02.27 买房户型很重要，一定要避开以下户型雷区

买房现如今已经成为不少人一生的追求，所以买房子选户型一定要擦亮眼睛。毕竟买一套房子要住上几十年，即使后期准备换房子，户型不好，也不好转手。

开发商推出的户型层出不穷，置业顾问也总有自己的一套说辞。作为我们老百姓，一定要有自己的原则，不能被忽悠了。

老张总结了几大户型雷区，一起看看，避开这些雷区。

雷区一：户型不方正

户型方正是户型好坏的最低标准，方正的户型不仅有利于空间利用，且居住起来会更加舒适。但是有的房子会有斜边，也就是夹角，那么这一部分面积基本上就是浪费了，无法放普通家居。住起来也会很压抑。

雷区二：玄关太长

玄关的存在是给室内和室外一个过渡，让室外的人不能窥探到房屋内部的隐私。但是由于玄关的特殊性，如果太长的话，也会造成空间的浪费。

雷区三：厨房和卫生间太大了

很多人觉得厨房大做饭舒服，卫生间大可以放浴缸。但是如果卫生间或厨房比次卧还大，就很不合理了，毕竟在这两个区域花费的时间不会太长。

雷区四：公摊太大的户型

一般来说，住宅的公摊会随着楼层的增加而增加。多层住宅由于没有电梯，所以公摊较小，公摊一般在10%左右。但是随着土地资源越来越少，多层小区也越发稀少，大部分都是高层住宅。随着楼层的增加，电梯越多、承重墙越厚，所占的公摊也会越大。而且很多开发商会向购房者展示样板间，但是样板间的面积会适当增大一些，给购房者一种房子很大的错觉。所以，买房的时候一定要问清楚公摊。

雷区五：户型布局不合理

有的户型主卧很大，次卧太小，造成次卧居住利用率很小。正常合理的户型，应该每个区域的比例都相称。