文 /等风来
生活美妙与无奈都源于对未来的不确定性！谁也无法预知下一秒会是什么剧情！
正如，谁也没有料到，2020年新冠黑天鹅的出现，让整个中国楼市按下了暂停键。
扬州也不例外！
据房地产信息网数据显示：2020年2月，受疫情影响，扬州新房备案成交仅65套 ，环比1月下降96.6%。其中，位于南区的恒大悦珑湾、万科时代之光分别卖出17套，成为销冠！
1、刚刚扬州2月份新房成交套数曝光，最高仅卖出17套
据房地产信息网数据显示，2020年2月1日至2月25日，受疫情影响，扬州主城新房共成交65套。其中，位于南区的恒大悦珑湾、万科时代之光分别卖出17套，成为本月销冠！
仅供参考，数据可能有上传延迟等情况
我仔细盘点了一下，此次排名前十的项目中：南区商品房成交领先，成交34套；东区其次，商品房成交9套；西区商品房成交8套；江都区商品房成交8套；北区商品房成交6套；老城区商品房成交0套。
虽说，这段时间以来全国楼市都深受疫情影响，但2月份扬州仅有65套的成交量着实让人有些吃惊。
我总结了一下，扬州2月份成交惨淡主要源于以下两个原因：
1、疫情之下，售楼处无法正常开放，同时买房人也出不了门，买卖双方直接被无情地拦截！
2、由于房产的特殊性，线上卖房效果并不显著，成交量寥寥无几。
2、售楼处已经陆续复工，已有上访客户，楼市正在复苏
好在随着疫情的逐步控制，扬州这座城市渐渐地复苏。
在相关政策的指导之下，扬州房地产市场也在井然有序的复工中。比如：
▼ 今天中海地产全面复工
▼ 九境融园正式复工
随着售楼处的开放，沉寂已久的中介、置业顾问的朋友圈也变得活跃起来！
▼ 招商运河上宸今日成交7套。
▼ 有些中介已经迫不及待的晒出了“带看中”的照片。
▼ 壹号院成交一套，置业顾问发文称：这个时候买房的顾客，真的是有眼光又聪明！
▼ 此外，据我在朋友圈得知，蜀冈金地 今天也有成交！
据中介所述，购房需求从来都没有消失，该买房的还是会买，只是时间会稍有延后而已！
可以肯定的是：扬州楼市正在复苏！
3、优惠购房、利率下调，刺激购房需求！
疫情之下，很多人都重新审视生活。
没有购房的刚需一族会加速购房计划；改善一族会加速改善计划！
况且，近期不断发布的各类救市政策、央行放水、降息，各类政策的松动迹象都是利好市场发展的。
图片来自亿瀚智库
2月20日利率下调，1年期LPR为4.05%（注：此前为4.15%），5年期以上LPR为4.75%（注：此前为4.8%）。
政府为了稳住楼市，利好政策频发，如此一来，更加刺激广大人民的购房需求！
更直接的是，目前各大开发商为了积极回款，都推出了不少优惠政策，无锡甚至有开发商推出首付2成的优惠！
扬州的开发商也不甘示弱，不少楼盘都推出了实打实的优惠！
▼ 万科5.20有爱券，购房享10年万科物业费减免计划！
此外还有：
运河上宸：520元可以享受线上购房优惠——30天内无理由退房、5000元车位抵用券、首付款10%。
碧水蓝湾：666元锁定房源，逆行者专属优惠95折。
富春山居：推出5套特价房源，部分128㎡户型还额外享受98折优惠，最低单价仅15046元/㎡！
谁也无法预知楼市下一秒会是什么剧情！
上一秒楼市乌云密布，下一秒可能就晴空万里！
不信，你看！
▼ 复工第一周，沈阳卖出578套房！
▼ 复工第一周，北京卖出440套房！
▼ 复工第二周，广州卖出不止500套！一手房成交大涨172%
一、二线城市尚且如此，扬州还会远吗？
此刻开发商还愿意释放优惠，或许下一秒事情就变了！
閱讀更多 揚州房產頻道 的文章
