用戶1481594175003
有關規定如下
物權法
第十一章 土地承包經營權
第一百二十四條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。
農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
第一百二十七條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，並登記造冊，確認土地承包經營權。
第一百二十八條 土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
第一百二十九條 土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
第一百三十條 承包期內發包人不得調整承包地。
因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。
第一百三十一條 承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。
第一百三十二條 承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。
第一百三十三條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
第一百三十四條 國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
土地管理法
第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
第十五條 國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
粵西小鄧
土地確權到農民手中裡後，怎樣盤活土地利用？
在國家政策，將土地確權到農民手中了，也是解決許農民多人的後顧之憂。
我是農村農民，親眼所見的實際情況介紹給大家：
一、土地確權到農民手中，就沒有爭奪性，使人與人之間和平相處。
二、土地互相之間可以相互商量，如：某某人想出去打工，又怕荒廢土地，可給能耕作者耕作，相互不要任何費用，這是兩全其美的事，在外可安心打工，在家可增加收入。
三、土地確權後，農戶偏遠的土地以荒廢，無法耕作，可交某單位開發種植其它產品，能收到出租金，按畝計算。
四、土地確權後，有些農民自願合夥成立互助，共同耕作。
以上都是我農村現實情況，土地確權了，解決了許多人煩惱，願耕種的就耕種，不願耕種可轉讓他人耕種或出租。總之來說，土地是人類的命脈，那朝那代能脫離土地，萬不可能。
農家樂786
土地確權，是精確農村土地承包人的具體承包數據，確認土地承包權，有利於提高土地利用率，同時能夠提高土地畝產值，在一定程度上更加容易提高規模化，因此，提高農村土地利用率有以下幾個方面。
第一、增加土地出租，將原來一畝一畝的土地分散的形態再整合成一個地塊，原來用於地分界線的土地也能得到利用，出行土地也增加利用。
第二、改變澆灌模式，從大渠澆水改為窄渠或者滴灌等節約土地的方式，從而增加土地可以利用面積。
第三、科學種植，果樹地種植低矮農作物，增加空地種植利用率，山地種植林木，增加經濟效益。
純手打，希望仔細閱讀。
蔥帝
確權“四證”，落戶到地，明確產權歸屬尋合作
2017年的土地確權政策是基於往年土地政策表述不夠清晰的前提下，進行第二次的產權明晰，其直接目的也是為了規避在土地使用上的過多糾紛而導致經營不善，直接損害農民利益。所以，2017年土地確權更嚴格要求農民完成確權必須同時擁有“四證”，即：
1、房屋產權證（這是土地確權的基礎證書）；
2、農村集體土地使用權證書（這個證書最重要）；
3、農村建設用地使用權證（這個證並不發到農民手裡）；
4、農村土地承包經營權證書。
在以上“四證”齊全完成確權的情況下，農民才算真正擁有了自己的一塊土地，進而才能行使土地的相關權利。
土地作為資源性資產可以進行一系列的經營性活動以獲取盈利，但在農村也僅能維持基本的生存條件。要“致富”，還需利用非經營性資產統籌規劃，發展多種形式的股份合作，如：農村土地股份合作等，健全“三資”管理，進一步提高致富能力。但前提得明確產權的歸屬，嚴格遵守“一戶一宅”的規定。
放活土地經營權，讓農民謀求確權土地的最大化利益
放活土地經營權，就是允許承包農戶將土地經營權依法自願配置給有經營意願和經營能力的主體，發展多種形式的適度規模經營。換句話說，就是農民在確權土地後，可以就土地出租給其他個人或者企業，進行商業經營行為，農民自己可以通過入股分紅等形式獲得土地上的更多利益。當然，如果農民自己有經營能力和經營渠道，自己做“老闆”也未嘗不可，這是講土地價值發揮到最大化的最好手段。
而“放活”的前提是落實集體的所有權，穩定承包權。這句話的弦外之意是不能改變土地的公有性質和耕地性質，承包權也不能隨意轉讓。因為只有在一個穩定和諧的大集體中，才能有發家致富的可能。
農民的好時代真的來了，但是廣大的農民群眾們，一定要理解好中央的政策，跟著中央的政策走，才能真的將中央政策的大好處落實在自己身上。
紫竹粉
第一，新開荒的土地要進行確權。在農村還沒有大規模開發之前，荒地是很多的，那時候農村的人口比較少，土地面積多，所以很多土地都沒有開發，那時候的土地開發原則是，誰去開發了就是誰的。但是現在不一樣了，如果你要開發荒地，那麼必須要先去和村幹部進行申請，並說明開發的目的和利用方式，村幹部同意之後，會給你進行土地確權登記，而且說明承包的期限。在這個承包期限之內，你可以擁有該土地的使用權和經營權，而且有的地方還會給予一定的補貼，鼓勵大家合理開發和利用荒地，充分利用每一片土地的價值，提高土地利用率。
第二，土地分紅。我們都知道，現在越來越多農業企業開始在農村承包土地進行經營，而外出打工的農民就可以把自己的土地承包給他們，自己也可以從中取得一定的分紅收入。分紅收入的多少，基本取決於企業的經營狀況，盈利越多，農民所得到的分紅收入越多。雖然在前面幾年，企業的盈利狀況可能並不是很好，但是相比於把土地撂荒，這種方式還是比較合理的，既可以增加收入渠道，又可以避免土地被閒置。
第三，土地在增值。從近幾十年的發展來看，有一個不變的規律，即無論是農村的土地還是城市的土地，價值永遠都是在增長的，尤其是城市的土地，幾年可能就會翻一倍，但是紙幣卻永遠在貶值。所以說，從長遠來看，農民最好還是不要急著退出農村的土地，雖然說現在能夠得到一筆補助，但是這隻能解決燃眉之急，治標不治本。而留得土地在，以後的日子雖然不能保證大富大貴，但是也不用愁沒有地方居住。
那些想要退出土地的農民一定要三思，多關注國家的政策就可以發現，政府對農民的支持力度不斷加大，農民的土地在未來肯定還會再增值，五年十年之後土地價值翻個幾倍也不是沒有可能的。
你說好久不見2
蜀山昊天劍法第一式 昊天劍法衝凌霄 我要用昊天劍砍死你們地獄三頭犬
至尊堂
土地權力在你自己手裡，你得自己努力
鄉情累哥
我們沒有土地！也沒有土地確權！
