04.04 南昌縣又要拍地了！毛坯限價10000元

南昌縣又要拍地了

此次推出地塊位於迎賓大道附近

地塊需要建設交易市場

土地出讓款還可以分期繳納

DAJ2019007地塊位於南昌縣範圍內南外環以北，工業大道綠帶以東，蓮富路以南，地塊面積96.63畝，為商住用地（商業建築面積佔計容總建築面積的11%），容積率2.2≤FAR＜2.84，建築密度D≤26%，綠地率GAR≥35%，起始單價488萬元/畝。

拿地要求

根據拿地要求，該宗地需配套幼兒園（用地面積不少於5畝），垃圾中轉站及公廁（建築面積不少於180平方米，建築合體、獨立設置），社區服務用房（建築面積不少於915平方米，獨立設置，不得建在附屬樓內），養老設施用房（建築面積不少於300平方米，獨立設置，不得建在附屬樓內），物業管理房（建築面積不少於183平方米），淨菜市場（建築面積不少於500平方米），幼兒園、社區服務用房、養老設施用房、垃圾中轉站及公廁、淨菜市場建好後產權無償移交併登記到政府指定部門統一管理使用。

毛坯限價10000元/㎡，出讓款可分期付

該宗地位於南外環以北，總建築面積約為182954㎡，商業建築面積約為20125㎡，宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限設置為10000元/㎡，普通商品住宅（144平米以下）的建築面積的比例不低於70%，未要求精裝修比例。

土地競得者在建設中，裝配式建築總建築面積不得少於20%。競買人必須投資建設糧食農產品現貨、期貨、電子商務交易市場，並提供引進國際級電子交易平臺的《市場共建合作協議》，相關協議須在土地成交後三個工作日內採取資格後審方式由縣商務局進行審核，如未通過資格審核，則甲方有權單方取消其競買資格，沒收宗地競買保證金。

宗地簽訂出讓合同後一個月內必須繳納出讓價款的50%（含宗地競買保證金），餘款可分期繳納

，但最長期限不得超過簽訂土地出讓合同6個月。

該宗地將在2019年04月24日上午10點開始競拍。