隨著經濟的發展，現在房產業也不斷的飛速前進，然而隨著買房人不斷的增多，大家也產生了不少的疑惑，對於房子的產權問題，大家普遍還是很模糊的。而70年的產權最後到期怎麼辦你們知道嗎?
今年8月28日，民法典草案針對這一問題給了我們答案。
8月26日，民法典各編草案提請全國人大常委會審議，其中有一條是這麼規定的:
“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。”
雖然，這不能代表民法典的最終立法結果，相關描述也不甚明晰，但是續期的基本思路已經有所體現，相應的法律法規也會逐漸完善起來。從已經公佈的草案來看，有兩點可以明確，一是產權到期後會自動續期，二是續期要繳納一定費用，但數額未定。
其實早在2016年，對於房子產權到期後該如何處理就出現過爭議。
當時，溫州有一批人買了只有20年產權的二手房，這些房子都是90年代建的，到了2016年的時候，已經是20年左右了，所以不少房子的產權已經到期了。剛買房的業主想繼續佔有房子，就只能進行產權的續期。於是溫州人迎來了市國土局扔來的一枚“核彈”--業主要交房價的三分之一作為續期費用。
一套房子動輒百萬，買了沒幾年產權到期了，還要再付三分之一，這日子過得也太辛苦了吧?於是這件事開始不斷髮酵，越鬧越大。後來，房管局做出了讓步:續期費用只收房價的2%，這件事才逐漸平息下來。儘管溫州事件平息了，但由此引發的關於房產期限的問題卻得到了社會的普遍關注，也推動了相關立法。
房屋產權到期後該怎麼辦，雖然最終的立法結果還未確認，但是根據以往經驗和群眾呼聲，大致有以下三種處理辦法：
1、續費續期
在房屋質量安全有保障的前提下，房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批准之後，重新簽訂土地有償使用合同，並根據當時的籤合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。這也是目前產權到期默認的有效的解決方法。
2、國家收回土地房屋，並一次性給予賠償
如果房屋到期後不申請續期或者是申請續期沒有被批准的情況，國家可依法收回房屋所佔土地的使用權，依附於土地之上的房屋，則會根據一定的價值和市值給予相應的賠償。
3、危房拆遷補償
房屋產權到期後或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題，或者是被定義為危房的，則會根據相關程序走拆遷的流程。被拆遷的業主會根據拆遷補償的標準給予房和錢的賠償。
既然不必擔心70年後房屋產權發生改變，那麼就更要好好裝修我們的新家，這些基礎的家裝材料選擇你一定要知道！
水管：首選不鏽鋼管，安全、衛生耐用、無管道汙染，價格適中。PPR水管，用的最多的水管，無毒、質輕，耐壓，耐腐蝕，不結水垢。缺點是水溫不能超過70℃，管便宜，配件小貴（彎頭，三通之類的）。其他類型水管不推薦。土豪選銅管。
線管：推薦PVC阻燃線管，世界上廣泛應用的線管。融化溫度185-205℃。自重輕，耐腐蝕，耐壓，安全方 便，經濟實惠。辨別：表面光潔，用腳踩不變形，不碎裂，用火燒不起明火。
電線：選擇銅芯國標線。1.5平方負荷3520瓦，2.5平方4400瓦，4平方6000瓦，6平方8000瓦。家裝室內常用線規格。辨別，國標100米每卷（98/99），稱重量，銅芯顏色，絕緣片厚度。
木地板：純實木容易變形開裂。推薦實木複合地板。實木複合地板兼具強化地板的穩定性與實木地板的美觀性，而且具有環保優勢。是由不同樹種的木材，交錯層壓制成。易清潔維護，質量穩定，不易破損，價格實惠，安裝簡單，實木享受。
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