大家都知道目前的房地產形勢，自從提出“房住不炒”政策以來，房地產市場平和了很多，但是房住不炒的政策不就是不漲價麼，不大漲麼？
成都中糧置業某老總由於降價幅度太大突破價格底線，造成了嚴重擾亂市場秩序，違背“房住不炒”一政策，嚴重影響了黨的紀律，構成職務違法並涉嫌犯罪。
從國家的政策來看，房住不炒，是為了讓房地產市場平穩健康的發展，大幅度漲價或者降價也是違背了健康發展的前提，房子作為國家民生問題，老百姓的必需品，合理控制才是國家可以發展的長久之計，所以很多地產商資金雄厚，根據目前的市場來看，為了快速去化，降價促銷，達到快速回籠資金的效果，在行業中也起到了爭相競價的反向作用，導致市場不穩定。老百姓不知道該買還是該賣。
目前2020年已經到了，從全國房地產形勢中，也能看到整個今年的房價。
趨勢一：經濟不會持續低迷，需要提升
目前受國外市場影響，經濟也有波動，房產政策頻繁調控，已經給國內經濟市場造成了不小的打擊，是全國各個城市同時出現各類限制的政策，很多房子產生空置。
從經濟規律來看，經濟發展都是螺旋式上升的狀態，才是正常的現象，那麼目前經歷2019年的洗禮，幾乎已經達到了最低點，從2020年開始或許會有回暖的情況出現。
趨勢二：長沙限制利潤出臺又取消
前不久，長沙出臺了新的政策，控制開發商的利潤空間，由政府調控統一市場的利潤空間，打算控制在合理範圍，但是政策剛剛出臺，就被撤回了。對信息敏感的人就不難發現，想要干預，但是還得考慮未來，簡單來講，控制在這個區間後，很多開發商在這個城市就會賺不到錢，賺不到我就去其他的城市，那麼後果就是這個城市的建築或許就會維持現狀了，所以目前還達不到這樣的條件。
趨勢三：堅持房住不炒，全面落實因城施策
這個政策釋放後，很多地產大佬就釋然了，對於前期的地產調控200餘次，總算是放開了一些城市，前期的政策沒能提到“全面落實”，一個“全面”就可以放心大膽的幹了，不用再畏手畏腳了，有明確的批示，2020年很多城市會根據自己的實際情況開始調整，從試探轉向規模式啟動。
從目前的政策和趨勢來看，我們應該放平心態，大漲大跌不會出現，合理理性的市場才是我們所期盼的！穩中有增才是健康的發展方向。
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