09.20 倘若放出这个大招,炒房客的好日子肯定到头了,房价也会暴跌!

“炒房有理!炒房至上!“这种奇葩的理论,是炒房客群体深信不疑的。在现实当中,他们不管楼市调控的苦口婆心,更不顾刚需族的压力山大,凭借着手里面有钱就拼命把房价炒高,而且还美其名曰要让楼市回归市场化,这才是市场经济该有的状态。

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但是,从眼下的形势来看,炒房这事儿真的太可恨了,它不仅让刚需族面临着巨大的消费降级,也导致整个社会出现了比较明显的生育率降低,为未来的发展埋下巨大隐患。所以,现在的主题词就是要将炒房这事儿彻底压下去,并且不惜动用一切手段。

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但问题是,过去十年的楼市调控也是将炒房作为重点打击对象,可是收效却并不是很明显。当然,原因也是比较复杂的。对此,一直有刚需族呼吁要出台房产税、空置税之类的手段,让炒房客增加炒房成本,这样才可以抑制炒房。但是在三刻看来,这个想法并不能说有错,可却有些治标不治本。因为房产税、空置税涉及到立法层面,从规划到出台实施,没有个数年时间根本不现实。另一方面,会不会出现严重的税负转嫁也值得我们警惕。那么,有没有更好的办法直接给炒房客来个釜底抽薪呢?三刻在这里提一个小建议,那就是——炒房入刑!

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换句话说,把炒房行为直接上升到刑法层面,不惜动用刑事手段也要遏制炒房。事实上,这也是最有效的办法。因为炒房客根本不在乎钱,就算是收税、交罚款其实也无关痛痒。但是,炒房客最怕死了,更怕坐牢。前段时间,西南某个城市不是由公安局出台了一个名为“打击炒房等违法犯罪行为”的通知吗?许多炒房客被吓得半死。这就说明,“炒房入刑”实际上抓住了炒房客的命门,只要能够坚持实行下去,估计着炒房客就消停了。

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而如果说楼市的参与者中没有了炒房客,那么炒房的氛围就会少很多。刚需族的话语权就会加大,从而倒逼开发商不敢在房价上太夸张。最重要的是,可以反映出真实的市场自住需求,能够尽早暴露出全部泡沫,从而有针对性的化解。而不是像现在这样,炒房客伪装在刚需族群体当中,鱼龙混杂真假难辨,许多炒房客享受着刚需族买房的优惠政策,可是买到房子之后没过几年就转手卖掉大赚一笔,这么有恃无恐说白了就是惩罚措施还不够他们肉疼。而倘若都是刚需族参与买房了,那么房价就不会遭到爆炒,楼市也就恢复平静了。

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当然,这只是理想化的状态,关键的问题在于如何认定炒房行为,到底是以名下拥有的房产数量来作为依据,还是以售房年限作为标准。这一点,显然是“炒房入刑”四个字能够取得实效的关键问题,想必肯定是阻力重重。但无论如何,治乱需用重典,眼下楼市就是一团烂泥,谁都弄不清楚该从哪里着手。既然如此,还不如直接“炒房入刑”来个快刀斩乱麻,就算有伤痛那也是暂时的,对吧?

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那么,各位读者觉得“炒房入刑”未来会实现吗?如果一旦“炒房入刑”实施起来了,炒房客的结局将是啥样呢?房价还会涨吗?欢迎各位读者留言讨论,三刻将一一回复!


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