保利上城于4月2日取得16-20号楼的预售证(官网今天才更新)
整体备案均价在11792元/平米,在加上2500的装修,最终均价在14292元/平米,今天开盘
相比上次加推(2018年4月)13300元/平米的均价,上涨了近1000元/平,这也是开年之后白沙洲第4个涨价项目(前三个是新力城、华宇旭辉江悦府、东原启城)
早在保利上城交资料的时候就爆料出了选房比例接近6:1,前期登记人数有6000余组,而线上交资料只有约1100组,这注定只是极少数人的舞台
不过也有手速快的自己交上资料了
可以说,保利上城这一次开盘不只是准业主关心,整个白沙洲,乃至整个武汉房产界都在关注
在今天上午10点的刚需摇号直播中,观看人数也一度接近7万人
参与刚需摇号的人有1077组
交上资料之后选房比例接近1;1,这个比例还是很高的,看各种买到的截图
OK,保利上城成功日光了,但是所有人的心情都没有平复,比如:
嗨翻了的保利
一平上涨1000,住房面积共120016.71平,可以多卖1.2个亿,年终奖这不就有了吗?
此刻,保利上城开发商、置业顾问的内心应该是这样的
嗨翻了的业主
此刻,买到房的业主应该是无限窃喜的
比如这位
还比如这几位
嗨翻了的武汉各大楼盘
本次保利上城开盘,全武汉各大楼盘的内心都如下图
此刻,他们甚至放下了竞争,为同一种声音欢呼
因为保利上城涨价了,他们又有充足的理由让你买房了
比如这些
当然了,要说保利上城开盘卖完了,最开心的楼盘绝对是白沙洲
因为一大强有力的竞争对手卖完了,最后一期开盘时间不定剩下的购房者还不得乖乖看它们?
比如这些
而事实也的确如此
保利上城涨价之后,白沙洲三环内彻底没有13500左右的楼盘了,东原启城上一期也涨到了13900,接近14000
剩下最便宜的保利新武昌被团购了
清能清江锦城地块还没动工,不知道今年能不能出来
世茂云锦大概率被团购了
(以上为粗略统计,实际以楼盘公布为主)
换句话说,原本卖的并不那么好的白沙洲高价盘,这下子也没什么价格压力了,除开三环外,白沙洲已全面进入14000-15000+时代。
从长远来看,涨价会是一直持续的,短期内,老盘卖完,新盘出来价格都不低,然后老盘被抢,再卖一段时间,涨价也变得理所当然!所以无论是刚需还是改善,该买还得买!
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