11月20日，最新一轮LPR报价出炉，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。此前三轮1年期LPR报价累计下调11个基点。
2015年10月24日起央行公布银行贷款5年以上基准利率4.9%，这四年以来，今天房贷基准利率迎来了首次下降！前几次降息并不是针对房地产，而这一次具有一定的信号意义，此番，LPR首次双降，对于置业者来说，无疑是一大利好消息！
众所周知，房贷是中长期贷款的重要组成部分。根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算，5年期以上的LPR下降，昭示着房贷利率下调的导向。以一套100万贷款，30年期等额本息的房子为例，降息之后，平均月供减少31元，合计少支付11600元，有效降低了购房成本。
▲示意图 | 图源网络
此次利率调整，主要是影响后续新签订的房贷合同。因此，11月下旬以及未来购房，运用LPR定价机制、降准降息等方式，所需月供更少，置业活跃度更高。除了降息之外，遵循“因城施政”的基本原则，落实LPR基础利率的调整，对后续房地产市场发展，也有着较为积极作用。
面对央行“降息”，不少眼光独到的置业者，纷纷开始抢占政策利好的先机。杭州湾作为一个国家经济发展的引擎，掌舵着长三角区域的经济增长极，其未来不言而喻。正踞杭州湾核芯的祥源·漫城，擎领多元资源的集聚，醇熟的生活配套，成为湾区炙手可热的红盘IP，更是备受关注。
▲示意图 | 图源网络
祥源·漫城，是一座由中国文旅巨擘运营操盘打造的120万方特色动漫文旅大盘，集居住、产业、商业、办公、休闲于一体，呈现世界大湾区时代的高品质精英生活。丰盛的配套，醇熟的生活氛围，成为诸多置业者选择祥源·漫城的决定性因素。
▲祥源·漫城 示意图
区域内配套了世纪金源购物中心、自持TOD邻里中心、自持BLOCK漫街区；宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）、杭州湾滨海小学、双语幼儿园等教育资源环伺周边，宁波市杭州湾医院也已建成启用，优享教育、医疗配套。在交通上，祥源·漫城紧邻悬轨TOD站点海泉湾站（规划中），出行十分便捷。
▲示意图 | 图源网络
除此之外，近在咫尺的杭州湾国家湿地公园与方特旅游景区，自然与休闲并存，让祥源·漫城的生活，成为每个都市人颐身养心的人居追求。湾区的缤纷、自然的逸境，在祥源·漫城相得益彰。
▲国家湿地公园实景图 | 图源网络
周末，与家人在方特旅游景区放松身心，畅享亲子时光的欢乐；平日饭后，踱着小步来到湿地公园，看候鸟纷飞、花开花落，呼吸大自然的清新气息。生活于此，皆是充满活力与想象力的缤纷盛境。
降息政策的释放，置业者得益是一方面，更重要的是利好的信号弹。随着杭州湾千亿产业规划的相继落地，宁波至余慈城际铁路二期工程、沪嘉甬跨海铁路（规划中）、杭甬高速复线工程等各大交通项目的持续建设，未来杭州湾房地产投资市场也将一片向好。降息再加持，置业正当时！
▲祥源·漫城售楼处 示意图
每一次热销，都是实力的印证。双开双热的祥源·漫城，热销再启，建筑面积约86-98㎡精工美宅，恭迎品鉴。
▼祥源·漫城 建面约86-98㎡精工美宅，火爆热销，恭迎品鉴
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