房價總是在跌宕起伏中不斷上漲，就像任志強曾經說的過的那樣：越是調控越是要漲。到底是個什麼樣的怪圈，仍是未破解。
就目前全國70多個大中城市中，新上市的樓盤，98%處於上漲趨勢，只有2%出現了下降。漲幅最大的屬三亞這個旅遊城市，美麗的三亞吸引了大量的國內外人士在此地購房，漲勢依然迅猛，環比增長3.7%。
樓市調控政策，在一波波的房價面前，略顯無力。
今年的畢業季又像每年的常規操作一樣，將今年的租賃房價錢推上一個新臺階。每年的這個時候都有一大批的新入職員工外出找房子，房價也跟著在這個時候上漲一次。比如北京，環比增長19.2%，平均單平米租金為91.5元。原因眾多，但主要的原因：供不應求。在今年，因打擊“黑中介”“二房東”“拆除違規建築”等不符合規定的房源，掛牌房源急劇下降，好地段好房源價錢明顯上漲。
不僅僅是某一城市，全國各大中型城市，均出現商品房、租賃房市場見漲態勢。目前市場上出現的房源，均來自於中介結構，非中介結構的房源很難找到，而一般從中介找的房子比非中介找房子貴20%左右，也就是說中介又將房價抬高了20%。
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