东友律师团
经常会见到工人从事高空作业，按防盗窗，空调，刷墙等高空作业，在这种工作环境下那面会发生人身伤亡事故也是大家不愿看到的，那如何确定责任，作为房东和工人怎么确定好法律风险，保障好工人的安全，这也是大家想知道的。
房主是否要承担责任，要看房主和工人之间的法律关系，当然也要看工人在安装防盗窗时是自身过错，还是房主过错，还是开发商过错？
那么我们先讲一下工人和房东间是雇佣关系。
举个简单例子:房东的邻居是装修工，对安装空调比较了解，操作起来也容易上手。这样一来，平常关系比较好，两个人一商量抽个时间，就干了，还能管个饭，喝个小酒。那么这种情况下，邻居和房东就是雇佣关系，邻居说白了就是房主雇来给他干活的，那么如果在这种情况下，工人一旦发生伤亡，房东就要承担赔偿责任。
"最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释"第十一条第一款 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。承揽关系
县城里，有个安装防盗门不错的店，人那活又快又漂亮，那房东就把这个活交给这个店了或者直接发包给某工人，那么这时房东与这个店或包工头之间就是承揽合同关系。承揽人在从事工作过程中遭受人身损害的，尤其自行承担赔偿责任，定做人（即房东）不担责。
"最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释"第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的 定作人不承担赔偿责任。当然，如果房主在安装防盗窗的过程中具有过错，比如强令工人冒险作业的，那么就要承担责任与其过错相应的责任。 
爱篮球的法律虫
高空作业是一种高风险职业，在保险的承保中也是一个高保费的职业群体，关于安装时不慎坠亡房主到底有没有责任，我觉得应该看这几个方面:
首先，看房主和安装工是什么关系
一般情况下事情应该是这样的，我们去制作铝合金窗户的店里定做了防盗窗，然后店主自己或者指派工人到家里安装防盗窗。那么这种情况下，房主和安装工人并不是雇佣关系，只是客户和产品提供者的关系，如果房主并没有过错的前提下肯定是不用负责任的。
另一种情况，房主自己从外面定制了防盗窗，然后自己又请人来安装防盗窗，这个时候就形成了雇佣关系，那么工人出事就要承担责任的。
其次，看房主有没有过错
在安装的过程中，房主是不是提了特殊的要求？而假如这个要求是违反了一般的防盗窗安装标准的，而且正是因为完成这个特殊的要求导致坠楼身亡的，房主就要承担一定的责任。
另外，假如是由于房屋的质量问题导致了导致了工人在安装时不慎坠楼，那么我认为也是要承担一定的责任的。
当然，还有可能发生房主有责任的一些其他的情形，这里就不一一概述了。
工人家属可向防盗窗店主按工伤索赔
如果工人是防盗窗店的安装工人，那么与店主就形成了事实上的雇佣关系，因此，工人的家属可以以工伤的标准向电阻申请索赔。
保道笔记
工人为房主安装防盗窗，在工人与房主之间成立一个劳务合同。劳务合同是以劳务为标的的合同，具体包括雇佣合同、承揽合同、建设承包合同、运输合同等，因而劳务关系大于雇佣关系或承揽关系。
根据《侵权责任法》第三十五条规定：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”这里接受劳务一方承担过错责任，主要是指雇佣关系中的雇主，因为雇主与雇员之间存在着一定的人身依附关系，雇员对于工作如何安排没有自主选择权。这也是对《侵权责任法》实施前《人身损害赔偿解释》中雇主过错责任的一种延续。
但承揽关系不同于雇佣关系。承揽关系中定作人与承揽人地位平等，承揽人对工作如何安排有完全的自主权，定作人无权干预。定作人只需支付报酬，接受工作成果即可。只有定作人对于承揽人的工作存在选任、指示等过错时应承担相应的赔偿责任。
而工人为房主安装防盗窗一般来说属于承揽关系的概率更大一些。因为工人安装防盗窗通常都是临时的，没有哪个房主会天天需要安装防盗窗吧？另外，承揽关系中一般都是工人自备工具，工人只要完成结果就可以了，房主不会过多干预。因而承揽关系中工人自身受到损害，只有房主存在指示过错才需要承担责任。
因此如果工人的损害是由其自身过错造成的，房主是不用承担责任的。但现实生活中，不排除房主出于人道主义给予工人家属部分赔偿。
唐莉律师
房主是否需要承担责任，要看他和工人之间是什么法律关系，当然，也要看他在安装防盗窗时是否具有过错。下面，我分情况给大家简单介绍一下。
雇佣关系
如果工人是房主雇来给他干活的，那么他和工人之间就是雇佣关系。而雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十一条第一款 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任……具体到本案，房主雇佣工人来为他安装防盗窗，工人在安装过程中受伤，房主就应当承担赔偿责任。
承揽合同关系
如果房主只是把安装防盗窗这个工作任务发包给工人（或者发包给第三人，第三人派这个工人来干这个活），那么他们之间就是承揽合同关系。承揽人在从事相关工作的过程中遭受人身损害的，由其自行承担赔偿责任，定做人不用承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任……因此，这种情况下房主是不用对工人受伤承担赔偿责任的。当然，如果房主在安装防盗窗的过程中具有过错，比如强令工人冒险作业的，那么就要承担与其过错相应的责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十条 定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。冰焰
首先，对不幸表示遗憾。工人安装防盗窗不幸坠亡，主要是看工人是与谁签订的雇佣关系与承揽合同。
如果是房主雇佣工人，那么与工人之间就形成了雇佣关系，那么工人在施工过程中出现了伤害，雇主应该承担赔偿责任，具体可参考《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十一条第一款 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任……
如果双方是承揽合同关系，那么房主是不用承担法律责任的。
如果房主只是把安装防盗窗这个工作任务发包给工人（或者发包给第三人，第三人派这个工人来干这个活），那么他们之间就是承揽合同关系。承揽人在从事相关工作的过程中遭受人身损害的，由其自行承担赔偿责任，定做人不用承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任……北京冠领律师事务所
大实话：如果是雇佣关系就需要负责，如果是承揽关系就不需要负责。
不可否认，现实生活中我们确实会有可能遇到这种事情，比如说我们找人去擦玻璃，安装防盗网，或者是装空调等，这些都属于高空作业项目，并且也都伴随着一定的风险。而如果这时候工人发生了意外，那么就要根据房主和工人之间签订的合同来判定屋主的责任。
雇佣关系下屋住需要承担责任
所谓的雇佣关系，我们可以这样理解，比如说我们去公司上班，然后在工作的过程中发生了意外导致伤残，那么这种情况下就属于工伤，我们就可以向公司索要赔偿。同理，如果屋主人和安装工人之间属于这样的雇佣关系，屋主人同样应该承担责任。
那么，什么情况下属于雇佣关系呢？说得通俗一点就是，工人干活有没有受到你的指挥，如果有那么一般情况下就属于雇佣关系。就像我们在公司干活其实是听了老板的话一样，这时候肯定是需要屋主人承担责任的。
承揽关系屋主人则不需要承担责任
所谓的承揽关系简单来说就是屋主把这个活儿包给了安装工人，干活过程不受屋主人指挥，完全由安装工人自己家决定操作方式。说白了，哪怕是安装工人躺在那儿睡大觉，只要在工期内完成，并符合验收标准，那么屋主人也不能多说什么，这就属于承揽关系。
亦或者说，屋主人和防盗窗店的老板谈好了，然后这些人是防盗窗店老板派来进行安装的，那么这时候如果发生了意外，其实就相当于是这些工人的工伤，需要负责任的就是防盗窗店的老板，当然，这个前提是屋主不要瞎指挥。
当然，现实情况下，我们找工人干活儿是很少签订什么承揽合同或者雇佣合同的，而如果没有这个合同，那么从法律上来说，安装工人在我们家干活儿坠楼身亡了，那屋主人指定是要赔钱的。因为这时候人死了，而又没有有效证据证明双方之间是承揽关系的话，那就会按照雇佣关系来算，这也是出于人道主义精神考虑。毕竟，人家可是丢了一条命，而我们只不过是赔点钱而已。
有理有据，实话实说，关注：大实话。让我们一起用理性的视角看世界。
大实话
《人身损害赔偿解释》第十条，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。
该事件的关键点在于区分房主与工人之间建立的是雇佣合同还是承揽合同。实践中两者的区别雇佣合同的标的为提供约定的劳务（认真做事），承揽合同的标的为完成并交付符合约定的工作成果（成功做事）。雇佣合同的雇主对于雇员享有管理、监督、指示的权力，而承揽合同中的定作人无此权力。
安装防盗窗，强调的是安装者完成并交付合格工作成果，应为承揽合同。如果房东在定作、指示、选任方面没有过错，房主无须对工人遭受的人身损害承担责任。
东友律师团
苹果耗子来回答此问题。
反过来想想，若房主担责，以后还有人敢让工人安装防盗窗嘛。
从常理上讲，工人是公司派遣来安装防盗窗的，在安装的工作过程中不慎坠楼身亡，属于工亡，由公司承担工亡的相关责任，房主不用负责。
但是，不排除工人是临时雇佣的可能，在此情况下，若工人坠亡，即使房主没有任何过错，恐怕也会被判给予死者家属一定的经济补偿，相关法律依据为民法通则第一百三十二条，“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”。所以，房主是否要负责取决于工人的身份~
这个问题告诫我们，装修时不要贪便宜，要与正规装修公司签约，否则，出了意外，后果房主负。
我是资深法律顾问、顶级吃货、新手奶爸的苹果耗子，交流法律问题，请点击关注我~苹果耗子
这得看工人是谁找去的，工人的工资是谁发的了。也就是说谁与工人形成了雇佣关系，那谁就要负责。
简单的说，就是工人是谁找去的。如果是业主找的工人，那么业主就要负责赔偿。
如果业主只是找的卖防盗窗的商家，是商家安排的工人去进行安装，业主事前并没有与工人进行过联系，那么业主就不需要负责任，需要负责赔偿的是安排工人的商家。
按照我国法律的规定，雇主与被雇佣者之间是合同关系，一旦被雇佣者在劳动中出现了人身意外，那么雇主就要负赔偿责任。
因为装修工作中，尤其是安装空调、防盗窗等高空作业时，容易发生意外。所以我们通常都不建议业主自己去找工人来干，都是建议去找专业的商家。这样一旦出了意外，也可以合理合法的规避责任，避免自己的损失。
漂浮菌
按照法律层面来讲，房主或者公司，委托工人安装防盗窗，是一种承揽关系，工人发生任何意外，都跟房主或公司，没有关系，也不用赔偿和负责。
但是，毕竟，我们国家，还是一个人情的社会，法律之外，还要考虑人情。工人在工作当中死了，人是死在你家或公司里了，这是一个无法否定的事实，工人的家属，也势必抓住了这一个关键节点；然后，诉诸法庭后，法庭考虑到“实际受害人”的原则，你房主或公司，考虑到道义的关怀，适当的赔偿，也是法律的道义所在。
所以，现实的生活情况是，如果工人安装防盗窗时不慎坠楼身亡，不管是房主还是公司，都得进行适当的赔偿，往往至少也是两三万元的慰问金。
