昨天下午17時，今年最強颱風“山竹”在廣東省江門市台山沿海登陸，登陸時中心附近最大風力14級（45米/秒） ，中心最低氣壓為955百帕。
登陸後，它繼續向西偏北方向移動，先後穿過廣東西部和廣西南部，強度逐漸減弱，於18日前後在廣西、雲南和貴州交界附近減弱為熱帶低壓。
受其影響，華南地區多個省市掀起狂風暴雨，多地高鐵停運，航班取消，個別城市甚至停市、停工、停產、停課，澳門的賭場更是破天荒停業“避風頭”。
眾所周知，颱風過境不僅會威脅生命財產安全，對於我們的避風港——房屋也是一次深刻的考驗。那麼，什麼樣的住宅可以不懼颱風的肆虐？
1、防水、排水系統要完善
暴雨會帶來屋子防水、房屋小區排水等問題。選擇住宅的時候，首先一定要將小區的公共設施考慮進去。看小區道路環境是否良好，是否會因為夏季的特殊天氣帶來雨水難排情況。對那些容易出現滲水的地方比如閣樓樓頂要多加註意，並要留意樓房的雨水管道是否完好、暢通，以免雨水滲入屋內。除了房屋本身，小區地下室、地下車庫等設施是否雨後積水，也是看房時應該重點檢查的部分。
選住宅的時候一定要看房屋和小區的排水設施
2、購房最好選擇地勢較高的小區
地勢高低是決定房屋是否會被大雨淹沒的主要原因。，通常來說，由於雨水的流動性，地勢低的地方肯定要淹沒的比較快，所以購房時最好選擇地勢較高的小區。
3、購房最好找資質好的開發企業
如果購房者想要買到質量好的房子，首先要找到好的開發商，具有一級開發資質的開發企業。另外，請關於建築方面的專家，來鑑定房子的整體質量，包括地下車庫等都可以一起鑑定。
下面小編帶你瞭解一下具有一級開發資質的企業是什麼樣子的
建築工程施工總承包一級資質標準
- 企業資產
淨資產1億元以上。
2.企業主要人員
（1）建築工程、機電工程專業一級註冊建造師合計不少於12人，其中建築工程專業一級註冊建造師不少於9人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或者培訓合格的中級工以上技術工人不少於150人。
3.企業工程業績
近五年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或者主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建築工程1項或者地上18-24層的民用建築工程2項；
（2）高度100米以上的構築物工程1項或者高度80-100米（不含）的構築物工程2項；
（3）建築面積3萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或者建築面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建築工程2項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建築工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含）的建築工程2項。
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