晨風夜雨2
買房就要買“新盤首開”，很多購房者對這句話心存疑慮，下面就為你解惑，為何買房要選首開新盤。
1、優惠力度較高
新開盤時優惠力度是偏高的，開發商打出低價高優惠的口號，吸引人們的眼球，這對後期產品的推出和銷售能起到很好的宣傳作用。
2、房價低開高走
低開高走是所有樓盤的普遍規律。首次開盤時，價格是最低的，之後隨著時間的推移價格會逐漸升高，可以說90%以上的項目自開盤後都是這樣的。所以，買房時只要看好地段，有合適的戶型面積，就要在開盤時就入手。
3、房源選擇餘地大
首次開盤的時候，樓盤的房源是最齊全的，各個樓層、戶型都有，此時你的選擇餘地還很大。這對於購房者而言，無疑是個出手的好時機。
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一般新樓盤首開出售，優惠力度會比較大。因為開發商在前期墊了大量資金進行，建造後，資金流肯定會急缺，首開的樓盤是為了快速收回資金進行樓盤的加速建造。所以，首開樓盤，給出的優惠力度比較大，而且砍價的空間也比較大。
新盤首開出售，優惠力度大的原因還有。以優惠的價格吸引大量客戶前來購買或者參觀。這樣會形成樓盤非常好賣非常火爆的現象，對於它2期的開盤出售或者提價會有非常大的幫助。因為在中國，所有人的思想都是買漲不買跌。而且去的人人越多的地方，那裡的東西也越好。所以一般新盤首開都會以超高的優惠力度來吸引一大波客戶。這樣的話，對於你買新盤首開的話，會比後面購買所花銷的費用會減少很多。
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低開高走的銷售策略：在整個樓盤的銷售策略中，大多數樓盤會採用這種銷售策略。因為這個執行好了會有諸多好處。一、促進首開，盤活樓盤：通過告知客戶，首開一定是最低價，營造一種以後必漲價的趨勢，逼定有買房打算的在首開置業，如果首開大賣的話，樓盤基本就盤活了。二、持續高走，穩定已購買客戶，吸引新客戶：持續高走的價格，對已經購買的客戶來說是非常高興的事情，覺得自己房子在漲，對未購買的客戶來說也增加吸引力，巴不得早點下定。
