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租房中介费目前全国各地情况是有所不同的，小一点的城市因为租金不高，一般就是收租户的一个月房租，房东是不出钱的；大一点的地方现在通常是租户和房东各承担50%，比如上海正常来说就是租户和房东各出50%也就是各出半个月的租金，市场上最低是各35%。
买卖来说三四线城市通常都是买家来承担，标准是房价的两个点，当然这个也是可以适当议价的；大点的城市2%--3%之间，比如上海正常就是买家两个点，卖家一个点。
其实这个钱的最终出处都是买方，因为如果要坚持房东付费，那房东或明或暗也是会把费用加到租金或者房价上[灵光一闪]，不用纠结的！
上海房产圈
中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
太原市房产频道
二手房交易中
二手房中介费是买家出还是卖家出？
随着社会的发展，人们生活水平的提高。房屋的需求已经越来越大，市场上房屋的类型也越来越多。二手房作为金额比较实惠的房屋类型已经被越来越多的人接受。那二手房中介费是买家出还是卖家出呢，下面小编就这一问题为你做详细的解答，希望能够增强相关的法律知识。
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二手房买卖中介费多少之两种费用
可分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费三百元之一千元;如果技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的百分之零点五。
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二手房买卖中介费多少之有谁支付
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大;其实这个没有一个标准，也有协商平摊的;但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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二手房买卖中介费多少之费用计算
二手房房屋买卖代理收费，通常按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的百分之三。
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二手房买卖中介费多少之注意事项
房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了;在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益;买、卖房屋之前，请房地产、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
小编寄语：我们可以看出二手房交易的中介费还是看哪一方有需求或需求大进行缴纳的。当然也可以相互协商进行处理，这里小编要提醒大家的是要选择正规的中介机构，不要选择那些没有合法手续的中介机构以免吃亏上当。
楼市信息
你好，我是珠海房产经纪人，我来回答
中介费是双方都出的，正常是一边50%，举例租金1000元，业主出500，租客出500元，中介方负责出具合同陪同签完，抄好水电表，盘点室内物品以及物品的损毁情况，合同是一式三份，中介方租客业主每人一份，押金一般是押二付一，业主会出具押金条，中介方会出具中介费收据（带编号）
切记：一定要找正规中介公司，一定要核实是否真业主，谨防二房东，任何支出都要收据。
以上希望可以帮到您…
123唐僧爱吃肉
租房收取费用：
中介费应公司制度。我们公司客户1个月租金。房东半个月租金
买卖收取费用：
卖家1个点。买家2个点的佣金
大唐房屋魏海平
首先楼主提到的这个问题有点模糊，关于中介费的问题，有2种一种是二手房交易产生的中介费，另外一种是关于租房交易产生的费用，。
1.关于二手房的费用情况目前成都这边是买方承担所有过户需要产生的费用，（个税，契税，增值税，印花税等等）以及房屋成交价的2个点作为中介费。卖方承担1个点作为中介费。
2.关于租赁房屋的费用，是租客承担一个月的房租作为中介费。
希望对您有所帮助。
三eo
看到这个问题我要纠正下提问者关于名词理解是两个层面
买方和卖方是对立面，出租方和承租方是对立面，问题中的买方和租户是不同需求的相同站位点。 租房和买房按照各个地方市场来定的，成都这边一般收取买方房屋总价的2%，出售方房屋总价的1% 租房租客是一个月租金，业主是半个月租金！
古月g
你找的是中介还是托管公司，中介收取月租金的一半，另一半由房东出。托管公司一般不收取中介费，有些会收取服务费，也只能是半月的租金。建议在中介租房，直接和房东签合同，这样可以避免很多风险，中介有些房源是托管公司的，这点你要注意，如果签合同的是二房东，一定要小心谨慎，确定好二房东的租赁期限，付费模式能最好是压一付一或者压一付三（切记不要压一付半年甚至一年），现在市场要好很多！
成都房屋消息通
在中介的居间合同里，中介费这一项，没有固定是收取谁的费用，
合同上显示的是，卖方支付多少，买方支付多少
一般行业潜规则是业主净落价，客户承担费用，也有的业主急于出租自己的房子，在中介带客户看房以前，业主已经给中介承诺自己出中介费，这时候，租房子的客户就不用出中介费。
正常的租赁市场，中介收取的佣金是一个月的租金的等额，无论您租几个月都是这么多钱。也有的城市租赁市场佣金是半个月房租，这属于个例。
让我来说，租房中介费自己出就行，羊毛出到羊身上，看中房子了，签的合同也是业主签的，业主出示房本身份证，中介帮您核实了信息，也算是信息服务费了，租也就租了，如果自己找，找的是托管公司的房源，没留意，住的时候都是闹心的事
希望我的回答能为您提供帮助
郑州楼市微观
按照南宁2手房这边的情况来说，租赁房源房东和租客各承担50%的月租金中介费。
买卖房源有2中计算方式
1是买房承担总价3%的中介费，卖房净收。
2是买卖双方各承担总价1.5%的中介费，不过这种情况下房东一般已经把1.5%的费用加到房价上了。
买卖市场长期出去上升阶段，总得供需比是供不应求（特别是投资价值大，学区房等情况），这种情况下卖方是有主动权的，所以一般情况下都是要求买房付中介费。希望以后市场专业化可能出现各付。
