不管是西安“限购”及“摇号”的挤出效应，还是西咸一体化的政策加持，亦或是品牌房企融创、恒大、碧桂园、绿城、中南、新城控股、荣盛发展的相继入驻，都让我们看到了一个有别于以往的咸阳，而咸阳房价，则是我们对其最直观的感受。
话不多说，我们先来看一组数据。
（365淘房独家统计数据）
这是淘房君通过走访咸阳部分项目所整理出来的最新房价，数据显示，咸阳房价现已全面破八。
从咸阳区域内部来看，位于城西的融创观澜壹号和书香河畔山河砚均突破万元大关，已赶超城中心区域的旭光光明城、金域咸阳、恒大帝景、华泰世纪华苑等项目。咸阳城北也不甘落后，作为通往机场及各个县区的必经之路，城北被看作是是咸阳楼市性价比的最高区域。
曾一度被认为是置业价格洼地、明令限购地的咸阳终于迎来了属于自己的春天。而近日的种种迹象表明，咸阳的发展绝不仅限于此。
据数据显示，5月，西安全市供应土地16宗，成交6宗，成交地块大部分被西咸新区囊括，且以住宅和商服用地为主。这就意味着，以西咸新区为中心的生态旅游、特色小镇、商务金融、楼市房企还将进一步发展壮大。
（图片来自于创典数据）
此外，地铁1号线二期2019年正式运营的决定也为咸阳注入了强大的发展动力。西安地铁一号线二期东起后卫寨，西至森林公园，沿着西咸大道修建，全长6.1公里，均为地下线，在西咸新区沣东新城范围之内。二期开通后，将大大密切西安与咸阳的关系，西咸一体化也将走上新的里程，咸阳也将趁着一号线的东风再展巨大发展潜能。
“曾经你对我爱搭不理，如今我让你高攀不起”，用这句流行语来形容目前的咸阳应该再合适不过了。错过了最佳的置业时期，还有没有机会成为新咸阳人享受日益崛起的咸阳所带来的种种利好呢？当然有，最后，淘房君就附上咸阳的几个新盘、热盘，助您早日成为西咸大军中的一员，坐享日益凸显的“身价”。
咸阳新盘、热盘推荐
推荐楼盘一：中南湖畔堤
参考均价：待定
最新动态：中南湖畔堤项目前期咨询中，咸阳城市展厅已开放，展厅位于咸阳市人民中路16号。
项目地址： 西咸新区沣东新城世纪大道
基本信息：项目西侧紧邻沣河、北侧紧邻绿城集团开发的绿城留香园，距地铁一号线二期森林公园站700米左右，据公开资料显示项目延续了中南置地“高层+洋房”精装产品特点，整体上只有不到10万㎡的货量，总户数762户。
项目周边配套：
商业：宜家家居， 华润万象城， 澳门施美兰广场（规划待建），城西客运站地下商业，启航时代广场
交通：公交：21路、13路、52路、副21路、副13路坐车到肿瘤医院下车。地铁一号线二期森林公园站出。
教育：项目周边有陕师大金泰丝路花城学校、西工大启迪中学、陕西中医药大学等
环境：古渡公园，咸阳滨河湿地公园，沣河湿地公园
推荐理由：中南置地在西咸新区的首发之作
推荐楼盘二：外滩一号
参考均价：16500元/㎡
最新动态：外滩一号在售5#楼，5#楼总高28层，共分三个单元，其中一个单元为1梯1户、另两个单元2梯1户。在售房源231-360.08㎡。5#楼预计2018年2月交房，6号楼云境前期咨询中。
项目地址：秦都区秦皇路1号
基本信息：外滩一号项目是由陕西汉道置业公司开发的集住宅、休闲娱乐于一体的高档住宅小区。项目东为1500余亩“渭滨公园”与滨湖景观带，南临长5500米、宽400米水面的生态景观“咸阳湖”，西接咸阳门户干道秦皇路，北靠咸阳市政府办公区和咸阳体育场。周边有名校、医院、银行、高星级酒店、高档餐厅、大型购物场和超市等配套。
推荐理由：热销楼盘
推荐楼盘三：融创观澜壹号
参考均价：10000起
最新动态：咸阳观澜壹号即将推出4栋小高层。目前一期共计13栋楼，其中9#、10#、15#、16#、21#、22#、27#、29#楼为高层，目前在售房源已售罄，预计交房时间为2020年6月。
项目地址：秦都区 咸阳高新区西宝高速西出口
基本信息：观澜壹号项目为融创进入咸阳后的首个高端生态低密精装大盘，项目占地约400亩，综合容积率2.5，分为两期开发。项目周边环绕近千亩湿地公园群，生态环境绝佳。三期总占地约144910平米（约217.36亩），总建筑面积约51万方，绿地率35%，包含6-8F洋房、16F、17F小高层及33F高层。
推荐理由：咸阳高端人居标杆之作
推荐楼盘四：奥园枫丹名郡
参考均价：待定
最新动态：6月9日示范区盛大开放，前期咨询中
项目地址：秦都区香柏路与西华路交汇处
户型面积：110-145平米
大致楼层：6层洋房
基本信息：奥园枫丹名郡位于咸阳市高新技术开发区，占地约62亩，由4栋32层的高层，8栋6层洋房和2栋商业组成，社区规划1250㎡幼儿园。项目距高速出口较近，出行便利；周边教育资源丰富，商业氛围和配套完善；周边紧邻“一河三园”，生态景观资源丰盛。该项目是奥园地产进驻西北首个开发项目，采用法式现代建筑风格，园林设计承袭法式园林精髓构建多元生活空间，有浪漫花园休闲区、活力花园运动区、典雅尊贵礼仪区、轻奢时尚商业区等打造咸阳低密洋房健康住区。
项目周边配套：
交通：18路、36、16、CEC专线
学校：自带幼儿园
推荐理由：新盘待售
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