苏州和武汉哪个城市买房比较好?

瑣顏


留上海干嘛,买房压力大,你要喜欢钢铁纺织组装电脑,去苏州也可以

武汉改革开放初期的颓势只是因为国家要优先发展东南沿海,让一部分人人先富起来嘛。武汉长期维持高比例上缴财政,所以被榨干,现在国家推行中部崛起战略,武汉成为中国新的经济增长极,恢复以往的地位只在十年之内。

it武汉有中国信通华为中兴小米腾讯阿里等各种互联网公司地区总部,还有国家网络安全基地远超苏州

芯片 有长江存储武汉新芯弘芯半导体,与上海比肩,秒杀苏州

面板 天马京东方华星,秒杀苏州

战略新兴产业这块有国家航天基地,国家数字设计与制造研究中心,国家光电研究中心,全国独一无二,秒杀苏州

生物医药光谷仅次于京沪,秒杀苏州

武汉科教医疗卫生全国前四,市域40%面积属于湿地,市区有六大国家湿地公园,江景湖景遍地,人口密度非常低,人居环境远超苏州。











屈景昭


题主考虑的比较多,有思想。鉴于你现实情况,我的建议是分三个层面来考虑,优先考虑工作、其次考虑投资、最后考虑居住,你就会做出正确远择,理由及选择方案如下:

一是从工作方面考虑。你从事的IT行业,上海IT外企多,就业机会多、收入高,苏州、武汉暂时基本没有可比性。如果能搞到上海户口,对下一代贡献也是大大的,所以工作选择上海无疑;


二是从投资角度考虑,武汉房价均价1.8,苏州也差不多,但苏州价格高的地方比武汉要高不是少,苏州胜在收入水平,武汉胜在创建国家中心城市,其后劲十足,从房产发展前景来看,投资武汉房产更优一些;


三是从与家庭距离角度考虑。若果在苏州置业居住,离上海近,有距离优势。但武汉是你家乡,你的亲戚都在武汉附近,若果安家武汉,可拉近家人距离;

综上,建议你先在上海发展,积累经验,期间,在武汉置业,不担误武汉房价上涨造成的损失,3-5年后返回武汉工作,那时武汉光谷什么的也发展起来了!对你有用的话,可关注我,后继更多咨询


京州之达康


既然工作在上海,我觉得第一选择还是留上海。当前上海楼市处于调整尾期,如果楼主有条件,建议先上车,现在是阶段性机会。(上海阶段性机会的判断来源:米宅、樱桃大房子、咚咚找房等楼市大V,题主可以关注后自己判断)

不建议买苏州是因为异地买房的痛苦只有我们过来人才能够真的懂得,多么痛的领悟...那时我在深圳工作,福田区上班,然后买了龙岗,每天上班从出门到公司将近两小时。不到半年我就感觉受不了了,了解深圳的朋友应该知道龙岗距离福田算是比较进了,比龙岗更远的还有坪山、坑梓、甚至惠州。同样的道理,上海上班买苏州,你基本住不上。

说说武汉的情况。武汉目前均价一万七,市场仍以新房为主,按照目前武汉城市发展规划跟发展趋势,房价稳中有涨。如果楼主决定了后期肯定要回武汉,无论自住还是投资,可以买光谷。理由很简单:光谷高新产业互联网聚集,工作机会多,房价领涨。去年下半年武汉楼市突然转冷,冷到骨子里那种,但光谷核心区价格仍然坚挺。详细的购房策略就不展开了,不敢各路大神面前帮门弄斧。

这里只能帮您分析下思路,如果对您的决策有帮助,还望给个赞哈哈


矮大囧


武汉未来肯定会步入超大城市行列,况且武汉现在有个项目房价均价不到12000


链家经纪人小杨


最近,一则城市排名表在全国掀起千层浪。成都100%控股的第一财经,估计跟江苏有chou,我身为一个视宁苏为竞争对手的杭州人都看不下去了!按照第一财经的全国城市排名,成都武汉西安都完bao江苏13个市了。尤其是人均月薪三四千、gdp只和合肥相当的西安市,排名也是超过江苏任何一个城市的。江苏援建中西部出力很大,最后落得全省13市被成都武汉西安完bao的下场。今后江苏拿什么吸引人才呢?

事实上,成都武汉以数倍于东部各大城市的人口、集中全省的资源比总量超过了东部大多数城市,如同中国比总量超过了世界上除美国之外任何一个国家一样的道理。

当然了,被各大规划绕开、老龄化最严重、人口流入接近0的江苏,大概率走下坡路!

[人口危机] 已公布的数据显示:2018年1-6月,江苏省共出生38.3万个婴儿,比前一年同期减少5.6万个,减少12.8%!新出生人口持续减少,人口拐点不经意间已到来。

以下重要规划全部绕开江苏:

9个国家中心城市:北京,上海,天津,重庆,广州,成都,武汉,郑州,西安。

11个自贸区:上海,广东,天津,福建,辽宁,浙江,河南,湖北,重庆,四川,陕西。

5个左右的自由贸易港(自贸区升级版):上海已初步成型,另外天津、陕西、浙江、厦门正在积极申报。

6个经济特区:深圳,珠海,汕头,厦门,海南岛,雄安。

5个计划单列市:大连,青岛,宁波,厦门,深圳。

3个国家科学中心城市:北京、上海、合肥。

3个“长江经济带”核心城市(超大城市):上海、武汉、重庆。

10个"一带一路"节点城市:西安、兰州、西宁、重庆、成都、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥。

东部3个经济强省。山东省:济南青岛2座副省级城市;浙江省:杭州宁波2座副省级城市;江苏省:仅南京1座副省级城市(2019年1月9日,济南合并地级莱芜市,致使江苏唯一的副省级城市,沦为全国省会首位度倒数第一。今后,它必将与江苏貌合神离,心向安徽,导致江苏只能依靠剩余12个不入流的普通地级市参与全国顶尖城市竞争)。

当前,各大城市人口掠夺战已经打响,在老龄化严重的今天,人口决定了发展。江苏人口形势日益严峻,究其原因:一是群山无峰,没有明星城市集聚不了资源,吸引不了外省人才,留不住本省人才;二是自宫式的中考、高考制度让深受其苦的年轻人往外跑,也让在江苏发展的外省人不敢落户。

2017年,济南市一把手在山东两会上极其悲愤的发言:山东经济实力雄厚,但群山无峰,缺少一个带动力强的核心城市。未来各省间的竞争,就是城市群的竞争,或者说是核心城市的竞争。郑州不久前被确定为国家中心城市,对我们来说是个很大的刺激。分析周边郑州、合肥,还有远一点的武汉、长沙、成都、贵阳,这些近年发展迅猛的城市,他们有一个共同的特点,就是所在省份举全省之力发展,才铸就了今天的辉煌。核心城市是集聚起来的,我们不集聚,就会被别的城市集聚;机遇是抢抓出来的,我们不去抢,别的城市就会去抢。

而江苏13个市互不认同,成了国内首屈一指的大内斗省,实质是互相制肘,谁也见不得对方好,在城市发展中内耗相当严重。未来的城市竞争中,江苏注定更加被动。

几年前,江苏GDP总量差点一举超越广东,直到差距拉小至600余亿。后来广东初步转型成功,迎来现代发展“第二春”,再次发力拉开与江苏差距。据悉,广东经济增长速度已经连续反超江苏六个季度,将总量差距拉开至4000余亿,2018年差距更是扩大到5000亿,令大众反过来觉得江苏怕是变成“江输”。

江苏老龄办透露:30年后,江苏不到3个人中就有1个老人,实际上按照现在几乎外来人口0流入,本省平均结婚年龄达到34岁,普遍不肯生二胎的现状,老龄化问题只会比预测更严重更提前,到时很可能满省皆是白发人。

再看“平均主义”发展模式,仅凭江苏一省之力,且正在被各大规划绕开的情况下,十年后,最大的可能是均衡发展成13个三线城市,随之人口外流进一步加剧,继续退化成13个四线城市。

年轻人,毕业后的首选城市很重要,一次的选择很可能就是一生,一定要慎重!当前是城市格局大变动的时代,已经错过了北上广深,千万不要再错过目前有政策、有定位、有地位,未来必将在国家支持下晋升一线的新贵城市。

以下各图,是官方的、真实的、有据可查的数据,可以佐证我的观点。如果江苏人确实看不到希望,不如来杭州落户定居。











浙A太牛cool


去苏州工作,社保二年后就可以入户苏州了,安居乐业当然选择富裕了数千年的苏州!


用户3910735559470


湖北人会用脚投票










用户8619188575851


在哪里工作就在哪里买比较好,武汉人在苏州工作10年,4年前在武汉买房,只能过年回去住一下,在苏州还在租房,现在想在苏州在买一套压力大,哎



仁者见仁,智者见智,最终人们会用脚投票,选择地方。我在苏州,苏州正在转型中,不单是靠外资


YL1377065


关键你去苏州买得了么


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