楊德廣2
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
對於題主的這個問題來說，城裡買房和農村的“一戶一宅”是不衝突的，一個對應的國有土地，一個對應的是村集體所有權的土地，兩類土地性質不一樣。
城裡買房，現在很多的農村村民為了孩子的教育和老人的醫療，在城市買房。對於城市的房子來說，是購買的產權70年的國有土地的使用權和地上房子的所有權。但是一般來說20-30年左右就會拆了重建，所有70年產權也可以當個笑話。而且，城市的房子一般不會和戶口有關聯的，農村戶口、城鎮戶口都可以，現在可能就北上廣對於買房有戶口要求吧，而且在城市是不限制購房數量的。
而“一戶一宅”，是針對農村村集體所有權的宅基地而言的，土地的所有權性質不同。而且這個宅基地只是針對農村戶口的村民而言，農村戶口滿足條件可以申請宅基地，城市戶口只能是繼承地上房屋談不上宅基地使用權的。“一戶一宅”，從字面上理解就是一戶對應一個宅基地，現在推廣的“一戶一宅”政策就是為了清理農村的"一戶多宅"和違建而出來的政策，也是為了保護農村現有的有限宅基地資源，減少宅基地的閒置、浪費。
所以，從以上兩段的敘述可以看出來，城裡買房和農村的“一戶一宅”政策是不衝突的。以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
很多農民現在有錢了，都會跑進城買房，就是為了讓自己過上更好的日子。只不過很多農民是城裡買了房，但是農村也有宅基地，如今要確認一戶一宅的政策，就想知道這種情況要怎麼辦？
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
相信不少人都有這樣的情況，總會擔心自己現在農村有宅基地，如今又去城裡買了房，那不就是一戶兩宅了，是不是就不符合宅基地的規定了，有著宅基地會不會被收回的顧慮。
其實大家是可以放心的，因為農村宅基地跟城裡的商品房是沒有必然聯繫的。農村的一戶一宅指的是一戶一塊宅基地，主要是因為宅基地是無償給農民使用的，自然要進行管理的。而城裡的商品房是有償使用的，跟宅基地是不同的，所以就算是買了很多套房子也是沒有關係的，還是符合農村一戶一宅政策的。
所以說農村宅基地跟商品房是沒有必然的聯繫的，是不需要擔心宅基地會被收回的。真正有影響的還是農村戶口的問題，如果你在城裡買了房，還將戶口遷到了城裡，那可能宅基地就得自願退出了，因為宅基地只有農民才可以擁有的。
當然如果你只是在城裡買房，就算是在城裡買了十套房子，卻沒有遷移戶口，那還是沒有問題的。商品房就跟平時我們買汽車一樣，都是花錢買的商品，是不會影響到宅基地的權益的。
總之，在城裡買了房，在農村也有宅基地，還是符合一戶一宅政策的，這點大家配合一下就可以了，是沒有大問題的。
深山老農民
我是農村土地確權的工作人員，很高興為你解答問題！
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
在城鎮化工作的積極推動下，各大城市相繼開放落戶政策，在城區常住人口不超過300萬人的大中小城市，要求全部取消落戶限制，也就是說沒有任何的落戶要求。這也使得很多農民都在城裡買了房子，而當下農村正在實施“一戶一宅”政策，那麼城裡買房後，村裡的宅基地會受影響嗎？
答案是不會，其實農民在城裡買的房，和農村實施的“一戶一宅”互不干預，沒有任何影響，簡單的說，“一戶一宅”是針對農村的宅基地要一個戶口一個宅基地，且面積符合當地政策的規定標準。
哪些情況不會受“一戶一宅”影響？
1、有多塊宅基地，但面積總和符合當地宅基地面積標準；
2、祖上繼承下來，形成的一戶多宅(已有一戶宅基地的本農村集體成員)；
3、宅基地合法買賣(同一集體經濟組成內部成員)；
4、符合當地分房建房條件未分戶而另行建築造成的一戶多宅；
哪些情況會受“一戶一宅”影響？
1、未經審批私自建房的；
2、宅基地佔地面積超過建房審批面積的；
3、不是集體成員，卻在本村建房的；
農十
大家好，我是農民小席，感謝提問！
城裡買了房，但農村宅基地要確權“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？我覺得城市裡買房和農村宅基地確權並沒有直接地關係，而只與其戶口所在地有著必然的關係。
如果說戶口在城市，那麼農村土地確權，要求農村“一戶一宅”政策時，那隻能按照政策辦，拆除農村房屋，沒收宅基地。但又如果戶口不在城市，還在農村，那麼就完全不影響農村“一戶一宅”政策的審核。其實，農村人在城裡買房的事情比比皆是，都是為了備給孩子結婚的婚房。另外，土地確權政策的實施會嚴格管理農村土地，更加明確了農村宅基地和土地的使用要求和隸屬關係。所以，在農村沒有農村戶口或者是將戶口轉移出去的人，如若再想回到農村來，那就不容易了。再一個，城市裡買房不要求提供本地戶口，他只是商品房，買下的人就如同買了一件東西而已。
所以說，遇到這種情況千萬別慌張，根據自己戶口歸屬地去抉擇就好。
農民小席
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
對於遇到在城市裡購買樓房，農村的宅基地需要確權的話，這種情況處理？首先要明白什麼是宅基地？什麼是商品房的問題？然後在明白二者的關係，就完全瞭解了這個問答題，對這種狀況也可以知道該怎麼去處理了。
農村的宅基地所有權歸村集體，只對農村農藥不夠，實行的一種優惠政策，是村集體分給農戶一塊土地作為蓋農房使用，主要是為了居住，實行的政策是一戶一宅的原則。不能一戶多宅，否則的話，一旦發現會被無償拆除。
宅基地的所有權還會歸村集體，其使用權歸農戶使用，而且是無償的使用，隨著房屋的時間，宅基地的使用權不斷的延續。農村的宅基地是不可以自由買賣的，也就是城裡人不能到農村買賣宅基地，其他外村的人也不能到本村買宅基地，只有本村村民之間可以交換或者買賣宅基地。
對於城裡的商品房只是有房產證，沒有土地使用證，也就是一件大型的固定商品，就像我們買的汽車、冰箱之類的商品一樣的性質。從這方面就可以明白，農村的宅基地和城裡的商品房是沒有什麼牽連的關係的，即使農民在城裡買了一套商品房也就是投資買了一個大型的消費品而已。可以隨時在市場上的進行自由買賣和交易。
現在農村土地已經確權，農村的宅基地也已經確權，就是農村的宅基地的使用權歸農戶，任何單位和個人如果徵用的話，或者遇到拆遷房屋，必須給予一定的經濟補償。而且並頒發了宅基地確權證書，起到了法律的效益，保護了農民的基本的利益。
總之，國家目前正在鼓勵農民進城購買商品房居住，以改善居住環境，提高幸福指數。作為一項惠農政策，保留農民在農村的宅基地及農房的使用權和所有權。如果農民放棄宅基地，可以有償退出宅基地，在城市購買樓房時給予一定的優惠政策，或者是資金補貼。所以在城裡購買樓房和農村宅基地確權，沒有必然的聯繫，也不受影響。
三農一姐
如今，農村人到城裡買樓房的情況在哪個村也非常多見，不過大多數家庭在城裡買房，是給孩子準備的婚房。現在農村有男孩的人家，孩子到了結婚的年齡，這娶媳婦的最基本條件就是城裡要有樓房。當然，在村裡還有自己的住房。而農村的宅基地要進行“一戶一宅”確權，有些人想知道像這種情況，該怎麼辦。![]()
的確，農村宅基地實行一戶一宅政策，因為農村的宅基地屬於村集體公有財產，是村集體免費提供給符合建房條件的村民無償使用的建設用地。農村實行一戶一宅政策，也是為了有效解決農村的用地矛盾，使一些空閒的宅基地能夠得以利用，盤活土地資源，減少土地浪費。
自從農村宅基地確權以來，不少在城裡買房的農民擔心自己不符合一戶一宅政策。其實你在城裡買房之後，只要你的戶口沒有遷到城裡，那你該在農村享受宅基地的使用權還是享受，並不會因為你在城裡買房而改變。因為不管你在城裡買了幾處樓房，都與享受村裡宅基地的使用權無關。農村的宅基地是村集體提供給村民的一項福利待遇，是免費的。而城裡的樓房屬於商品房，你購買樓房的時候，是要繳納土地出讓金的。而且作為居民樓土地的使用年限一般是70年，而農村宅基地的使用權是長期的，只要你符合一戶一宅條件，甚至可以說是永久的。
但如果是在城裡買房之後，將戶口也遷到了房屋所在地的居委會，那麼這種情況農村的宅基地的使用權就會受到影響了。因為你的戶口遷到城裡之後，你從嚴格意義上來講，你就不再是村集體經濟組織成員。而農村的宅基地是村集體經濟組織成員的一種福利，基於你原來屬於村集體成員，在獲得了宅基地的使用權之後，在宅基地上蓋的房屋，這房屋所有權是你個人所有。一旦你的戶口遷往城裡，你就不再享有村集體提供的免費宅基地的永久使用權。當然，根據地隨房走的原則，在房屋能夠住人的情況下，你還是可以使用該房屋下宅基地的，只是有了時間限制。當房屋無法住人或倒塌的時候，宅基地的使用權就會被村集體依法收回。這期間，你在農村的房屋是不允許翻建的。
綜上所述，農民在城裡買房，與農村實行的“一戶一宅”政策並不衝突。只要你的戶口還在村裡，你就享受農村宅基地的使用權，這是作為村集體經濟組織成員的一種待遇，不影響你在農村房屋及宅基地的確權。
建行漸遠
嚴格執行一戶一宅原則，指的是農村每戶只可以免費擁有一處宅基地，不能夠擁有多處宅基地。根據土地管理法的規定，農村每一戶的免費宅基地不能高於規定，宅基地是國家免費給予村民使用的，村民可以用它來建設房屋。但是宅基地只有使用權，沒有轉讓權。
城裡房子所用的土地，那是經過國家批准，開發商徵用的土地，其土地性質已經發生了變化。其所蓋的房屋已經是商品，所謂商品，那是拿來出售的。他的性質已經變為國有土地。和農村集體不發生任何的關係。
符合當地分戶建房條件而未分戶進行獨立建房的，而造成的一戶多宅以前，國家也是採取零容忍的態度。
針對農村裡面採取的一戶一宅制，即使你有一個宅基地，那麼你在城裡買房了，也與其沒有任何衝突的。
城裡的商品房則不同，他是國有出讓土地，在開發商手中，它已經具備了商品的價值，可以自由進行買賣。只要你有足夠的實力，你可以在城裡買很多處房子。這和你在農村擁有的宅基地並不衝突。也不算違規。
很多省份目前只是頒佈了一戶一宅制。並沒有給出明確具體的處理意見，超出的這部分具體怎麼處理，怎麼去做，目前還沒有明確的辦法
啊永帶你看農村
大家好，我是三農領域創作者，鄂鄉村夫小健，很高興回答您的問題
關於城裡買了房，農村宅基地確認一戶一宅的問題，該處理？
首先在城裡買了房和農村的一戶一宅基地是不發生衝突的，他們之間是沒有任何衝突，我們在城裡買的房不要把戶口轉到城裡去，一定要把戶口就在農村，而且農村的宅基地是不能丟棄的。因為以後得發展我們農村的戶口是很重要的。我們在城裡買了房也不要回到自己家鄉去炫耀，這樣會讓你失去的更多
希望我的回答能幫助到你，謝謝
鄂Q阿健Vlog
新農民川子為你答疑解惑！題主不需要擔心這個問題，只要你擁有農業戶口，那就可以合法的使用這套房子，在城市裡購買幾套房子和你是否滿足一戶一宅的政策是不相干的。畢竟城裡的房屋是大產權，是你個人所有，和農村的宅基地並沒有衝突。
農村的宅基地是屬於村集體所有，個人只能擁有免費申請使用權的資格，只要是按照合法的流程進行申請，並獲得了使用證，那就不需要擔心其是違規存在的。不過農民不能將宅基地非法的販賣出去，一旦查到的話，可能就會被回收上去，而你也不能繼續申請。
但國家也規定，城裡人是不能申請宅基地的，也不能進行建房的，因此題主也需要確定自己的戶口在農村中，只有這樣才能合法的擁有。雖說國家已經出臺了法規，進城落戶之後，農民可以享受著合法的土地承包經營權，發包方不能將其回收了，只有農民自願才能將其收上去。不過還需要注意一個條件，那就是在承包期內不能回收，在2057年之後承包期結束，到時候可能就不可以擁有了。
而宅基地就不同了，農村戶口雖然可以一直使用下去，只要宅基地所在的戶口內有人，那就可以一直繼承其使用權。一旦將戶口遷出來，那就意味著放棄宅基地的權益，而宅基地將會被髮包方回收。
不過要注意的是，上面的房子是屬於農民個人所有，雖說戶口已經遷到城裡，但房屋的所有權還是屬於個人，因此在這個時候依舊可以合法的居住。而此時的發包方也不能將宅基地回收。除非農戶自願退出，但此時可以拿到一筆補償款。
因此題主還需要看自己的戶口是否在農村，在農村的話，城裡的房屋有錢隨便買，宅基地依舊可合法使用！
新農民川子
根據土地管理法規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
這個規定就是我們常說的一戶一宅，所以一戶一宅是指應當滿足戶口在本村，且一戶居民只能擁有一處宅基地。
城市的房子屬於商品房，可以在公開市場自由交易（當然，現在有的城市限購政策），法律並不禁止農村人在城市購房商品房，所以享有宅基地與商品房並不衝突。
但是，若在城裡購房並將戶籍從農村遷出，這個時候就存在問題！這個時候因戶口不在農村，自然不能享有宅基地使用權的待遇。原則上，村集體可以將宅基地使用權收回。
但是，若已經在宅基地上建造房子，這種怎麼辦？一般來說，房產仍然應當屬於個人財產，應當享有居住權。
當然，作為財產所有權人，可以將房屋賣給本村其他村民。若不願出賣或者沒人願意購買，也可以自行居住，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
