“昔日樓市座上賓，無邊光景一時新。等閒難識東風面，萬紫千紅不見春。”鐵口斷房改宋代朱熹《春日》，詩作一首，以饗樓市。話說，在開發商的流水席上，總缺不了求人和被人求的這兩種人。開發商的流水席就是在都帶著面具，給這兩種人見面而搭建的佈景。當燈點亮，撤了佈景一看，嚯，你是開發商，我也是開放商，全都是開發商！以為是招商宴，卻原來是家宴？
盼望著，盼望著，氣候上的春天來了，可是，樓市的春天還窩在復工的報告裡，火急火燎地審批當中。都已經是東風起時了，“萬紫千紅”的不是春天，反而有點像開發商被各種煩心事“整治”的面部表情。
有條件要迎接春天，沒有條件，創造條件也要迎接春天。不讓蓋房是沒有辦法的，但是，不讓售樓處現場賣房，我們還有網絡。看不到實物，也就是看不到不足，我就能夠給買房人更多的想象空間。
要知道，我現在不缺房，缺的是時間和錢。開發商釣魚，願者上鉤。反正只要“眾籌”到部分資金，讓我緩過這一段時間，我就能捲土重來。於是，開發商們使出渾身解數，脫掉皮襖皮褲，換上輕薄的春衫，輕裝上陣，讓春天的氣息拂過他們的每一寸皮膚。他們以為春天的紫外線能夠殺毒，卻忘了，春寒料峭，更容易引發感冒。
瞌睡常有，而枕頭不常有。這就和錦上添花的多，雪中送炭的的少一樣。本來去年頂層就把開發商融資的國內渠道給擰緊了，原指望這回，看在“疫情”的面子上，頂層能夠網開一面，誰料，頂層一句“房住不炒”，就忽略了開發商期待的小眼神。
頂層惹不起，地方也開始在開發商瞌睡時，沒掖枕頭，反而給了當頭一棒子。比如，青島宣佈大學生買房，銷售價格按照不高於項目預售備案價格確定。這可比某些開發商的自己定價打七五折的賣房策略要實在得多。地方和開發商友誼的小船，比不上泰坦尼克，甚至連紙糊的都不如，說翻就翻了。
當然，有些人和開發商“處”的太深了，他們都明白，一方有難，好幾方支援，實際上，救開發商就是救自己。於是，銀行方面，浙商銀行把非限購城市的首套房首付降到了兩成，紹興市工商銀行二套房首付最低三成。地方上，駐馬店、南寧、東莞宣佈公積金貸款首付調低……
相比較於已經開了鍋的房地產業，銀行和地方上的支援，怎麼看，怎麼像是往燒開的鍋裡澆涼水，這麼做唯一的作用是讓開鍋的時間延遲一點，鍋裡的肉晚熟一點。都這個時候了，金融機構、地方上咋就沒有人提醒一下開發商，金融機構和地方只是給你減負，只有購房者才是給你真金白銀嗎？
大概一週之前，中信銀行收到了一張超過兩千萬元的罰款單。處罰中信的理由是，中信銀行對涉房資金把控不嚴，多項房地產資金運作違規。具體的違規事項包括為開發商發放土地儲備貸款、把信貸資金流入開發商口袋、挪用個人經營貸款買房，違規為開發商融資等等十幾項。
要說，作為道友，中信算是夠意思的了，能做的做了，不能做的，也做了。最後連自己都“崴”了腳。可是。可是，鐵口斷房百思不得其解的是，即使看著自己的資金一點一點消耗乾淨，開發商也沒想起來，給購房者來個真正的降價優惠？
這兩天，雲南一企業CEO罵HRD的郵件突然在網上火了！因為，公司HRD反映員工復工後的保障問題，該CEO一頓痛批：董事長都兩天沒休息了。公司就差最後一口氣了，你還跟我談什麼勞動法？
大疫之下，哪個行業都不容易，哪個行業也都剩下一口喘息之機。只要不倒，就會有機會。而房地產想不倒，個人以為，輸血是不成的，你還得想辦法造血。在你需要購房者的鼎力相助的時候，那就需要拿出你的誠意。是的，妥協對開發商來說是最擅長的。現在，你不妥協，你還能做什麼？
有調查機構調查數據顯示，目前房產在我們家庭資產財富的佔比高達六七成。也就是說，一家收入了十塊錢，有七塊錢都是房子帶來的價值。這個價值在資產上是正的，而和家庭年收入相比，這個值可能就是負的。
購房者的鍋實際上也要開了，兩個鍋都在向外冒泡，難道就沒人想到“揚湯止沸，何如釜底抽薪”的古話？春潮之下，沒見有人“抽薪”，只見有人“揚湯”。難道非要等到春天來了，墳上的草都長高了？
不堪其重的何止是開發商，也包括購房者。一個打腫臉充胖子，一個死要面子活受罪，樓市“拔河”，不過是半斤八兩，這場角力，咱不玩行不？何必呢，何苦呢？我是鐵口斷房，每日奉上對樓市資訊的觀察和理解。老鐵們看著不高興，扭頭就走，沒說的。如果看著高興，就關個注。畢竟，關注才是最好的轉發和點贊，你說是不？
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