隨著用地需求的劇增，在利潤的前提下，越來越多的純高層住宅成為市場主流，超高的居住密度，讓居住品質大打折扣。對於開發商而言，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率則直接涉及到居住的舒適度。
因此每降低0.1的容積率，帶來的改變將超乎想象。可能帶來的是樓間距增加2米，日照增加15分鐘，被鄰居吵到的機會減少20%，綠地率增加1%，小區新增100棵樹......
容積率是什麼？
指項目總建築面積與項目總佔地面積的比值。同一塊土地之上，容積率越低，房屋單位面積承載的土地價值越高。所以真正體現土地價值的並非樓面價，而是數字背後的容積率。
超低容積率，意味著什麼？
更高性價比
容積率小於2.0，通常只存在於別墅及類別墅的高端用地。堅持品質築城，以僅1.9的超低容積率遠高於市場標準，這意味著房屋單位面積承載的土地價值更高---性價比更高。
更高綠化率
由於高容積率住宅對土地使用率的過分追求，小區內綠地的比例必然相應減少，從而影響居住環境。反之，低容積率，則必然帶來高綠化空間。東方今典·境界，超低容積率設計，帶來40%超高綠化率，為社區留出更多土地種花植草。七重園林景觀、四大特色主題園林、疊瀑流泉、精緻小品......構建一步一景的四季園林。
更高舒適度
通俗地講，容積率直接反映建築密度，進而對樓層高度、樓間距，甚至每一棟房子的進深、採光產生影響。容積率越低，人口密度越低，則居住舒適度越高。
以1.9超低容積率，為建築密度與建築高度做減法。避免“人來人往”式的喧譁擁擠，帶來更大的採光、更多的綠地和更開闊的觀景視野。
更高私密性
對於居者而言，密度太高，則意味著樓棟之間的間距過小，臥室相對的情況也不在少數，對望的情況也時常發生，由此，低密度的樓盤由於其樓間距寬，不僅能夠有效的保護個人隱私，而且，採光也更加充足，生活也更加健康。
超低容積率，帶來更大化樓間距，避免窺視，隱私性更高；同時也吸引眾多精英階層入住，實現與城市極少數為鄰的圈層夢想。
超低容積率，以低密築大境
在高層建築為主流的住宅市場，容積率普遍在2.5以上。容積率僅為1.9，遠高於市場標準的超低容積率，不僅意味著更多綠地、更大樓間距，更將精英階層嚮往的低密生活，兌現得一絲不苟。
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