房价总是在跌宕起伏中不断上涨，就像任志强曾经说的过的那样：越是调控越是要涨。到底是个什么样的怪圈，仍是未破解。
就目前全国70多个大中城市中，新上市的楼盘，98%处于上涨趋势，只有2%出现了下降。涨幅最大的属三亚这个旅游城市，美丽的三亚吸引了大量的国内外人士在此地购房，涨势依然迅猛，环比增长3.7%。
楼市调控政策，在一波波的房价面前，略显无力。
今年的毕业季又像每年的常规操作一样，将今年的租赁房价钱推上一个新台阶。每年的这个时候都有一大批的新入职员工外出找房子，房价也跟着在这个时候上涨一次。比如北京，环比增长19.2%，平均单平米租金为91.5元。原因众多，但主要的原因：供不应求。在今年，因打击“黑中介”“二房东”“拆除违规建筑”等不符合规定的房源，挂牌房源急剧下降，好地段好房源价钱明显上涨。
不仅仅是某一城市，全国各大中型城市，均出现商品房、租赁房市场见涨态势。目前市场上出现的房源，均来自于中介结构，非中介结构的房源很难找到，而一般从中介找的房子比非中介找房子贵20%左右，也就是说中介又将房价抬高了20%。
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