保利上城於4月2日取得16-20號樓的預售證(官網今天才更新)
整體備案均價在11792元/平米,在加上2500的裝修,最終均價在14292元/平米,今天開盤
相比上次加推(2018年4月)13300元/平米的均價,上漲了近1000元/平,這也是開年之後白沙洲第4個漲價項目(前三個是新力城、華宇旭輝江悅府、東原啟城)
早在保利上城交資料的時候就爆料出了選房比例接近6:1,前期登記人數有6000餘組,而線上交資料只有約1100組,這注定只是極少數人的舞臺
不過也有手速快的自己交上資料了
可以說,保利上城這一次開盤不只是準業主關心,整個白沙洲,乃至整個武漢房產界都在關注
在今天上午10點的剛需搖號直播中,觀看人數也一度接近7萬人
參與剛需搖號的人有1077組
交上資料之後選房比例接近1;1,這個比例還是很高的,看各種買到的截圖
OK,保利上城成功日光了,但是所有人的心情都沒有平復,比如:
嗨翻了的保利
一平上漲1000,住房面積共120016.71平,可以多賣1.2個億,年終獎這不就有了嗎?
此刻,保利上城開發商、置業顧問的內心應該是這樣的
嗨翻了的業主
此刻,買到房的業主應該是無限竊喜的
比如這位
還比如這幾位
嗨翻了的武漢各大樓盤
本次保利上城開盤,全武漢各大樓盤的內心都如下圖
此刻,他們甚至放下了競爭,為同一種聲音歡呼
因為保利上城漲價了,他們又有充足的理由讓你買房了
比如這些
當然了,要說保利上城開盤賣完了,最開心的樓盤絕對是白沙洲
因為一大強有力的競爭對手賣完了,最後一期開盤時間不定剩下的購房者還不得乖乖看它們?
比如這些
而事實也的確如此
保利上城漲價之後,白沙洲三環內徹底沒有13500左右的樓盤了,東原啟城上一期也漲到了13900,接近14000
剩下最便宜的保利新武昌被團購了
清能清江錦城地塊還沒動工,不知道今年能不能出來
世茂雲錦大概率被團購了
(以上為粗略統計,實際以樓盤公佈為主)
換句話說,原本賣的並不那麼好的白沙洲高價盤,這下子也沒什麼價格壓力了,除開三環外,白沙洲已全面進入14000-15000+時代。
從長遠來看,漲價會是一直持續的,短期內,老盤賣完,新盤出來價格都不低,然後老盤被搶,再賣一段時間,漲價也變得理所當然!所以無論是剛需還是改善,該買還得買!
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