不得不说，《安家》的热播，让观众对房产中介的套路与不易更加了解。
一提起中介，大家的第一印象大多数是“烦人”、“打个没完”等不招人待见的词汇。
但不可否认的是，全国买房卖房的人千千万，又是大多数通过中介完成的。
所以对于中介，我们应当多一些理性的判断，中介不一定都是坏人，但是坏中介也不是没有！
刷了《安家》20集，剧中买房卖房的情节只能说贴近实际，现实中可比这困难多了，谁让咱们看得就是“戏”呢！
剧中的房似锦，可以说是销冠了，开了很多单，虽然有几个是半路撬单，但是“成王败寇”，这个社会，过程变得“概而论之”不那么重要，人们看中的更多是结果！
当房似锦母亲打电话催她转账100万时，小编不由得去想：这么成功、有能力的中介女强人，连100万也没有吗？
虽然以前也被要过钱，但是对于她这位“没有我卖不出去的房子”的唯物主义，应该不差钱吧！
果然小编被打脸了，她确实没有，还去找翟总借钱20万，而且之前也借过几次。那么问题来了，房似锦开单能到手多少，到目前为止赚了多少钱了呢？
咱们不妨来算一算，房似锦开了这么多单，到底挣了多少钱？
01
第一单：宫蓓蓓，跑道房报价5.51*78.08=430万，再加上装修费，那么中介最后报给买家的成交价应该在500万左右。
房似锦业绩：500*0.02*0.5=5万；提成：5万*0.6=3万；
02
第二单：严叔，房子成交价320万。
房似锦业绩：320*0.02*0.5=3.2万；提成：3.2万*0.6=1.92万；
03
第三单：凶宅房，预估成交价500万。
房似锦业绩：500*0.02*0.5=5万；提成：5万*0.6=3万；
04
第四单：韩大哥的地下十七层，预估成交价1亿。
房似锦业绩：1亿*0.02*0.5=100万；提成：100万*0.6=60万；
05
第五单：知否小姐，成交价1000万。
房似锦业绩：1000*0.02*0.5=10万；提成：10万*0.6=6万；
06
第六单：老洋房，成交价1.5亿。
房似锦业绩：1.5亿*0.01*0.5=75万；提成：75万*0.6=45万；
所以房似锦到目前为止的开单收入：3万+1.92万+3万+60万+6万+45万=118.92万！
可能有人会质疑这个计算方法，但是还是有一定的依据的。
按照房似锦所在的公司算，收佣金2个点，这种大型平台公司，都会先扣除平台费，百分之十几到二十几，然后各种权益方参与方同事分配各自的贡献比例，能占到一半左右。
每一套房子不同，我们就粗略的视为房似锦每套房子到手业绩一半吧，设房子成交价为X，那么房似锦到手业绩为X*0.02*0.5，剩下的就是按照员工在公司的等级职级提佣。
这个提佣比例在20%~50%左右不等，房似锦是有工作经验而且业绩一直很高的，等级职级想必不低，我们姑且按照比较难得的60%吧，那么提成就是X*0.02*0.5*0.6！
这么看来的话，所有系数按照最高来算，房似锦6单生意一共赚了118.92万，这还是有两个过亿大单的情况下，且不说这两个大单的接单背景（一个是大哥照顾，一个是姑姑让的）。
“三年不开张，开张吃三年”，房似锦这一下子开了两个这种大单，够吃好几年的了！
不过仔细一看，中介对于平常的单子，平均每月能做成两单的话，月入4-6万还是可以的。这还是理想状态，几个月不开单的中介多得是。而且还得“鞍前马后”，在客户面前“装孙子”，细节到位，回报才能到位！
但不论怎样，100万对于他们来说，还是有压力的，这也就解释通了：为什么房似锦早上吃两份早点，中午不吃饭；一个人敢住凶宅；一条丝巾舍不得买的原因了。
三百六十行，行行出状元，但是成为状元的这条路上，又有多少心酸泪啊！
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