臨近年末，開發商賣房加速，多個項目下證不斷，據鳳凰網房產不完全統計，11月28日，長沙11項目認籌中，分別為望城區的
大漢漢府、鴻海公園裡、奧萊城、澳海望洲府，嶽麓區的梅溪華府、南山梅溪一方、正榮梅溪紫闕臺，天心區的新力鉑園、凱富南方鑫城、天鴻中央大院，雨花區的陽光城尚東灣，共計1876套房源。繼上週瀏陽河四盤赤身肉搏之後，梅溪湖這邊也開始了一場較量，南山梅溪一方、梅溪華府和正榮梅溪紫闕臺先後啟籌，其中正榮梅溪紫闕臺下證的是1#住宅新品，也是項目唯一一棟住宅，項目毛坯限價9970元/㎡，非毛坯均價約12414元/㎡，主推大平層戶型，項目的一大亮點是規劃了高空天際無邊泳池，可一邊俯瞰梅溪湖，一邊游泳。
另外，望城區鴻海公園裡、奧萊城以及澳海望洲府也加入了下證隊伍，三個項目的價格都很便宜，均價僅5字頭起，其中澳海望洲府10#上週五才開完盤，緊接著加推11#，賣房速度非常之快；奧萊城即將推出的是洋房。
長沙今日認籌項目一覽
正榮梅溪紫闕臺
[ 嶽麓區 梅溪湖 ]梅溪湖路286號
項目動態：正榮梅溪紫闕臺1#住宅新品已下證，認籌時間11月28日-12月2日，共計284套233-285平非毛坯住宅，約3.5米層高，預計均價12414元/平，具體開盤時間待定。
項目介紹：正榮梅溪紫闕臺由全國房地產19強正榮地產傾力打造，位於梅溪湖南岸，梅溪湖路與近湖十路交匯處，北邊緊靠城市中央綠軸，西邊是龍王港水景資源。
鴻海公園裡
[ 望城區 其他 ]馬橋河路與同心路交匯處西北角
項目動態：鴻海公園裡27#已獲證，認籌時間11月27日-11月30日，建面約94平、106平、123平毛坯住宅，開盤時間待定，預售價5660元/平。在售24#少量建築面積147平房源，均價5660元/平。
項目介紹：鴻海公園裡項目位於湘江新區，鴻海地產斥巨資打造80畝主題山體公園，內含U+親子主題公園、健康跑道、互動草坪、風雨廣場、全齡健身空間等，滿足家庭全齡休閒養樂所需。
奧萊城
[ 望城區 其他 ]雷鋒大道558號奧萊小鎮會所（馬橋河畔）
項目動態：奧萊城8#、9#、10#、11#、12#新品洋房已獲證，戶型建面約123平、147平毛坯洋房，預計均價6280元/平，預計11月30晚或者12月1日開盤。
項目介紹：裕田奧萊小鎮位於長沙市大河西先導區核心位置，處金星大道與雷峰大道交匯處北面，由湖南裕田奧特萊斯置業有限公司開發。
陽光城尚東灣
[ 雨花區 高鐵新城 ]長沙大道789號（陽光城尚東灣營銷向北200米）
項目動態：陽光城尚東灣12號棟已獲證，認籌時間11月27日-11月29日，共計372套100-147平毛坯住宅，預計均價8600元/平。另在售少量建面180平河景大平層在售，房源位於愉景組團15#棟，毛坯均價8500元/㎡。
項目介紹：陽光城尚東灣是由陽光城集團打造，總建面達到約330萬方。陽光城尚東灣位於長沙武廣新城，緊鄰交通樞紐長沙高鐵南站，北靠約2000米瀏陽河風光帶。被平陽生態公園（在建）、東湖溼地公園（在建）、潭陽濱江樂園（規劃）、約27萬方的合豐公園（規劃）四座公園環繞。
天鴻中央大院
[ 天心區 南城省府 ]天心區韶山南路鐵道學院北竹塘西路180號（湘府國際酒店對面）
項目動態：天鴻中央大院三期8#已獲證，共計183套建面約102-143㎡毛坯住宅，預計均價12000元/平，具體開盤時間待定。目前在售三期9#92-124平住宅，毛坯均價12000元/平。
項目介紹：天鴻中央大院是雨花亭南的院落社區，項目為30萬平米居住社區。
澳海望洲府
[ 望城區 濱水新城 ]普瑞大道與沿河路交叉口西南角
項目動態：澳海望洲府二期11#已獲證，建面約106-133平毛坯住宅，預計11月29日開盤。另10#已於11月22日晚開盤，目前僅剩少量建面約106平、133平毛坯住宅在售，均價6300元/平。預推G7#建面約98-200平左右毛坯住宅，開盤時間待定。在售G5#G6#少量建面98-263平平層和複式，均價6400元/平。四期2#已售完。
項目介紹：澳海望洲府位於湖南省長沙市望城區星城鎮普瑞大道上，隸屬河政府規劃湘江新區板塊，澳海望洲府總佔地面積700餘畝，建築面積近140萬方，其中目前規劃的澳海望洲府為本案首期開發部分，規劃總用地約160921平方米，總建築面積約412900平方米。
新力鉑園
[ 天心區 金盆嶺 ]湘江中路與殷家衝路交匯處往東200米
項目動態：新力鉑園10#已獲預售證，認籌時間11月26日-11月29日，共計120套建面約115-159平住宅，預計均價14500元/平，具體開盤時間待定。
項目介紹：新力鉑園是新力地產2018年在園系產品系上升級打造的“園 ”系，是新力地產進軍湖湘的誠意之作。項目位於湘江中路與殷家衝路交匯處往東200米，五一商圈、東塘商圈、雨花亭商圈三大商圈交匯，富綠路、殷家衝路兩橫連通湘江中路，南面緊鄰二環城市快速幹道，交通便利出入暢達。
凱富南方鑫城
[ 天心區 暮雲 ]芙蓉南路伊萊克斯大道南側（暮雲(芙蓉大道)站附近）
項目動態：凱富南方鑫城3#已獲證，認籌時間11月27日-11月29日，主推建面82平、108平、111平毛坯住宅，均價6600元/平，預計2019年年底交房，開盤時間待定。
項目介紹：凱富南方鑫城是由長沙凱富房地產開發有限公司打造居住小區，項目地處暮雲鎮芙蓉南路伊萊克斯大道南側。
大漢漢府
[ 望城區 其他 ]雷鋒大道與月亮島路交匯處西行約200米
項目動態：大漢漢府3#、5#棟已獲證，建築面積137-166平毛坯住宅，總共100套房源，均價6500元/平，認籌時間11月26日-11月28日，具體開盤時間待定。
項目介紹：大漢漢府項目位於雷鋒大道與月亮島西路交匯處西行200米，是由中國企業500強大漢集團傾力打造的新中式漢風府邸，項目總建築面積約30萬方，其中10棟洋房約8.7萬方，9棟高層約14.5萬方，4棟限價房約6萬方。項目距高鐵西站僅6公里，交通便捷。
梅溪華府
[ 嶽麓區 梅溪湖 ]長沙市嶽麓區梅溪湖雪松路新城金茂夢想華府營銷中心
項目動態：梅溪華府G3#已獲證，認籌時間11月26日-11月28日，共計168套建面約212平、236平毛坯住宅，預售價11000元/平，開盤時間待定。
項目介紹：地處嶽麓區梅溪湖板塊，既屬於梅溪湖國際新城重要區域，並處中央綠軸和梅溪湖邊；上接高新麓谷，下達洋湖垸，區位條件優越。
南山梅溪一方
[ 嶽麓區 梅溪湖 ]雪松路與映日路交匯處
項目動態：南山梅溪一方5#棟已獲預售許可證，認籌時間11月26日-11月28日，共200套建築面積約123-157平非毛坯住宅，均價約12500元/㎡，具體開盤時間待定。
項目介紹：作為中國南山地產在梅溪湖的首個作品，南山梅溪一方涵蓋品味卓然的人文高層、包容萬象的高端商墅藝術街區、一覽繁華的CBD雲端公寓，多重業態規劃，打造梅溪湖上的人文藝術綜合體。
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