地盤說
結廬在人境，而無車馬喧。
這裡，代表了真正的國際鄭。
✍️撰文 | 李冠喬 ☞ 《地盤》特邀撰稿人
最近，南陽某樓盤12000元/m²秒清，大家的目光不約而同的瞄準鄭州周邊區域，尤其是萬千寵愛於一身的航空港區。特別是雙鶴湖領銜的南港，更是出類拔萃，無論是媒體、房企還是購房者都讚譽有加。
前不久，新市委書記到訪航空港區。業內共同認為，新書記視察過的航空港、北龍湖等區域將迎來史上最好的發展時機。
1
光環耀眼
代表了真正的國際鄭
▽
港區之於鄭州是一個特殊的存在。
鄭州航空港區是我國首個上升為國家戰略、目前唯一一個由國務院批准設立的航空經濟先行區，更是中原經濟區的核心驅動之一。
港區背靠航空港國家戰略的巨大紅利，空中絲綢之路、一帶一路和買全球賣全球等宏觀戰略，以及省內唯一的外事領地等多種標籤傍身，讓“國際鄭”成為可能。
©國際空港迸發新力量
起初那些躍然紙上的規劃，現在，已經逐步成為了可視的現實。鄭州航空港區開始迸發出非同凡響的魅力和力量。
按照功能劃分，北港起步區接近成熟，領事館區規劃落定亟待起航；東港以物流主業為主，蓄勢待發；唯有南港，是以高端智能製造業為主，並配有大量的城市級配套，潛力最大。
©港區功能規劃示意
不用多講領事館區對於區域環境的改善和城市品質的提升有多大的推動作用，那是成為一個城市國際化的重要象徵。
©領事館區效果圖
也不用多說新鄭州會展中心作為會展經濟的拉動性有多強，那是鄭州走向全球化的另一個有力抓手。
更不用多言鄭州高鐵南站在國家中心城市、中原城市群的地位有多鮮明，那是資源的聚攏。
©新鄭州會展中心
單是我們可以看到的智慧城市、海綿城市和立體城市的率先建成，眼見為實的震撼，足以打動更多追求品質生活的人。
眾所周知，北港雖然建設較早配套趨於成熟，但受當初規劃限制，智慧城市和海綿城市理念並沒有得到很好的落地。
南港的未來，更值得期待。
2
魅力征服
一個新鮮的南港
▽
南港贏在了產業。
南港雙鶴湖CBD，定位為高端商務區和企業總部基地，高鐵南站和新會展中心等城市座標均選址南港，未來將成為城市經濟發展的新引擎。
這裡，將是一主一城的生活副中心，未來將建設成為集商務、休閒、高品質居住、國際交流於一體的濱水新都市。
©南港雙鶴湖片區重點產業示意
尤其是5300餘畝的雙鶴湖中央公園，將取代曼哈頓中央公園，成為全球最大的城市中央公園。
再加上與其遙相呼應的毗鄰鶴首位置的商務寫字樓群，蔚然成型的雙鶴蝶變為眾望所歸的國際鄭，帶來更多活力。
©雙鶴湖中央公園實景
雙鶴湖區域內生態化的城市配套設施、開放性的活動廣場，富有現代感的文化藝術中心，都將成市民休閒的好場所。
雙鶴湖版塊，其實是航空港南港的核心，是南港綜合服務中心和產城融合發展的先導區。
隨著鄭州全面地鐵化，地鐵16號線、18號線、13號線、17號線將匯聚於此，實現常態化運營。
©四地鐵匯通成網
未來，在雙鶴湖中央公園，地上是綠化、植被，是比肩全球的公園河居生活；地下，是停車場，是高端商業中心，是地鐵等交通接駁核心，連通到那些高大上的商務樓。
雙鶴湖地下4.8萬平米的商業街建成之後將集餐飲、娛樂、休閒、購物於一身，給市民帶來一站式生活服務體驗。
©雙鶴湖濱河商業實景
如今的港區，城市面貌日新月異，接天連地的交通樞紐、比肩世界的生態大境、超高標準的城市建設……正以不凡的格局塑造著城市未來。
一個新區，支持和貢獻最大的當然還是房地產。能判斷一個區域潛力的自然是開發商。
©房地產成為新區的加分項
因為大家都明白，除了政府的財政性投入，開發商將會為區域帶來真金白銀的投入，高水平的建設與高品質的房子。
建業、遠洋、綠地、永威、和昌、瀚海等知名房企也趁機落子於此，南港成為開發商們的香餑餑。畢竟，在南港拿地做項目，遠比遠征三四線城市會更有價值。
©南港區項目一覽
尤其是宜業、宜居的定位，自然吸引眾多品牌房企的集聚。對嗅覺靈敏的購房者來說，更是第一時間發現這裡的價值。
3
真知灼見
如何看懂一個項目的價值
▽
雖然不是2016年的市場環境，在南港，如果說有哪個開發商的房子可以閉著眼買，那就是永威了。有人評價說，買永威的房子最放心。
永威情定雙鶴湖，其實就是市場的風向標。
©永威情定雙鶴湖
過往，永威所到之處，皆是區域品質標杆。
此次落子南港雙鶴湖鶴首核心位置，是永威置業在港區的首個成品院墅產品。87-142m²小高層、130-164m²洋房、181-227m²疊拼，加上1.49的容積率，直接對標北龍湖。這也是目前南港區域內密度最低、舒適度最高的一個樓盤。
©永威望湖郡鳥瞰圖
作為永威置業的又一力作，永威望湖郡產品全面升級。
這個處處體現美感、人性化居住、互動式參與景觀的體驗社區，也將為南港帶來居住品質的晉升。用業內人的話說，在產品上永威望湖郡對標的是永威上和郡，無論是外在品質還是內在氣質，都頗具特色。
業界評價，未來南港區域的品質扛把子，又非永威莫屬。
©永威棋落南港雙鶴湖
望湖郡現代簡約建築風格，看齊了北龍湖。永威在用材適度追求效果和經濟性的平衡，保證戶內空間品質從而做到簡約而不簡單。以金屬質感為主基調，又進一步提升建築氣質，穿插大面積的落地玻璃，突出現代的品質感。
絕大多數南向窗戶採用全落地窗設計，採光更加通透，視野更加開闊，外觀更加別緻。多數戶型採用橫廳寬廳設計，且多面朝陽，合理有效地利用了房間面積。
©寬橫廳高挑空設計
耗資上千萬打造社區大門，採用星級酒店入戶標準設計，凸顯小區高品質、高格調的定位，盡顯業主奢華身份。
高層產品外立面採用石材和仿石塗料，洋房和疊拼產品外立面則採用石材、鋁板和麵磚，把現代、簡約、都市的設計理念展現的淋漓盡致。
©簡約而不簡單
在這個項目上，有許多新的科技應用。
除了傳統的三層智能安防體系、車輛識別系統、地下車庫信號覆蓋，還有可視對講系統、電子巡更系統，室內緊急安防系統，全天候無盲點巡視等，也在時刻保障生活無憂。
最值得一提，也最值得全行業推廣的就是永威的全房驗收。
永威採用高標準管控體系和驗收體系，開創中原預驗房先河，以三個維度多重監督、深度清潔、多次驗收實現驗收標準化。設計管理中心、運營管理中心、工程管理中心、客服中心、物業公司、營銷中心六大中心部門聯動，嚴控質量狠把關。
坦白地說，在鄭州能做到這一點必須點贊。不止是產品的精細化，這是企業的態度，更是責任。
©永威：精細是一種態度
還是那句老話：在鄭州，沒有一套永威的房子總是遺憾。
在雙鶴湖，在有天有地有湖畔的庭院中逃離都市喧囂，在城市的懷抱中統攬南港的夜空。結廬在人境，而無車馬喧，正是雙鶴湖的別樣墅界。
趁天窗還沒有打開，早入手，早受益。
-END-
news_house
閱讀更多 頭條房產小程序 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 人境 好顏值
