年關將至，南昌樓市明顯回暖，2018年最後一個月，成了各大房企衝量的決戰戰場。
根據淵某不完全統計，12月將有超過50個首開新盤或加推新房洶湧入市，想趕在年前買房的小夥伴們恐怕會挑花了眼。
標紅樓盤即為首開
從供貨區域來看，南昌縣和新建區並列第一，均有9盤推新，不過南昌縣有7個是純新盤，略勝一籌。
經開區則以2個純新盤、6個加推盤排行第二。
從地緣上來看，12月的重點供貨市場都並非主流意義上的中心城區。
其餘經開區、灣裡區、紅谷灘、青雲譜及西湖區平分秋色，各區分別有4至6個樓盤入市。
從推盤產品類型來看，12月供貨較為多樣化、高層、小高層、洋房、別墅、公寓、寫字樓及商鋪等均有，其中高層、小高及洋房等住宅類產品依舊佔據開盤主體，共有35席，公寓類僅佔4席，別墅類佔據5席，寫字樓佔據1席。
而從住宅類產品的面積段來看，仍舊是以剛需戶型為主，90- 110㎡左右的戶型面積佔絕大部分。
看完新房市場，我們再來關注下南昌12月份的土拍情況，同樣異常激烈。
臨近年末，除新建區、南昌縣外，南昌大部分區域今年的供地計劃都尚未完成，因此12月也就不可避免的要迎來一波供地潮了。
根據我們在土拍網上查詢到的結果來看，12月份南昌市將共計出讓13宗經營性用地，總面積約為872.37畝，起拍總金額約49.57億元，涉及區域包括紅谷灘新區、青雲譜區、青山湖區、高新區、灣裡區及進賢縣。
截止到11月，南昌只出讓住宅用地25宗，面積1607.3畝，計劃執行率僅為40.5%，這一情況並非南昌特烈，在今年地價趨穩，穩房價趨勢依舊嚴峻以及地方財政壓力依舊巨大的情況下，包括二三線城市在內，全國主要城市的供地計劃的完成情況都不盡人意。
2018倒計時一個月，今年你的目標都實現了嗎？
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