金九银十作为楼市传统旺季，一直很刚，然而今年的金九银十彷佛有点紧张。
先来看一下今天（10月21日）国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
点击可看大图数据显示：从环比情况来看，9月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有53个，上涨城市数量相比上月减少2个。
二手住宅方面，从环比情况来看，9月份二手住宅价格环比上涨的城市有40个，
上涨城市数量相比上月减少3个。从二手房价格指数来看，二手房市场不再强势，叠加了此前的降温因素，进而使得房东预期改变，定价相对平和，进而使得二手房的价格涨幅数据没有扩大的可能。此外，全国范围内多个城市放松限购：10月15日，南京市六合、天津、三亚限购政策放松。
在这样的大背景之下苏州楼市的金九银十会怎么样？！
二手房方面，挂牌量持续增加距50000套仅几十套差量
据二手房挂牌网站显示，目前两大网站上苏州二手房挂牌量纷纷逼近50000套！
从网站显示信息可以看出苏州二手房新增房源量明显减少，然而苏州的二手房挂牌量却持续走高？！→二手房卖不动了！
//降价频现，二手房业主降价出手中介频繁刷屏//
阿度朋友圈有许多做中介的朋友，从8月底开始他们时不常的开始发布各种房源降价信息，而最近更是直降、急售信息频出。
这不，就在最近实探尹山湖，该区域内二手房降温明显
该文章的留言也佐证了苏州二手房市场降温的实情。
//新房市场：中介重启开盘不再火爆，网签数据不理想//
最近苏州人的朋友圈卖湖州房子的中介开始少了！原因是他们又开始主卖苏州市场上的新房了~
中介群聊中也开始火热起来~
新房集中加推方面，开始出现售楼处加推，集中开盘去化不足x层，火爆售罄开盘现场已经成为过去时。
网签数据开始出现一片绿
以北新区某盘领取9月27日领取278套房源预售，10月7日开盘。截止到目前为止仅有37套网签中，4套已经网签。
注：网签数据略有延迟
目前苏州可售住宅新房库存量也逐步上升，逼近3.7万套其中吴江区可售住宅套数超过1万套
截图时间2019年10月21日22:39分
//土地市场，吴江汾湖土拍
报名开始却无人问津//
随着九月开启的接连不断地土拍开始，苏州土地市场走冷趋势逐步明朗，底价成交、低溢价成交成为普遍现象，而土地市场的低迷将直接影响房产市场。
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