“如果回到十年前讓你買房，你會買嗎？”
“買啊，借錢也要買！”
在如今這個談房色變的年代，人們常說：
今年不買房，一年又白忙！
還有人說：
人生三大錯覺，她喜歡我，我瘦了，房價會跌..
那九江房價到底是漲是跌？
今天我們來一探究竟！
首先我們來回顧一下本月15日國家統計局公佈的《2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，10月九江新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，同比上漲9.6%。
10月商品住宅銷售價格指數圖
可能對於“金九銀十”來說，房價略微上漲可以理解，那我們就把時間線拉長，看看房價是否真如俗話所說：等降價再買房？你怕是家裡有豬吧！
新浪樂居每月都在關注國家統計局發佈的70城房價變動情況，根據官方發佈的2018年1月至2019年10月的每月數據進行整理統計，我們得到了以下圖表：
九江商品住宅房價走勢圖
從上圖中我們可以看出九江商品住宅房價環、同比數據就沒下過100的基準點，也就是說：近兩年九江市商品住宅一直保持著持續穩定的上漲狀態。這麼解釋各位看官是否已經明白？！
從以上數據我們還可以得出2018年1月至2019年10月這22個月中的環比平均值是100.727，同比平均值是108.227，換句換說：每月商品住宅房價平均比上月增長0.8%！
可能單從環、同比數據來看還是不夠清晰，那我們來看接來這張圖：
九江商品住宅均價走勢圖
根據新浪樂居數據中心顯示2017年12月九江市商品住宅均價為6427元/m²，以此數據為基礎再結合上面的環比數據，我們得到了這張近兩年九江商品住宅走勢圖，與2017年12月相比，2019年10月均價達到了7537元/m²，均價增長了1110元/m²，這個數據與目前的市場均價也十分接近。
總結：
從整體趨勢來看，九江整體房價確實在不斷上漲，就近兩年有更多高端住宅項目入市，特別是以八里湖新區為主力軍的強勢來襲，是否對整體市場均價會產生一定的影響也說不定。
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