05.30 讓房價直降的辦法很多,國家為什麼就是不願讓人人都買得起房?

現在,我們已經沒辦法在一二線城市找到萬元以下的房子了,甚至可能不久以後我們也將很難在三四城市找到萬元以下的房。

讓房價直降的辦法很多,國家為什麼就是不願讓人人都買得起房?

而我們這一代年輕人也很不幸地活在收入低、房價高、物價高的尷尬的時代。所以,大部分的年輕人也都是希望國家能夠出手管控管控樓市,讓房價別飆得這麼猛,給我們這些年輕人留一點“活頭”。

那麼,國家難道真的沒有辦法能讓房價直降下來嗎?其實,也並不是沒有的,我們這些非專家的年輕人也都能想到一兩條,比如以家庭為單位,每個家庭限購一套(單身成年人可與原生家庭拆分戶口後購房),再比如出臺十年限售、空置稅、地產稅等辦法。這些辦法也絕對可以在很大程度上讓房價回落,甚至可以讓人人都能買得起房。

但是, 國家似乎並沒有這種讓人人都能買得起房的意願,近年來儘管樓市各種調控不斷,卻大都不鹹不淡的,不僅沒能很好的抑制住房價,反倒越調控房價越高了;剛需也在這一波一波的調控中受盡了傷。

那麼,既然有這麼多讓房價直降的辦法,國家為什麼就是不願讓人人都買得起房呢?

一、房子與國家經濟血脈相連。

過去二十年的是房地產行業最輝煌的時代,而它這二十年來在國家經濟發展中也扮演了不可以取代的角色。而二十年之後的現在,房子已經不再是單純商品了,它牽涉的行業和人群太多了。所以,如果國家強行讓房價大幅度下降,必然會有傷國家經濟本身。因此,調控房價的也只能讓房價不至於過快增長,等一等還沒有“上車”買房的人群。

二、人人都買得起房會影響弱小城市發展。

毫無疑問現在一二線城市的經濟、資源、人脈都是頂級的;這些頂配的資源也一直都是一二線城市吸引年輕人的根本。所以,如果當全國房價都跌到人人都買得起房的程度,那誰會不往一二線城市擠,誰還會願意留在三四線或三四線以下的城市打拼?這些非一二線的城市沒有人才、人口又談何發展?因此,國家為了讓非一二線的城市也能有所發展,就不能讓房價跌到人人都買得起房的地步。

最後,小小金融小編認為國家為什麼不肯讓人人都買得起房,是因為房價發展到今天已經沒辦法硬著陸了。除非房子還只是一個單純的房品,完全可以從國家經濟和地方財政切割開來,那人人都買得起就不是難事了。


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