小区变化史

我是一名研发人员，2017年搬入万科尚都荟小区，当时房价是3.2万/平米。

在我居住期间，小区旁边的证大喜马拉雅商业中心正在修建，已经完成工程的大部分；小区附近新增了小学和中学，还新建了幼儿园；周边的商业也慢慢都起来，餐饮也比较方便；新建的复地活力广场离小区也不远，逛街很方便。

对邻居的感受

小区里中青年多，因为房价比较高，所以居住人群层次比较高。小区房子主要是自住，可能也有些租客，也是素质比较高的。平时邻居见面友好目视，小区附近有公共足球和篮球场，运动中关系很融洽。

万科在节假日常会举办一些社区活动，比如六一儿童节会有儿童的活动，有时候会发电影票。

对物业的看法

小区物业是南京万科物业，物业费是2.7元/平米（含公摊水电）。

万科物业是品牌物业，我很满意。小区环境幽静，植物多，物业打扫卫生和绿化维护做的都很好，平时楼道清理及时；小区门禁管理很严格，会仔细盘问访客。门卫也很客气，下雨天还会提供雨伞，有时候还会帮忙搬下东西。小区安全性也不错，晚上有灯，很放心。每个人的评价不一样，个人没有想到不好的地方。

小区有业主群，里面没有物业工作人员，通过电话、物业中心和微信平台都可以找物业，有问题物业反馈也比较及时。

停车位情况

小区有地下停车库，车位很充足，好停车，不会抢车位，小区外面有临时停车位。

大家的停车位基本上都是买的，价格是18万/个，租的话费用大概300元/月。

平时开车出门不堵车，我觉得周围不需要快速通道。

小区附近学校相关情况

小区对应新规划的南站中小学，明年开学，教学质量不知道。幼儿园对应雨花外国语小学附属幼儿园，是公办的，费用好像是720元一个月，幼儿园挺好的，早教不了解。

小区内孩子不少，在小区里的游乐场里玩耍，平时没有看到社区组织小孩一起玩的活动，可能是没有关注到。

小区内部及周边配套

小区内有快递柜、菜鸟驿站，小区楼下有底商，能满足简单的日常生活需要。小区周边配套不算成熟，有小超市等满足基本需要。菜场要到金盛路菜市场，有3公里远。不远处有复地活力广场，可以满足逛街需要。

小区门口有公交车，距离小区1公里有2个地铁站，一个是南京南站，一个是明发广场地铁站，大概需要15分钟路程。

业主打分及评价

88分，对小区本身满意度高，小区户型不错，南北通透，采光好。

但是周边配套不是很好，又在立交桥附近，交通有点复杂。不过小区周边的南京南站区域聚集了万科的楼盘，都是品牌楼盘，而且还是重点城市规划区域，也是交通枢纽，我对小区前景很看好。

以上是万科尚都荟小区住户的看法，大家对小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦～