針對於現在這段時間以來，樓市政策不斷收縮，各地都買房子無不擔心未來的買房的一個趨勢；對於大多數人來說，不管樓市怎麼變，他們都需要買房，買房對於他們來說是一件大事，拋開政策不講，只針對於剛需族來說，買房的好壞決定啦 他們未來幾年，甚至十幾年的舒適度，而對於現在很多打著各種旗號去宣傳自己的房子，這樣往往顯得無所適從。而在面對售樓員給你描繪的一個美好的願景時，你要謹慎了。
今天就讓小粥教教大家如何去選擇一個好的期房，教大家做一個正確的選擇。
一. 選樓盤位置有訣竅
對於很多的剛需來說，樓盤的位置就顯得尤為重要了。對於剛需族來說，第一就要考慮房子跟家庭成員工地做的地方不要離得太遠，通勤時間最好要短。這樣的話，以後有可能買車了，出行也就會很方便了。而相反如果把很多時間花費在通勤時間上，對於大家來說就會出現疲勞；剛需族的群體大多數就是年輕人，年輕人同樣不喜歡把大把的時間浪費在路上，這樣的可以把時間留下來做其他事和獨立思考，對於未來照顧家庭來說也是比較有利的。
二. 小區環境很重要
孟母三遷告訴我們一個道理，周邊生活環境很重要，在現在這種集中性的居住方式，小區環境成了決定了未來居住舒適度的一個重要原因。好的物業會讓小區有家的感覺，其實你買的房不只是你自己的幾十平，而是還有關係到小區內發生的一切都跟你息息相關，所以買房前，要查找好周圍的環境，包括了道路，產業集群，最好要買小區安靜的。提前看好小區規劃圖，看是不是有休閒場所和自然及景觀。這些東西都要在會在小區規劃圖裡體現。
三. 戶型不得不慎重
買房最重要的即使戶型，好的戶型就是南北通透，房間方正，佈局合理，空間利用率要高，對於剛需來說，戶型不必過大，選購一套戶型合適的房子更加重要，尤其在現在房價這麼高，不要讓自己就揹負上鉅額的房貸，影響到自己的未來規劃，而且將來猶豫工作變動等原因出手，這樣的房子也比較容易出手，所以選房時，不管自己有沒有時間，一定要抽空看看樣板間，這樣去感受遠比靠著戶型圖來看有利得多。
四. 未來發展規劃是核心
對於剛需來說，房子的保值性真的很重要，但是對於現在的方式來說，現在買到房子才是最重要的，所以買房的話，最好看的還是未來這個小區的規劃，售樓處基本上也會未來把房子銷售出去，告訴你這塊房子未來的規劃，但是也不能完全相信他們，這些規劃都是政府來主持的，也許政府的控規上有表明周圍的地塊發展，但是現在政策和發展都太快了，這些當初的條件現在可能已經不明確了，所有想要對於買房考慮未來發展規劃的人來說，一定要到市政府規劃網上，去查詢地區或者和附近的近些年的規劃和未來的規劃。
五. 剛需才是硬道理
最後要說的就是，前面提到的這些點，都是對於剛需之外的要求，實際上很多剛需期房他們附件的配套設施並不是很完善的，所以買房的時候也不要抱太大的期望，長遠的來看還是要看市政府規劃，只要一個地區附近的房地產項目增多，他對應的相應配套設施也會建起來，所以不必過於擔心，選房時一定要注重點，對於剛需族，買到房，買好房才是硬道理。
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