05.30 让房价直降的办法很多,国家为什么就是不愿让人人都买得起房?

现在,我们已经没办法在一二线城市找到万元以下的房子了,甚至可能不久以后我们也将很难在三四城市找到万元以下的房。

让房价直降的办法很多,国家为什么就是不愿让人人都买得起房?

而我们这一代年轻人也很不幸地活在收入低、房价高、物价高的尴尬的时代。所以,大部分的年轻人也都是希望国家能够出手管控管控楼市,让房价别飙得这么猛,给我们这些年轻人留一点“活头”。

那么,国家难道真的没有办法能让房价直降下来吗?其实,也并不是没有的,我们这些非专家的年轻人也都能想到一两条,比如以家庭为单位,每个家庭限购一套(单身成年人可与原生家庭拆分户口后购房),再比如出台十年限售、空置税、地产税等办法。这些办法也绝对可以在很大程度上让房价回落,甚至可以让人人都能买得起房。

但是, 国家似乎并没有这种让人人都能买得起房的意愿,近年来尽管楼市各种调控不断,却大都不咸不淡的,不仅没能很好的抑制住房价,反倒越调控房价越高了;刚需也在这一波一波的调控中受尽了伤。

那么,既然有这么多让房价直降的办法,国家为什么就是不愿让人人都买得起房呢?

一、房子与国家经济血脉相连。

过去二十年的是房地产行业最辉煌的时代,而它这二十年来在国家经济发展中也扮演了不可以取代的角色。而二十年之后的现在,房子已经不再是单纯商品了,它牵涉的行业和人群太多了。所以,如果国家强行让房价大幅度下降,必然会有伤国家经济本身。因此,调控房价的也只能让房价不至于过快增长,等一等还没有“上车”买房的人群。

二、人人都买得起房会影响弱小城市发展。

毫无疑问现在一二线城市的经济、资源、人脉都是顶级的;这些顶配的资源也一直都是一二线城市吸引年轻人的根本。所以,如果当全国房价都跌到人人都买得起房的程度,那谁会不往一二线城市挤,谁还会愿意留在三四线或三四线以下的城市打拼?这些非一二线的城市没有人才、人口又谈何发展?因此,国家为了让非一二线的城市也能有所发展,就不能让房价跌到人人都买得起房的地步。

最后,小小金融小编认为国家为什么不肯让人人都买得起房,是因为房价发展到今天已经没办法硬着陆了。除非房子还只是一个单纯的房品,完全可以从国家经济和地方财政切割开来,那人人都买得起就不是难事了。


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