是聽天由命，隨緣。也有人買房總是要觀望觀望再觀望，經過深思熟慮左右比對才決定，而真正的買房金手，他們買房就像買菜一樣，好像輕輕鬆鬆隨隨便便就買了幾套房一樣。
其實事情並沒有你想象的簡單，買房金手們是有一套自己的方法論的，什麼樣的房子值得買他們早已爛熟於心。所以今天小編就來說說買哪幾類房最保值！，什麼樣的房子最保值！按照這樣買房子絕對沒有錯！
一、品質房
有些開發商或是為了趕工期，或是為了減少成本，偷工減料，這樣的房子不僅不保值，自己住起來也鬧心。所以選房一定要選基建材料選用的都是至少國家標準的材料建造的房子。這樣才是沒有安全隱患，讓購房者安心購買居住的房子。
二、地鐵房
顧名思義，地鐵房在地鐵附近的房子，“地鐵一響，黃金萬兩”這句話已經 深入人心。這從側面告訴了我們交通對於一個房子的重要性！這類房子，可是保值的主力軍，中心城區或者遠郊交通節點位置，以及車站港口和地鐵站附近的房子，都是很值得考慮的！
三、地段房
房產界的大佬李嘉誠就曾經說過這樣一句話：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這就說明了地段對房價的影響！比如重慶朝天門碼頭，坐擁一線江景（兩江交匯），還有核心商圈（解放碑商圈），還是輕軌樞紐，又是核心城區。這樣的房子，想跌價都難！
四、性價比房
以上說的都是房子的自身因素，而你也不能因為坐擁這些因素就漫天要價！對購房者來說，性價比還是最重要的考量！所以，如何在同等價位中找到最適合自己的房子，如何在同等條件下找到最便宜的房子，這是一門技術活！想要學習這門技術活的話，那可是非一朝一夕可以完成的。
五、戶型房
現在很多的老小區二手房都不好出手，很大一部分的原因就是戶型不好。當初集中建設的房子，戶型大多不怎麼合理，不符合現在的居住習慣，所以很多老小區的房子就算降價也無人問津。
所以房子要保值，戶型一定就不能落伍，那些奇形怪狀的戶型不僅會佔用房屋的面積，而且也不好出手。還有最好要避免那些房間內的隔離牆大多是承重牆的戶型，這樣的房子不好改造，不能滿足當下以及未來人們對居住環境的需求！
六、品牌房
就是品牌開發商的房子，這類的房子通常不管是房屋質量，小區規劃還是物業水平都領先“城鎮開發商”好幾條街！而且你買了這類的房子，開發商比你更害怕房價下跌，所以品牌開發商的房子也是十分值得考慮的。
七、標杆房
每個城市不同區域都會有其區域標杆的樓盤，想要買房的人假如提到這個區域第一時間就會想到這些樓盤。因此，這些樓盤在保值增值方面的表現也是很不錯的。因為不管房地產行業市場形勢如何變化，買房的剛性需求是永遠存在的，所以選擇區域標杆樓盤就無可厚非了。
八、易租房
對於很多房產投資者來說，容易出租的房子總是更容易受到他們的青睞，畢竟租金也是降低風險，回收成本的一項比較重要的考慮，容易出租的房子也會更容易出手，這樣的話一旦有什麼需要用錢的地方，通過賣房變現也比較容易！
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