ibeyondall
建議
根據題主的描述,之前出現過屋頂漏水,後用卷材防水進行維修後,鋪設瓷磚,同一位置又出現漏水。下面分析下導致漏水的幾種可能:
- 一個是雨水管口處漏水,此處在降水後,水流比較大,如果此處在新做防水,鋪地磚時,沒有做好防水處理,可能會出現滲漏,此處正好在兩個窗戶中間。重點檢查雨水管口與屋頂女兒牆之間是否有開裂,密封不嚴的位置,造成漏水,或者防水層失效。如果有用堵漏靈或者防水密封膠等材料進行維修。此處漏水有可能雨水順著外牆滲漏到室內窗戶上方。通常在降水後容易滲漏。 在就是女兒牆與屋頂防水的接口處是否有開裂的,或者女兒牆的
頂下方的反水沿是否破壞,導致雨水順牆流,進行下滲。沒有滴水沿,雨水順著女兒牆下滲。 - 一個是窗戶外牆塗料開裂,導致的漏水,如果窗戶上方的外牆塗料有開裂的部位,也會導致窗戶上方漏水。從照片上看沒有明顯裂紋,檢查下是否有細微的裂縫,如果有用密封膠進行維修,或者外牆防水。一個是女兒牆頂沒有做防水(或者已做防水失效,維修時沒做),刷了油漆,雨水可以順著外牆保溫與牆體之間的縫隙下滲。建議女兒牆頂做防水,用K11防水灰漿進行維修。
一個是窗戶
反水沿與外牆之間的接縫處漏水,反水沿失效。進行檢查,如果有開裂,或者牆皮脫落的位置進行維修。 - 檢查下外牆窗戶與牆體的接縫處是否有開裂,導致滲漏,如果有用密封膠密封縫隙,並做外牆防水。
還有一個就是外牆冷熱橋,如果外牆的保溫材料差,或者沒有做保溫,導致窗戶附近冷凝水,造成漏水假象,一般冬季有,夏季沒有的是這種情況。冬季北側窗戶有冷凝水是窗戶保溫隔熱差,只能通過更換玻璃或者窗戶進行解決。
屋頂排氣管是為了避免屋頂保溫層下集聚潮氣,造成裡面憋氣,受溫度變化,導致屋頂開裂。是以前用爐灰做屋頂時使用,現在少用了。
設計好好
其次,你窗戶出現的水汽問題,有可能是一層玻璃導致的,可以更換兩層玻璃的窗戶。
波波說裝修
問題描述很清晰,看來沒少折騰,懷疑兩個地方
1,做防水沒有返起來,圖中不是很清楚,樓頂防水要從牆面返到樓外面
2,出水口裡外,銜接處防水沒有處理好,讓做防水的返工即可。