樂居買房訊 （編輯 周穎）據樂居買房長沙站不完全統計，12月3日長沙共7盤認籌，分別為開福區的恆基旭輝湖山賦；嶽麓區的深業鷺棲府；雨花區的保利茉莉公館；長沙縣的佳俊萬家府、敏捷瓏玥府、和泓桃李春風、新城悅雋。其中佳俊萬家府為萬家麗北雙地鐵口純新盤。
在今日認籌的7個項目中，長沙縣的項目佔了4席，開福區佔1席，北城的項目佔絕大多數。在長沙規劃一路向北的進程中，這一大片區的房價處於一個穩步上升的趨勢，但目前與望城區類似，房價仍處於一個較低水平。如恆基旭輝湖山賦7513元/平可買麓山國際名校簽約房源；佳俊萬家府9000元/平可買雙地鐵口高贈送房源；敏捷瓏玥府高綠化大盤僅7800元/平。
在房票緊俏的今天，或剛需或改善，購房者們的目標越來越明確，要不就拿出高性價比值得剛需，要不就品質優越值得改善，沒有什麼能渾水摸魚還能熱銷的場面了。
今日唯一的純新盤——佳俊萬家府就是屬於這樣一個性價比較高的盤，除了開發商比較小、周邊1公里內大型商超輻射較少外，基本沒有什麼短板。佳俊萬家府距離老盤恆大雅苑僅1.5公里，在周邊保利香檳國際和築夢星園陸續售完後，區域內的房源真是供不應求。
佳俊萬家府位於萬家麗北商圈、金鷹月湖商圈交匯處。項目緊鄰地鐵3、5號線（規劃2020年開通運行），距地鐵站點約500米，周邊有萬家麗高架、長沙首條BRT快速公交線。
教育方面，駿豪小學、百熙實驗中學在家門口，周邊還有湘龍幼兒園、湘龍小學、金鷹小學等學校；商業方面，雖然1公里內暫無大型商超，但是萬家麗北商圈和金鷹月湖商圈內的商業配套都比較成熟了，有山水灣步步高、各大社區底商、學校商業圈、馬欄山文化城等配套，不遠還有星沙核心已經醇熟的大型商超；景觀方面，該片區有月湖公園、松雅湖溼地公園、星沙生態公園環繞；醫療方面，解放軍921醫院位於3.6公里外，驅車較近。
該項目體量不算大，僅6棟，總建築面積約為9.4萬㎡，綠化率35%，屬於新中式風格，擁有環繞式中式園林，儘量保證每一棟的綠化景觀視野無遮擋。
雖然是本土開發商，該項目的戶型真是做到贈送大、得房高，在該片區越來越少見。戶型為“N+1”，陽臺半贈送、飄窗全贈送，功能分區合理，基本有南北雙陽臺。開發商公佈的戶型面積如下，具體的還要到營銷中心確認。
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