对大多数人来说，二月份主要在家办公而度过。大多数企业在二月底才陆续复工。
对于较重视线下售楼处的各大房企来说，一方面遭受着疫情带来的创伤，一方面着手买地，为接下来的日子囤够“粮食”。
根据58安居客房产研究院统计，2月份上海土地交易市场成交（含）普通商品房地块8宗，总出让面积约59.34万平方米，出让金额合计约383亿元。
金额最高地块为徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，达到了310亿。
徐汇滨江气势如虹 310亿大手笔
其中，2月20日，由香港置地联合体约310亿元拿下的徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，一举刷新国内单宗土地出让金额的新高！
徐汇滨江板块的WS3单元，拥有约1.2公里的黄浦江岸线，相当于浦西中环内黄浦江20公里岸线的6%，同时这珍贵的6%南向可以无遮挡全景收藏刚刚开工的世博文化公园，地理位置和体量上来说基本上是不可能再复制。
该地块除了总价高以外，出让条件也相当严苛：
受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下 100％商业，60％办公，100%文化体育以及所有的租赁住宅。
除此之外，在后续的出让流程中，投标人还要签署承诺书，承诺书中规定了违反持有物业及项目公司禁止转让的具体罚则，即10%土地出让金的罚款，3年内不能参与上海土地市场交易。
依据业内人士的测算，该地块180万平方米的开发体量，所需的开发成本就将达到300-400亿元，再加上310.5亿元的土地价格，整个项目的投资或将超过700亿元。
联美集团约6.4亿元拿下的青浦区西虹桥蟠中路北侧25-08地块位置也不错，位于虹桥商务区内。根据导航地图距离国家会展中心直线距离1.5公里左右，距离17号线蟠龙路站约500米。据出让公告要求显示，该地块套数下限213套，日后也会受到较大的区域利好辐射。
3月上海土地陷入低调 预计3宗宅地出让
3月上海住宅土地推量会有明显的减少，预计3宗（含）普通商品房地块，涉及青浦崇明和虹口区，合计约21.9万平方米，起始总出让金约47.83亿元。
其中，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块起始楼面价约为63155元/㎡。
受疫情和目前楼市大环境影响，如今的地产行业给人的感觉似乎把“活下去”成了基调。
但通过近期房企拿地热情不减的形势来看，即便在疫情之下，资本市场仍然认可上海楼市，他们相信“活下去”不是问题，他们在思考如何“活的更好”。
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