03.24 武漢一路向北,盤龍城從“睡城”變黑馬!

回首武漢城市發展史,以長江、漢水江邊為起點,一路向北延伸,延綿了幾個世紀。江北是漢口城輝煌的過去,也是漢口城希望的未來。而今,武漢的發展腳步依然在向北延伸:

盤龍城這個新興的發展區

當人們的目光還停留在遠城區位置偏、地方遠之時,盤龍城就已被推上新寵之冠,悄然崛起、今非昔比了。盤龍城區位優勢獨特,盤龍城隔府河與漢口相望,在武漢外環線和中環線之間,為陽邏深水港、漢口火車站、天河機場之間的“金三角”,已成為武漢重要經濟增長帶之一。

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從默默無聞到佔據樓市一席之地,盤龍城正在一路向北

據統計,盤龍城目前在售和待售的樓盤共有22個,除去公寓、別墅和商鋪,在售的普通住宅一共有4個,其他多數是待售狀態。而僅有的4個在售普通住宅均價1.1萬元/平。

雖然經過連續的上漲,盤龍城的房價已讓不少剛需購房者感到焦慮,但沒有對比就沒有傷害——同為遠城區的東西湖,房價早已破1.5萬。

因而,在看到盤龍城各項配套、規劃逐漸落實,不少剛需迅速轉戰盤龍城。此時,盤龍城的價格便成為了一純天然的優勢。

當然,除了房價,剛需族更看中盤龍城的未來

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盤龍城國家考古遺址公園


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盤龍城足球公園


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卓爾足球基地


軌道交通:地鐵、輕軌快人一步

目前盤龍城東頭有軌道1號線,西頭有機場線

。除此之外,前川線已經批覆將開建,還有遠期規劃的20號線、8號線、18號線、28號線


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公路交通網——三縱兩橫:自駕、公交都方便

從公路交通網來看,盤龍大道、巨龍大道這兩條主幹道將盤龍城的交通、教育、醫療、住房緊密串聯在一起。同時,作為盤龍城連接漢口的重要通道,府河大橋擴寬一倍也將今年完工,由雙向4車道改建至8車道,徹底打通武漢北大門交通瓶頸,劉古塘立交也在抓緊施工,盤龍城機場高速也將實行免費通行。

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加之盤龍城貼近三環及四環兩條“橫線”

,使得盤龍城形成北接武漢外環,機場高速接天河國際機場,主幹道路聯通漢口中心區的格局。由此可見,說盤龍城的交通四通八達也不為過,目前盤龍城出城還是非常的擁堵,機場高速封路施工,盤龍大道路邊也在進行改造。

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盤龍大道路邊改造


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劉古塘立交改造施工


商業配套

天縱城盤龍購物中心、武漢星彩城,奧萊之星城市廣場、奧萊西街、奧特萊斯商業區、恆大商業街等商業體,如此多的商業配套,滿足盤龍城內部需求顯然已經綽綽有餘,未來位於盤龍城葉店十字路口也將有大型商業體規劃,還有盤龍城遺址公園周邊也規劃有商業體,盤龍城商業體足夠滿足周邊居民休閒和消費。


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武漢星彩城


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鳥瞰天縱城廣場


教育配套:暫時欠缺,但規劃已出,將高速爆發,迅速補位

教育方面,目前盤龍城有盤龍一中、盤龍二中、盤龍三中、盤龍一小、名流學校、劉店小學、盤龍二小、盤龍三小、盤龍四小、盤龍五小等中小學。據瞭解盤龍城統計人口到達近50萬,今年盤龍城還將建設

盤龍城實驗(橫山)學校、盤龍城第二幼兒園、臨空第一學校(已開建)F天下學校

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除此之外,三甲醫院等基礎配套設施也已有詳細規劃,據瞭解也將進行建設。

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從目前情況來看,盤龍城的配套正在呈現逐步北移的態勢。“盤龍老城區”即將迎來飽和,而“北上”的機遇和價值正在逐步顯現。


武漢經濟新增長極——臨空經濟區


當某個城市的機場建成投入使用之後,城市的經濟重心也開始逐漸向機場靠攏,人流、貨流、資金流及資訊流不斷地向機場周邊轉移,航空城也就會在無形中慢慢形成

全國臨空經濟區火熱發展,一個成功的城市臨空經濟區,嚴格來講是國家戰略上的開發區。而武漢臨空經濟區,是武漢都市圈的未來發展的必要需要和核心驅動力之一。

武漢天河機場旅客吞吐量已重返中部首位,三期擴建完工後,貨郵吞吐量也將顯著增加,榮登中部首席,在交通換乘一體化程度極高的航空樞紐天河機場的帶動下,武漢臨空經濟區迎來了快速發展契機。

黃陂臨空經濟區臨近天河機場核心地帶,受機場航空運輸業發展的輻射影響,目前區域內經濟集群初步凸現。同時,臨空經濟區也帶動了黃陂整體的經濟社會加快發展。

在臨空港經濟的帶動下,這座“新城”未來將區域將重點發展航空運輸、航空物流、空港工業等臨空核心產業功能。不僅加速現代化空港發展,推動城市地位與形象提升,同時也將成為武漢經濟發展的新增長極。

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對標上海虹橋 盤龍城臨空港區潛力無窮

盤龍城臨空港區域直接將目光鎖定上海虹橋臨空經濟圈,兩者規劃、形態及其類似,如今的“大虹橋”商務區已聚集53萬人口、17.4萬白領商務人士、日均流量110萬人次,帶來大量的產業人群聚集,洶湧人潮為大虹橋帶來無限商機,也帶動區域內高端住宅市場的需求的迅猛上漲。而盤龍城以北區域,未來也將成為武漢高新產業聚集、高新產業人群的新聚集地。建成後不僅能夠重塑武漢城市地位,更代表臨空港未來發展方向。

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香虹藝術公園

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香虹藝術公園


區域劃分為四區兩軸,以航空企業總部為依託,建設複合商務區,涵蓋甲級寫字樓、5星級酒店等;以機場免稅店為依託,建設樂活商業帶;利用區域豐富的水岸溼地資源,建設高端別墅區;引進優質教育資源,規劃建設國際雙語幼兒園、初中、高中、老年大學等,打造片區教育中心。不僅如此,“臨空新城”水域和生態綠化等其他用地11.35平方公里(17025畝)。規劃建築規模為1000萬平方米,容積率僅為0.43,形成生態超低密度新城。

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武漢一路向北,盤龍城從“睡城”變黑馬!

盤龍城以北正巧奪天機 對外之窗即刻開啟

武漢一路向北,盤龍城從“睡城”變黑馬!

作為華中唯一臨空總部,空港經濟核心,臨空經濟將加速武漢國際化發展進程,使武漢快速進入國際化都市。臨空經濟區將帶著盤龍城“一路向北”,打掉“黃陂”的壁壘,代言城市窗口的總部國際涉外形象,帶著國際窗口、國際化都市的標配將所有沉澱全面爆發,盤龍城以北區域正巧奪天機,對外之窗即刻開啟。

武漢一路向北,盤龍城從“睡城”變黑馬!

從此,盤龍城置業分為了兩種,一種依舊是黃陂區,而另一種則是涉外生活區。作為臨空新城的“功能延伸”形成了以“航空企業總部”為核心的大臨空新城中央居住區。

來源:房天下盤龍城在線綜合整理


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