【武房網訊 星星】臨近高校畢業季，自如作為入駐武漢的長租公寓品牌之一，已經正式推出“海燕計劃”，專門針對武漢本科生及以上學歷2018年應屆畢業生，主打零押金、月付、送搬家券的優惠活動。
自如於2011年啟動，擁有自如友家、自如整租、自如寓、自如驛、自如民宿等產品，截至2017年下半年，已成功進入北京、上海、深圳、杭州、南京5大城市，同年年底，武漢也正式成為戰略部署城市之一，主打產品是自如友家，一種散租式公寓。本文實探的公寓位於江漢區唐家墩的三金鑫城國際潤雅苑小區。
基本情況
圖/三金鑫城國際潤雅苑區位
三金鑫城國際潤雅苑位於武漢市江漢區新華路736號，屬於二環內唐家墩商圈的核心地帶，周圍住宅類小區密集，生活氣息濃厚。前有大武漢1911商業綜合體，後有萬達購物廣場，最遠15分鐘以內步行即可抵達，出門就是成熟的小區商業街，基本上從基礎消費到高端輕奢配套一應俱全。
如上圖所示，6號線、2號線和3號線距離小區大概1公里左右，步行均需15分鐘左右，小區門口就有新華路馬場角站，尤其是主幹道發展大道上的公交網絡線密集，通達三鎮。
公寓信息
該小區屬於純住宅，綠化率35%，容積率3.0，建於2012年，建築類型是板樓。該公寓在6樓，所在樓棟共31層，3室1廳，民水民電， 1號房和2號房的租客都是女性，剩餘的3號房臥室朝南，11.3㎡，1490元/月（季付價），服務費是租金的10%，包含物業費、寬帶費、服務費等。如果是半年付和年付，享受服務費折扣。
承諾3天不滿意零違約金退租（轉換續、業主直租除外）；房屋質量問題無責換組；退租金3個工作日返還自如空間（不含退租當天）。如果租客中途因故退租，扣除一個月房租作為違約金，押金不退，除非自己找到下一個條件合適的租客，剩餘租金按照租賃合同規定退還。
公寓配套
圖/傢俱家電一覽表
圖/3號房陽臺，窗外視野良好
陽臺有水龍頭和下水道水漏，可安裝小型洗衣機，陽臺另一面牆是衣櫃，存儲空間大。除了進入公寓，各自房間也都安裝了智能門鎖， 路由器是公共的，使用有線網絡的話，需要租客自行購買數據線。公共空間每月有人員保潔2次。
圖/共享式獨立廚房
圖/萬達廣場，負一樓是沃爾瑪超市
項目點評
託管的房源是房東先前精裝過的，房齡也較短，後期自如配置的部分傢俱都是宜家購買。小區所處的地段和生活配套優勢無可挑剔，已經外租的房間都是女性租客，待租的3號房是用隔板隔出來的，隔音效果一般，但採光通透性較好，尤其是帶有唯一一個獨立的封閉式陽臺，大大增加了租住的性價比。
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