棗莊老城被遺忘了嗎？這是這幾年來老城群眾普遍的疑問！經常有老鐵向我們諮詢老城的規劃信息，我們是無從回答的，因為每年的工作報告都是乏善可陳，並無大手筆的項目落地。
失望、不滿、抱怨，甚至冷嘲熱諷、妄自菲薄、焦灼之感瀰漫在萬千群眾之中，棗莊老城怎麼了？我們的城市怎麼了？出門即堵的道路、望眼欲穿的學區房、問題百出的房地產.......
曾經的優越感只能從輝煌不在的中興博物館找尋了，每思於此，寢食難安！
1月14日劉區長代表市中區政府做出的2020年度《政府工作報告》，從報告中我們找到了久違的自信、難得的魄力、莊嚴的承諾，無不透露出本屆領導班子要領導我們大幹一場的雄心壯志！
是的、棗莊太需要改變了，新一屆領導班子承擔著65萬老城群眾對未來的美好願景和殷切重盼還有重塑魯D輝煌榮耀感的歸屬責任。
我們看過報告後內心無比激動，也被本屆領導班子有魄力、有作為、敢碰硬的膽識所征服，我們是該少一些冷嘲熱諷、少說一些風涼話了，如果不能走上街頭為他們搖旗吶喊鼓掌助威，倒不如在家默默祝福，靜候佳音！
我們今天就對老城2020年度要乾的大事或未來要做的大事做一個簡單的解析，也作為本年度的終結文：
我們僅對熱點項目進行盤點但不限於工作報告內容：
①棚改項目:沙河子村及建材市場、後陳湖、田莊、陽光花園等
②學校教育：啟動建設人民路小學、東海路小學、中職院校、十五中改擴建等
③文教新區：新區現代綜合醫院、棗莊醫院新區醫院、希爾頓酒店、萬達廣場、新區老年大學等
④人民公園提升改造及東西沙河溼地公園工程
⑤棗莊東站換側
01▶
棚改項目
之前許多人認為市中老城錯過了最佳的棚改事情，其實不然。從去年開始的前嶺片區棚改再到今年的沙河子及後陳湖棚改的推進，我們倒是看出了棚改要加碼的事實，從我們已知的項目測算涉及70餘萬平方，土地千餘畝。當然後陳湖為九年前早期項目，如今也是重新啟動。
沙河子村
西沙河片區拆遷喊了十餘年如今應該是石錘了，入戶摸底已經完成，該片區的推進實施意味著君山路以南、華山路以西、建華路以北最後一個城中村將被拔除，城區面貌將煥然一新。
後陳湖的棚改算不上新項目，自2011年啟動停滯至今已九個年頭，前些年許多業主沒等到原地回遷，大都安置於東湖片區，如今我們從明白紙可以看出剩餘的原住民將安置於東湖龍城。注：這僅是明白紙不是最終文件
後陳湖片區由於緊靠光明大道，又毗鄰東湖新區，價值性不低於二棉地塊。我們從智聯招聘獲知該地塊的原項目方已在招兵買馬，相信今年會有重大進展。
由此我們看到了城區西部面臨大開發的局勢..........
北部城區作為老城的老城區，城市基礎落後，今年石市長已經明確表態支持改善北部的城市配套設施，今年提到的田莊村城中村改造也是中興大道以南、青檀路以東、解放路以西，鐵道以北最後一個城中村。由於毗鄰中興礦山公園，該片區價值性還不錯。
陽光花園棚改：依靠我們強大的韭菜群我們依然沒有尋得市中區陽光花園的位置，難道是東井片區的陽光組團？不得而知.......
02▶
教育相關
人民路小學已被列入市中區政府十件惠民工程目錄，已是鐵板釘釘之事，該小學也是對金鑽公館、金泰公寓、天樾府項目及後期將對人民路沿線房地產開發提供教育支撐。
今年還計劃啟動的小學便是東海路小學了，但我們認為不是急迫之事。立新小學在東部將會承載安僑東城國際、學府一品、及未來前陳湖棚改的教育配套的重任，自然東海路小學應在衡山路西部。
我們知道近兩年經濟開發區引進了幾個重磅項目：中建材及箭牌管業等，皆是世界及中國500強企業。隨之配套人才公寓項目成為必然，該人才公寓由中彙集團承建，上圖已經標註位置，人才公寓更需要教育配套，讓專家人才的孩子有學可上是我們的責任，因此我們認為東海路小學應該在谷山路附近。
屆時恆大御府面臨的學區問題將迎刃而解。恆大君自可高枕無憂了！
我們最近獲取了東沙河片區的控制性詳細規劃：可以看出，十六中北校區為A33（高），意味著該學校未來將定位於純高中學校，關於政府工作報告中提到的十六中北校的擴建或許是為未來全面高中化作準備。值得一提的是東盛南路即原來的牛奶廠區域規劃了一所九年制的學校，也就是中梁首府西門對面的位置。未來該所學校落成將為嶽樓村以後的拆遷提供教育支撐。
關於十五中：
十五中的一舉一動牽動著老城群眾的敏感神經，我們從今年的工作報告中獲知：支持十五中東校的組建及西校的擴建。
東校的組建在文末人民公園改造一塊再談，但是西校的擴建讓人耐人尋味！是原址擴建呢？還是拆遷文化四村？亦或者異地擴建？無論如何只要擴建成功，受益的是誰？青檀府笑而不語........
03▶
文教新區
從東湖公園落戶城西那一刻時，就給我們指明的方向：西擴戰略。雖然我們至今對市政府及區政府的新城東進老城西擴戰略持不同意見，我們認為老城南進與嶧城融合更加務實。或許我們的眼光從大局來看是有侷限性............
新區綜合醫院和棗莊醫院新區醫院，想必其中之一便是鴻鑫御景對面的礦務局東湖分院了，至於另一所我們也不知。
關於老年大學，東湖新區既然定位於文教新區，自然振興路上的老年大學必會選擇東湖新區了，位置待定。
關於希爾頓
希爾頓的傳言很多，早在19年的5月份新城的希爾頓酒店項目還上了新聞，谷歌地圖更是把希爾頓的位置標註的一清二楚，據報道該項目建設起止年限2019年至2023年，可是至今未開工，難道該項目調到市中區？
從東湖片區的控制性詳細規劃可以看出：東湖龍城及東湖經典南，湖泊北部預留酒店及商業地塊。早年傳言搬遷棗莊大酒店於此，如今來了希爾頓是否落戶於此？令人產生無限遐想......
關於萬達廣場
我們從今年的市中區政府內部徵求意見稿獲知：政府在運作推進萬達廣場項目，需要注意的是此事未列入政府工作報告，預計在談判階段。
之前網上一直傳言二棉地塊要建萬達一事，皆因2015年底大連萬達團隊考察市中區地塊，區政府向其推薦二棉地塊，但最終萬達集團選擇了薛城棗莊西站附近。
薛城萬達廣場
我們至今對於萬達廣場落戶薛城一事耿耿於懷，作為老城群眾是無比惋惜的，甚至不看好薛城老城是否能支撐萬達的商場運作，如今看來我們是錯的，萬達在薛城混的還不錯。
如今又和市中傳出緋聞，我們希望區政府加把勁，讓項目落地。
04▶
人民公園
人民公園多少老棗莊人的懷念啊，三角花園做為曾經的核心商貿圈承載著我們太多的記憶，每年一度人山人海的花燈會都已成為了回憶。
如今對人民公園進行提升改造或許最大的受益者是金科地產吧，如果改成開放式的公園，那麼該盤價值性更高。
上文提到區政府支持十五中東校組建，那麼建設路上的經濟學校早就傳言為十五中的分校，那麼看來屬於十五中東校管轄的可能性較大了。以上僅是探討，後期如何拭目以待。
但是有許多粉絲向我們反應：該地區為田屯礦採空區，金科為什麼建設高層呢？對於此疑問我們也在研究相關的文獻已求證真實性，後期在做探討。
關於東西沙河溼地公園工程
東沙河溼地公園項目我們昨天在東井片區調研從周邊居民口中獲知，溼地公園項目可能位於礦山公園東側，中興大道南側。
西沙河溼地公園位置未知，求老鐵們告知。
05▶
棗莊東站換側
我們知道棗莊東站面向北面，而我區主要活動人口在南部，確實不方便，早在幾年前就以做出的南向的規劃。
從規劃圖可以清晰看出新的車站規劃，且勝利路派出所也將落戶於此。
文末總結
市中是棗莊的“根”，承載著棗莊人的記憶和情感，也曾經為市裡承擔了比其他區（市）更多的責任，誰也不能忘記，市裡也會一如既往大力支持市中發展。-----石市長語錄
“把該使的勁都使出來，把該用的招都用上去”，高屋建瓴，寓意深刻，預示著今年棗莊將是一個思想更解放、作風更改進、衝刺更猛烈、發展更迅速的一年。對此，我們已經做好準備，有決心、有信心完成好各項既定任務，為全市高質量發展做出市中貢獻。---王書記語錄
船到中流浪更急、人到半山路更陡。爬坡過坎、轉型跨越的關鍵時期，正式接過區長“接力棒”，深感使命崇高、責任重大。 我將認真落實中央和省、市委相關重要指示要求，在區委堅強領導下，團結帶領政府一班人，保持高質量發展的戰略定力，拿出“逢山開路、遇河架橋”的鬥爭精神，展現“走在前列、全面開創”的必勝信念，緊握接力棒、全力向前衝，心無旁騖抓發展，為市中貢獻全部智慧和力量，決不辜負各位代表和全區人民的殷切期望！---劉區長語錄
看完兩會的工作報告我們對市中區乃至全市未來向好的發展形勢充滿信心，我們何不為他們搖旗吶喊、鼓掌助威呢？時代已來，未來不遠！期待棗莊更加美好——————一個老城群眾的吶喊！
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