曾经有一家中意的楼盘摆在你面前，你没有及时出手，等到它卖完了，你才追悔莫及。”不知道这句话有没有戳痛你的心。
期房和现房的区别
一、期房和现房的定义
1、期房
期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。
2、现房
现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。
二、期房和现房的特点
按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。
期房的优点：
1、期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；
2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；
3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。
期房的缺陷：
1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；
2、现场和效果图可能距离不小；
3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；
4、销售行情与价格涨跌难以猜测。
现房的优点：
1、如果是购买现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；
2、交房不必等太久就能够办理入住。
现房的缺陷：
1、楼层、房型选择方面较少；
2、价格略高，优惠小；
3、荫蔽工程难以看到。
三、购买期房要注意的事项
其实如果是购买现房的话，大家能够实地看房，购买后也可以直接办理产权证，相较于期房来说，购买现房风险比较小。那么，如果是购买期房的话，要注意哪些呢？
如果不是着急入住的话，购买期房确实是有很大好处的，但是小编建议大家，如果是购买期房的话，最好选择较好的品牌开发商，并且，在签订合同时，仔细阅读合同中的内容，对于有异议的地方提出来。
武汉人盯紧了！8月预计有54个楼盘就要开盘了，大汉口占楼市的半壁江山。
汉口
汉阳
武昌
买房最怕什么？
怕没钱？怕买不起？
怕买到垃圾盘？怕物业不省心？
怕荒郊野岭配套不完善？
怕地处偏远交通不顺畅？
当然，这些都够怕的，
但最怕的，
还是错失了上车机会！
没有及时获取到开盘信息
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