前方高能！相關人等請排好隊！
徐涇的“大魔王”——招商虹橋公館，他又來了，邁著自信的步伐來了！
招商虹橋公館
賣點
1.正虹橋
2.近地鐵、沒有不利因素
1
正虹橋
“大虹橋”的概念，是這些年來一直都被熱炒的，而且還是“從未被減弱，時不時的一直在強化”的節奏。
9月份，“虹橋核心片區”被提出，啪啪打臉了一眾扛著“大虹橋核心區”這個旗幟的樓盤。
從虹橋的規劃來看，諸如九亭、青浦新城等板塊都只是“大虹橋”的概念，不屬於“正虹橋”。
“正虹橋”是虹橋核心商務區所覆蓋，並且產業人口都能直接外溢區域，比如徐涇鎮。
但是並不是所有在徐涇鎮的樓盤都能讓買房者“雨露均霑”，只有有地鐵軌交線能夠直接和虹橋核心商務區連通的才能得到“專寵”，而招商虹橋公館正好位於17號線徐盈路站400米處，妥妥的地鐵房。
2
價格和戶型
徐涇鎮目前在售的住宅樓盤主力戶型都在90-120㎡左右，按照徐涇統一的58000元/㎡的價格來算的話，總價需要522萬-700萬才能在這些項目置業。
招商虹橋公館的主推戶型是88-104㎡，
總價在 510萬-603萬 之間
區位更加正中心，總價需求更少！ 我想對於要在上海買房的精明的你們，應該算的清楚這筆賬吧！
104㎡3房戶型圖
項目主推104㎡的3房戶型總價在600萬左右，在整個徐涇鎮上100㎡左右的房源裡算比較低的。
整個戶型戶型相當方正，南北通透，乾溼全部分離。
主臥和次臥都帶有飄窗，可以根據業主的需要進行合理化利用；主臥更是套房設計，空間率更高。
3
配套及其他
招商虹橋公館和萬科天空之城，位於17號線徐盈路站兩側。
無論是以前萬科天空之城的房源，還是如今在售的星之嶼的房源，都將面臨17號地鐵線來來去去的噪音和輻射困擾，是招商虹橋公館所沒有的，因為招商虹橋公館和地鐵站之間有兩個“噪音過濾器”——萬科星之嶼和一個學校。
但是萬科自建的大體量商業中心、沿街商業綠化等，都是招商虹橋公館可以享受的。
除此之外，招商虹橋公館還有很多可圈可點的地方。
招商虹橋公館的開發商是招商局，曾經房產界四大金剛“招保萬金”中的一員。
在2019年的6月份，招商虹橋公館首次開盤，無論是產品力還是總價，得到了買房者的高度認可，也從側面可以看出招商對於這個項目的用心之深。
此次二期入市，將是招商虹橋公館的最後一次開盤，主推3房戶型，總數448套房源，認籌時間從10月9日開始，認籌金20萬。
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