從遠古到當今，赤峰曾經有過輝煌的歷史 。說起赤峰，很多人想到的是紅山文化，也就是以赤峰市的那座紅色的山峰命名的文化。紅山文化以及更早之前的興隆窪文化均完美闡釋了中華文明與其他文明古國一樣古老。鑑於遊牧民族獨特的喪葬習俗（大人物的墳墓往往不立墓碑，不好找），估計未來的更深入的考古挖掘肯定能有更多的發現來證明紅山文化乃至中華文化的悠久和偉大。
遠古之後的赤峰文明也絲毫不遜中原文化，赤峰是當年強大的遼王朝的政治文化中心，其兩大都城遼上京和遼中京分別坐落在巴林左旗和寧城縣境內。赤峰近代商業貿易發達，成為連接南北的重要紐帶，所謂“拉不完的哈達，填不滿的八溝!”，哈達指的就是赤峰。
不過說到目前的赤峰市，名氣就沒那麼大了，可能很多人只知道赤峰境內的克什克騰旗等旅遊景點，而且到了這些旗縣，大家也很難聯繫到赤峰市，因為赤峰市太大了，大家不覺得這些旗縣就是赤峰的。雖然赤峰目前已不是中國面積最大的市（過去曾經是），但總面積大約是5個北京。從氣候來看，南面的三區一縣氣候還算適於農業，北部旗縣比較寒冷，人口分佈也比較少，冬季中央天氣預報裡經常提到寒流侵襲，凍死北部旗縣（克旗、翁旗等）的牛羊，克旗、翁旗等就是赤峰的旗。
赤峰市是個礦產大市，地跨大興安嶺和華北地臺北緣兩大金屬成礦帶，是國內重要的貴金屬和有色金屬基地之一。2010年，赤峰市被中國有色金屬工業協會命名為“中國有色金屬之鄉”。
整體來說，赤峰可以說是物寶天華、人傑地靈。每年赤峰有大量的全國各大學的畢業生留在了全國乃至世界各地，赤峰本地就業不易，部分大型國企逐漸凋零，僵化的體制又導致新人無法進入；同時赤峰人不是很戀家，好男兒志在四方，出去闖世界的就比較多。
赤峰的房價在棚改和高鐵的利好帶動下，出現了持續上漲態勢，但未來發展仍不明朗。從房地產來看，90年代之後，赤峰的房價就不斷上漲，這一輪的上漲並不是沒有基礎的，與全國一樣，普遍的棚改是一個上漲的理由，另外，重要的一個引擎，就是京沈高鐵的兩個支線分別到達赤峰和通遼。赤峰這條線計劃是2020年7月開通，比之前傳言晚了7個月，開通之後，赤峰到北京只有不到2個小時，中間途經寧城縣、平莊等車站，甚至可以納入到首都經濟圈了，所以藉著這個機遇，幾個高鐵站點附近的區域都漲了一輪。
去年（2018年）的夏天，我回赤峰，乘坐的是一個途徑赤峰終點到通遼的火車，火車上不少通遼人，談論著通遼“高不可攀”的房價——已經8000元了（好吸引北京的購房者呀）！大概大家都有房子了，語氣中也沒有太多著急的樣子，當然漲價前及時決策買房的人帶著種驕傲的口氣，但同時一副謙虛的樣子說明自己的決策是多麼英明。問起赤峰的房價，我說赤峰房價已經10000元了，讓通遼人很吃驚，據說赤峰和通遼的部分區域外來的開發商“自帶流量”，自己帶的客戶以及自己的員工就消化了不少房子，把當地房價直接拉到“漲停”，至於當地的購房者的需求，一定程度上只能是被動接受一個價格。
2019年年初來看，赤峰市的房價雖然表面還比較紅火，恆大的一個精裝修樓盤套內價格已經達到14000元，但大部分樓盤仍維持在10000元左右，但支撐力已經有所下降，從基本面來看，原定的三年棚改計劃基本上壓縮在2018年，2019年棚改量將大幅下降，後期棚改區將形成較大規模的供應，形勢不容樂觀。未來赤峰市區的房價預計仍維持緩慢上漲，但其他區域的房價有可能出現不同程度的調整。
說起赤峰的房價漲跌史，記得1997年我到北京參加一個房地產方面的培訓，遇到一位河南鄭州房管局的領導，和他談起房價，據他說，鄭州的房價當時只有500元，而那時赤峰市所在地紅山區的房價大概也在800到1000元左右，元寶山區也在800元以上（內蒙的一個地級市的一個郊區房價居然超過河南首府！），大量的企業員工以及礦老闆（以及運礦的老闆）的購買力支撐了房價。部分區縣（如元寶山區）基本上停止了福利分房，這可能是當時房價比較高的一個原因。
到1998年國家全面房改了，可能由於提前房改的原因，赤峰的房價沒有出現快速的增長，不到十年的時間，逐漸攀升至3000元左右。大概在2006年、2007年，出現了一波大漲，價格到了5000元左右，這個時間段是各個新城區大開發的時間，之後就是2014年那一波上漲，2018年又漲一波，從供應量來看，每波上漲週期前後，供應量大概增加一倍，真實的需求一方面來源於進城的農民，一方面是當地人的改善需求，還有一部分是炒房團帶來的泡沫。每一波上漲，都跟隨了一定程度的小幅下跌，說明購房者對於房價也沒有非常大的把握，同時也有部分炒房者獲利回吐的需要。
赤峰未來產業發展前景不明瞭，房地產可能會受影響。赤峰近年來也蓋了很多高樓，但還是不像北京這樣，像都市叢林一樣，赤峰的遠山清晰可見。“大漠孤煙直，長河落日圓”，在落日餘暉中，繚繞在紅山周邊的渺渺孤煙，房價的漲跌，以及熱烈的新區建設潮，似乎都籠罩在茫茫煙霧中，讓人沉靜，赤峰輝煌的歷史不遠，但未來的輝煌（主導產業）又是什麼呢？仍是擺在赤峰人眼前的難題。
原標題:赤峰：利好釋放後，樓市走向還得看產業力能否跟進
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