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個人覺得灣裡未來還是有不錯的發展空間的。為何這麼說呢？
攬山入城是南昌十三五重點任務，灣裡正加快進城步伐，包括新建區西擴，交通拉進與紅谷灘距離，灣裡自身強力推進區域性休閒度假中心、區域性健康養生中心、區域性旅遊集散中心、區域性文化娛樂中心四個中心建設，發展前景可觀。
更重要的是，灣裡休閒宜居，未來繁華肯定會至，但生態卻是別區無法複製。未來人居價值不僅在於繁華，更在於生態、健康！灣裡森林覆蓋率高，負氧離子含量高，空氣清新，旅遊資源豐富，2017年全年接待遊客1160萬人次增長45.1%，旅遊綜合收入38.5億元增長45.7%，可以預見，以後會有越來越多的人認可灣裡，愛上灣裡。
灣裡配套正在加速，旅遊集散中心在建，九灣新城恆大、恆茂、上海建工等自帶配套的巨頭雲集，包括區政府周邊、旅遊集散中心周邊、天寧西路先後出讓了多個酒店/商業零售/菜市場以及大型商業用地，必將帶來綜合服務配套的躍級提升。
另外，灣裡交通正在蛻變，除了幾大往城區主幹道外，以旅遊集散中心為核，有公交樞紐總站，前湖快速路(預計今年通車十五分鐘無紅綠燈直達主城)，未來規劃地鐵一四號線延伸線，有軌電車等。一旦灣裡交通短板破解，前景不可限量。
南大附屬學校落空後，灣裡也在加緊補足教育資源。比如與南昌二十八中教育集團達成合作辦學協議，共建新九年一貫制學校灣裡學校。後期還可能引進心遠中學。
更重要的是，灣裡是如今的價格窪地，我們看到象湖新城、望城、九龍湖不在限購區均迎來大漲，而灣裡卻受到調控嚴重影響，也導致其實際價值可能被低估。還有一點，灣裡城區可供出讓建設的土地極為有限，這也是我看好灣裡的一大原因。
關注樓市觀察家，知曉南昌新鮮事。
樓市觀察家
10月13日本人從老福山走井岡山大道上洪都大道走快速路20分鐘就到了灣裡區政府（平均車速80公里左右），9月1日開通了快速路比以往走新建紅灣公路快了近40分鐘。從環境來看，空氣比市區好太多，以後如果開通輕軌或地鐵絕對會起來，加上前年政府就強停了山地土地出讓（國家4A景區），地理位置好的，配套全的，增值會更快（比如養老地產，南昌老人又越來越多60歲以今年已達103萬，隨著生活條件越來越好，現在中老年人對養老要求也越來越高），還有有經濟實力的青年人（35歲-55歲）買套房放假帶家人到灣裡放鬆放鬆。好像南昌十三五規劃（攬山入城）就是首要把交通搞好。九十年代後期說紅谷灘遠，二千年後說艾溪湖遠、九龍湖遠、象湖遠、滛湖遠，交通便利後房價都起來了。周邊縣城都近萬了（高安、進賢…），還有關鍵因素我們是省城，香港房價最貴的不是城中心，是山上。長遠來看，人的買房要求會越來越高，就象原先人只要吃飽就行，可現在不是吃飽的問題。5.6.7.8十年代誰都想不到，現在人的生活是這樣，醫療、學校…都可複製，好環境是唯一不可複製的（稀缺性）。總之只要不打仗，房價都會漲，只是漲多漲少，漲快漲慢問題。
不要不屬於我的
全區轄2個街道、4個鎮：站前街道、幸福街道、招賢鎮、梅嶺鎮、羅亭鎮、太平鎮。共有11個社區（居委會）、37個行政村。
站前街道：站前街道地處江西省南昌市灣裡區，距紅谷灘新區南昌市政府8公里，屬區委、區政府（正科級）派出機構，是灣裡城區政治、經濟、文化中心。
站前街道面積為2.8平方公里，居民樓院228棟，總人口14383人。現有中央、省市、區及轄區單位530個（其中機關事業單位64家，企業18家，個體私營戶448家） [1] 。2018年，完成財政總收入2762.2萬元
幸福街道：幸福街道位於江西省南昌市灣裡區西南部，距市區中心18千米。
幸福街道總面積13.6平方公里，總人口13596人。管理牌樓、磨南、磨北、招賢、竹山、愛民等6個社區。
招賢鎮：招賢鎮是江西省南昌市灣裡區下轄鄉鎮，距南昌市14公里。東南與郊區、新建區接近，西北與梅嶺、太平毗鄰。
招賢鎮面積92.5平方公里，耕地面積1.1萬餘畝，山林面積10萬餘畝，下轄19個行政村92個村小組，人口2.5萬人。轄港下、聶城等19個村委會。
2002年，工農業總產值5.2億元，地方財政收入421萬元，農民人均純收入2539元。
梅嶺鎮：梅嶺鎮隸屬於江西南昌市灣裡區，位於南昌市西郊，鄱陽湖西南岸，北與廬山對峙。
梅嶺鎮面積56.4平方公里，人口約為14234人（2008年）。
鎮境內的梅嶺山勢嵯峨，層巒疊翠，四時秀色，氣候宜人，有“小廬山”之稱。
羅亭鎮：位於江西省南昌市近郊，與新建、安義、永修3縣交界。面積42平方公里，下轄5個行政村，43個村小組，5個村委會，人口1.5萬（2004年）。距區中心8千米。
105國道穿境而過。境內名山村紫陽宮、棚上將軍塔屬梅嶺國家森林公園的遊覽景點。
2004年，全鎮工農業總產值完成3.6億元，財政總收入完成576.08萬元。
太平鎮：位於中國華東地區江西省南昌市灣裡區太平鎮西北部，地處於梅嶺國家森林公園和梅嶺國家重點風景名勝區的腹地。距離南昌市區22公里，地域面積47.7平方公里，下轄6個行政村、3個墾殖分場、1個居委會，人口總數約1.24萬。轄區內有國家4A級獅子峰景區，有南昌之巔----海拔841米的洗藥湖，有翠竹飛瀑的神龍潭，有太平千年銀杏等十餘處風景名勝。
太平鎮先後獲得了國家級生態鎮 、全國文明村鎮 、全國特色旅遊景觀名鎮等榮譽稱號，2017年又加冕“全國美麗宜居小鎮”、“全國衛生鄉鎮 ”、“全國特色小鎮 ”等榮譽稱號。
心理諮詢師曾妍
我07年在灣裡買房，每平米2000元，09年入住，灣裡舒服，夏天空調晚上11 點就關，上班走高架。看病就醫到二附醫院20幾分鐘。挺好
時光-漫步6987670
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南昌樓市零距離
從這次疫情來看。人還是留現金最好。現在的房子炒的那麼高，建議每家每戶有房子住的情況下，大不必要再去買房子，花上上百萬買房買車苦了自己一輩子。在有條件好情況在山裡擁有一個便宜的房子最合適
一根草86021030
我旅居國外，外國地鐵一般是東西直通，南北直通。人流量大的站設置中轉站分支去其它地方，這樣能節省成本。感覺南昌地鐵到處穿行，沒有主幹線。
HY__2E
有山堵得荒，大山裡的人都遷移到城市，為什裡城裡人往大山裡跑。
用戶4424061005176
我覺得養老還不錯，都是山空氣也好
楊小羊要養小豬
我希望灣裡的房價低一點才好，太貴了。
