最近，商品市場一片悲觀，可是房產市場卻是一片樂觀。
你關注的房價又漲了，你關注的房市政策又調控了，你關注的房貸又漲了。不僅如此，你沒有來得及關注的二手房市場，也在暗暗發力，迅速上漲，不動聲色的成長為房產市場中的一匹黑馬。
熱點城市，二手房，環比上漲節節攀高，總體成交量頻創新高。
天津成交增長明顯，高居榜首。天津二手房成交環比增加255%，增速最明顯。北京緊隨其後，在“多校劃片”教改政策的影響下，購房者紛紛趕在政策落地實施前提前入市；深圳回暖，深圳二手房成交在4月明顯下滑的基礎上環比增加13.5%；重慶持續升溫，5月成交環比增速擴大至10%，成交同比翻倍。
成交量漲，房價也漲。
多城市二手房均價上漲，重慶漲幅持續擴大。
12城中，5月二手房成交均價，青島環比上漲2.4%，北京環比結構性上漲4.4%；天津、杭州兩城漲幅均在2.5%以上，後期仍將面臨一定的上漲壓力。
漲幅較大的城市中，重慶均價漲幅進一步擴大，環比上漲7%，同比漲幅達35.6%。
雙雙上漲背後是需求上漲，二手房是當下剛需者的第二選擇。
由於前期政府著力去庫存，當下，房產庫存，尤其是一二線等熱點城市已經逐步實現了房產去庫存。隨之而來的是，新房源的不足，帶來的是新房源的嚴重供應不足，使得當前新商品房市場火爆異常，同時買房限制逐漸增多。因此，剛需者以及投資者將眼光投向二手房市場，也是自然而然，水到渠成的選擇。
後期，供應不足，需求上漲，供需的不平衡，二手房也必然持續上漲、二手房黑馬有望一馬當先。
那麼，問題來了，面對房價的持續和必然上漲，您，準備好了嗎？
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