08.15 最新广州楼市真相｜新房量价齐跌，附跌价最多的十个小区

广州新房楼市在经历过6月份的大涨后，7月没有保持上涨趋势，成交量开始下滑；成交价格方面，同样是下跌趋势。因此广州7月楼市总体来说是量价齐跌。

那7月广州新房市场成交量、成交价到底跌了多少？

怎样的户型是最受购房者欢迎的呢？

跟着小编来看一下7月份新鲜出炉的数据吧

成交量下跌47%，价格下跌4%

7月广州楼盘的成交套数5998套，环比上月下跌47%；总金额122亿元，环比上月下跌48%；总面积64万平米，环比上月下跌45%。

7月份成交参考价下跌4%，达到18085元/平方米，套均面积108平方米，环比上涨6%，套均总价203万元。

7月量价齐跌

7月广州新房楼市成交量相比上月大跌，跌幅47%。

新房成交价环比上月依然是下跌趋势，但是于近半年来说，价格排名第二，仅次于6月；总体而言，7月广州楼市，趋势是量价齐跌。

200万以下成交量最多

成交量最多的是总价200万以下的楼盘达4602套；

成交量下跌最厉害的是总价400-600万的楼盘，环比下跌69%；

成交价下跌最厉害的是总价800万以上楼盘，环比下跌14%。

三房四房户型是成交主力

成交量最多的是95-125平米户型达2269套，

成交量下跌最厉害的是60平米以下小户型，环比下跌91%，

成交价下跌最厉害的是125-145平米户型，环比下跌20%。

1-2万单价段最受青睐

成交量最多的是单价段1-2万的楼盘达4206套；

成交量下跌最厉害的是单价段5万以上的楼盘，环比下跌72%。

成交价下跌最大的是单价2-3万楼盘，环比下跌2%。

增城成交量夺冠

7月广州楼盘增城成交最多达1853套，第二名黄埔成交1291套。广州在本月，成交量方面，只有花都区上涨3%，其他所有的区域都是下跌。跌幅最大的是越秀，环比下跌73%。

越秀成交价最高达51497元/m²，第二名是天河达42966元/m²，接下来是荔湾，成交价超过3.8万元/m²；成交价涨幅最大的是增城，环比上涨25%，成交价跌幅最大的是天河，环比下跌5%。