临近年末，开发商卖房加速，多个项目下证不断，据凤凰网房产不完全统计，11月28日，长沙11项目认筹中，分别为望城区的
大汉汉府、鸿海公园里、奥莱城、澳海望洲府，岳麓区的梅溪华府、南山梅溪一方、正荣梅溪紫阙台，天心区的新力铂园、凯富南方鑫城、天鸿中央大院，雨花区的阳光城尚东湾，共计1876套房源。继上周浏阳河四盘赤身肉搏之后，梅溪湖这边也开始了一场较量，南山梅溪一方、梅溪华府和正荣梅溪紫阙台先后启筹，其中正荣梅溪紫阙台下证的是1#住宅新品，也是项目唯一一栋住宅，项目毛坯限价9970元/㎡，非毛坯均价约12414元/㎡，主推大平层户型，项目的一大亮点是规划了高空天际无边泳池，可一边俯瞰梅溪湖，一边游泳。
另外，望城区鸿海公园里、奥莱城以及澳海望洲府也加入了下证队伍，三个项目的价格都很便宜，均价仅5字头起，其中澳海望洲府10#上周五才开完盘，紧接着加推11#，卖房速度非常之快；奥莱城即将推出的是洋房。
长沙今日认筹项目一览
正荣梅溪紫阙台
[ 岳麓区 梅溪湖 ]梅溪湖路286号
项目动态：正荣梅溪紫阙台1#住宅新品已下证，认筹时间11月28日-12月2日，共计284套233-285平非毛坯住宅，约3.5米层高，预计均价12414元/平，具体开盘时间待定。
项目介绍：正荣梅溪紫阙台由全国房地产19强正荣地产倾力打造，位于梅溪湖南岸，梅溪湖路与近湖十路交汇处，北边紧靠城市中央绿轴，西边是龙王港水景资源。
鸿海公园里
[ 望城区 其他 ]马桥河路与同心路交汇处西北角
项目动态：鸿海公园里27#已获证，认筹时间11月27日-11月30日，建面约94平、106平、123平毛坯住宅，开盘时间待定，预售价5660元/平。在售24#少量建筑面积147平房源，均价5660元/平。
项目介绍：鸿海公园里项目位于湘江新区，鸿海地产斥巨资打造80亩主题山体公园，内含U+亲子主题公园、健康跑道、互动草坪、风雨广场、全龄健身空间等，满足家庭全龄休闲养乐所需。
奥莱城
[ 望城区 其他 ]雷锋大道558号奥莱小镇会所（马桥河畔）
项目动态：奥莱城8#、9#、10#、11#、12#新品洋房已获证，户型建面约123平、147平毛坯洋房，预计均价6280元/平，预计11月30晚或者12月1日开盘。
项目介绍：裕田奥莱小镇位于长沙市大河西先导区核心位置，处金星大道与雷峰大道交汇处北面，由湖南裕田奥特莱斯置业有限公司开发。
阳光城尚东湾
[ 雨花区 高铁新城 ]长沙大道789号（阳光城尚东湾营销向北200米）
项目动态：阳光城尚东湾12号栋已获证，认筹时间11月27日-11月29日，共计372套100-147平毛坯住宅，预计均价8600元/平。另在售少量建面180平河景大平层在售，房源位于愉景组团15#栋，毛坯均价8500元/㎡。
项目介绍：阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。
天鸿中央大院
[ 天心区 南城省府 ]天心区韶山南路铁道学院北竹塘西路180号（湘府国际酒店对面）
项目动态：天鸿中央大院三期8#已获证，共计183套建面约102-143㎡毛坯住宅，预计均价12000元/平，具体开盘时间待定。目前在售三期9#92-124平住宅，毛坯均价12000元/平。
项目介绍：天鸿中央大院是雨花亭南的院落社区，项目为30万平米居住社区。
澳海望洲府
[ 望城区 滨水新城 ]普瑞大道与沿河路交叉口西南角
项目动态：澳海望洲府二期11#已获证，建面约106-133平毛坯住宅，预计11月29日开盘。另10#已于11月22日晚开盘，目前仅剩少量建面约106平、133平毛坯住宅在售，均价6300元/平。预推G7#建面约98-200平左右毛坯住宅，开盘时间待定。在售G5#G6#少量建面98-263平平层和复式，均价6400元/平。四期2#已售完。
项目介绍：澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区板块，澳海望洲府总占地面积700余亩，建筑面积近140万方，其中目前规划的澳海望洲府为本案首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米。
新力铂园
[ 天心区 金盆岭 ]湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米
项目动态：新力铂园10#已获预售证，认筹时间11月26日-11月29日，共计120套建面约115-159平住宅，预计均价14500元/平，具体开盘时间待定。
项目介绍：新力铂园是新力地产2018年在园系产品系上升级打造的“园 ”系，是新力地产进军湖湘的诚意之作。项目位于湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈三大商圈交汇，富绿路、殷家冲路两横连通湘江中路，南面紧邻二环城市快速干道，交通便利出入畅达。
凯富南方鑫城
[ 天心区 暮云 ]芙蓉南路伊莱克斯大道南侧（暮云(芙蓉大道)站附近）
项目动态：凯富南方鑫城3#已获证，认筹时间11月27日-11月29日，主推建面82平、108平、111平毛坯住宅，均价6600元/平，预计2019年年底交房，开盘时间待定。
项目介绍：凯富南方鑫城是由长沙凯富房地产开发有限公司打造居住小区，项目地处暮云镇芙蓉南路伊莱克斯大道南侧。
大汉汉府
[ 望城区 其他 ]雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米
项目动态：大汉汉府3#、5#栋已获证，建筑面积137-166平毛坯住宅，总共100套房源，均价6500元/平，认筹时间11月26日-11月28日，具体开盘时间待定。
项目介绍：大汉汉府项目位于雷锋大道与月亮岛西路交汇处西行200米，是由中国企业500强大汉集团倾力打造的新中式汉风府邸，项目总建筑面积约30万方，其中10栋洋房约8.7万方，9栋高层约14.5万方，4栋限价房约6万方。项目距高铁西站仅6公里，交通便捷。
梅溪华府
[ 岳麓区 梅溪湖 ]长沙市岳麓区梅溪湖雪松路新城金茂梦想华府营销中心
项目动态：梅溪华府G3#已获证，认筹时间11月26日-11月28日，共计168套建面约212平、236平毛坯住宅，预售价11000元/平，开盘时间待定。
项目介绍：地处岳麓区梅溪湖板块，既属于梅溪湖国际新城重要区域，并处中央绿轴和梅溪湖边；上接高新麓谷，下达洋湖垸，区位条件优越。
南山梅溪一方
[ 岳麓区 梅溪湖 ]雪松路与映日路交汇处
项目动态：南山梅溪一方5#栋已获预售许可证，认筹时间11月26日-11月28日，共200套建筑面积约123-157平非毛坯住宅，均价约12500元/㎡，具体开盘时间待定。
项目介绍：作为中国南山地产在梅溪湖的首个作品，南山梅溪一方涵盖品味卓然的人文高层、包容万象的高端商墅艺术街区、一览繁华的CBD云端公寓，多重业态规划，打造梅溪湖上的人文艺术综合体。
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