小編從濟寧城鄉規劃局獲悉,在8月14日召開的建設項目規劃技術審查會議中,有5宗地塊規劃方案獲批,其中兩宗商住用地。一宗醫療與體育用地,一宗交通設施用地,一宗工業用地。
常青路南、喬羽路西地塊
位置:常青路南、喬羽路西
規劃建設用地約2.77公頃(以實測為準),規劃用地性質為居住用地兼容商業服務業設施用地,容積率不大於2.4,建築密度不大於30%,綠地率不小於30%,建築高度不大於100米。商業建築面積比例(計容部分)佔總建築面積(計容部分)的比例為25 -30%;居住建築面積比例(計容部分)佔總建築面積(計容部分)的比例為70-75%。
高新區景雲安置區
位置:志學路西、廣泰路南
規劃用地性質為居住用地兼容商業服務業設施用地(RB) ,建設用地面積3.16公頃(以實測為準) 。容積率不大於2.3,建築密度不大於25%,綠地率不小於35%,建築高度不高於60米。商業建築面積比例(計容部分)不大於總建築面積(計容部分)的7%。
後營片區地塊
位置:南鄰濟州路、北鄰國光二路、西鄰鐵東路、東鄰鐵東一路
A地塊:規劃用地性質為醫療衛生用地 (A5)兼容社會福利設施用地(A6),建設用地面積1.71公頃(以實測為準),容積率不大於1.8,建築密度不大於30%,綠地率不小於35%,建築高度不大於80 米。
其中設置一處不低於一類的綜合性醫院,床位不少於50張,建築面積不少於7000平方米。
B地塊:規劃用地性質為體育用地(A4),建設用地面積2.57公頃(以實測為準)。建設一個游泳館(1500座)建築面積10350平方米,一個小型體育綜合館建築面積9000平方米;一個室外網球場,2個室外籃球場。
臨荷路北、濟漁公路東地塊
位置:臨荷路北、濟漁公路東
A地塊規劃用地性質為區域交通設施用地(H2),建設用地面積0.33 公頃(以實測為準)。建築高度小於等於24 米。
B地塊規劃用地性質為區域交通設施用地(H2),建設用地面積1.40公頃(以實測為準)。建築高度小於等於 24米。A、B地塊綜合容積率不小於0.6。
濟寧高新區G1813號地塊規劃條件
位置:群英路南、康泰路東
規劃用地性質為工業用地,建設用地面積4.65公頃(以實測為準)。容積率不小於0.8,建築系數不低於40%,廠前區比例不大於7%,建築高度不高於24米。
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