父母對孩子的愛都是無私奉獻的，想要把自己所有的東西都給自己的孩子，隨著家裡父母逐漸年邁，有不少人出於孝心想為父母買一套養老房讓父母安度晚年，但是選擇養老房跟選擇普通住宅是不一樣的，各個方面都要考慮周全。那麼為父母買一套養老房要注意哪些問題呢？
原則一：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意願
從我愛我家瞭解到很多父母和子女一起看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這麼說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。愛我家認為，子女們選定房子後需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他滿意了喜歡了才幹擁有愉快的居住心情，才幹擁有更加幸福的晚年。
原則二：居住大環境配套設施一個也不能少
都知道父母的晚年是否幸福居住環境起到很到作用，因此父母的置業的大環境是關鍵，因此我愛我家認為從居住的大環境來看，醫院、公園等老年人基本的生活配套設施要比較齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施一個也不能少。
1、醫院、社區醫療單位：考慮到父母們隨著年紀的增大，身體的病痛難免會給他生活帶來一定的方便，尤其對於有突發疾病的預防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應的大中型醫療機構，以便於生病時得到及時搶救和治療
2、銀行等金融機構：由於大多數父母不喜歡遠行，而且有時會面臨出行不便的情況，那麼當他需要領取退休金、養老金等福利時，當然是希望就近領取，因此銀行等金融機構是父母居住的區域必不可少的配套設施，從居住地前往銀行步行不過20分鐘最佳。
3、公園：為父母選擇養老房，那麼周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他不只可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到淨化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬鬆、自然、休閒的活動場所，對於老年人來說也是一種鍛鍊。
4、購物場所：為父母選房要儘量選擇距離超市、菜市場等購物場所較近的小區，方便父母日常生活的購物。
5、交通便當：為父母選房購房時，應儘量選擇地理位置開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區，這樣不只保證了父母的出行便當，也為子女以及其他親友探望提供了良好的交通環境。
6、最好選擇就近子女置業：同一個小區或者鄰近子女住房的小區購房是最好的置業方式，這樣方便子女照顧，也能適當的協助子女照顧小孩。
原則三：房屋內部細節需睜大眼睛考察
無論外部環境如何好，父母們自身居住的房屋不好也是白搭，因此在考察完外部環境後，子女們應該仔仔細細地認真考察房屋自身的情況是否能夠讓父母真正享有幸福晚年。愛我家總結了以下幾個小細節，供大家參考。
1、樓層最好選擇1-3層，如果是較高樓層，那麼必需要有電梯且電梯24小時運行。
2、戶型結構中儘量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝向南或東南。應為老年人大多數都喜歡溫暖、亮堂的感覺，因此採光好、通風好的房屋是首選。
3、有陽臺、露臺或一層花園的房屋就適合不過了很多父母喜歡利用閒暇時間在自己的屋子裡面種些花花草草，有陽臺、露臺或者花園的房屋就最適合喜歡養花草的父母了。
4、選擇戶型面積時不易過大的房屋，同時裝修結構儘量緊湊。獨住的父母如果室內空間過大，會提高發生孤獨感的幾率。愛我家認為70-100平米的中小戶型是最佳選擇。
5、物業配備設施良好，這裡包括社區是否能保障24小時熱水供應，供水、供電系統是否完善，燃氣的使用是否安全，採暖設施是否可靠，暖氣溫度是否合理等等問題都需要子女們考慮到同時繳納相關費用是否會有專人上門收取，如果有那就最方便了如果沒有專門服務哪麼繳費點是否就在附近等這些問題關係到父母生活的質量。
6、房屋裝修不易過度花哨，最好選擇具有暖色調、緊湊裝修風格，尤其要注意室內地板和衛生間的地板一定要防滑，這也是老年人平安居住的關鍵要素。
7、室內的隔音性能要好，儘量選擇遠離主幹道的樓房。父母們都喜歡安靜的居住環境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關閉緊密等。另外，房屋位置儘量選擇遠離社區主幹道的房源，以保障健康的居住環境。
原則四：小區物業環境容不得半點馬虎
確定了區域周邊大環境後，子女們選房時對於小區的自身的建設以及物業環境也是不能不考察的這一步容不得半點馬虎。愛我家總結歸納了以下九個方面的內容，認為子女們選房時必須考察到位，不容忽視。
1、小區綠化環境：如果小區綠化過低對於父母平時的休閒有利。良好的綠化環境不只可以淨化空氣，同時也給居住在這裡的人們帶來愉悅的心情。
2、健身、娛樂活動場所：當自己的父母退休在家時，子女們無法每天都是探望和陪伴是就應該考慮到讓父母多去參與集體活動，因此一些適合老年人健場所也是應該考慮進來。如果說社區居委會經常能夠組織一些文體活動的話，這對於父母安享晚年也是很有幫助的。
3、社區醫療服務站：有時候天氣變化多端，父母們容易患上感冒等常見疾病，這個時候，如果社區有醫療服務中心的話，父母就省去了去醫院排隊掛號等麻煩。
4、便利服務店：目前，有很多小區內設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時儘量選擇這樣的小區，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。
5、小區居住人口結構：如果社區居住人群太雜，或者老年人較少，這樣的小區就不太適宜讓父母居住，因為他會感到無聊，甚至失去平安感。因此小區居住人群的穩定性很重要。
6、無障礙通道的設置：有些父母由於身體的原因導致腿腳不方便，因此子女選房時應選擇有無障礙通道的小區，方便用輪椅等輔助工具出入。
7、社區志願服務、家政服務：年紀較大，行動方便的父母在生活中多少會碰到很多困難，因此社區配備良好的社區家政服務的話，對於父母的生活有很大的協助。
8、寵物商店、醫院等相應設施：現在越來越多的父母喜歡家養一些寵物，一是可以減輕他孤獨寂寞感，二是可以和動物建立深厚的感情，讓晚年過的更加空虛，這樣一來，能夠近距離的為自己的寵物購買糧食和美容是件令父母們開心的事情。
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