當下，各行各業都在進行復工復產，而“沉默已久”的樓市，也開始復工了。春節前後，本是房地產行業的一個旺季，不過，卻遭遇衝擊，進入停擺狀態，如今，為了讓樓市加速回溫，也是不斷的傳出好消息，可謂是“喜上加喜”。
在近段時間中，關於樓市的消息，可謂是層出不窮，而對於購房者來說，最關心的依然是房價的走向。雖說，我們無法判斷房價是漲是跌，不過，從近期，樓市傳出的兩大消息來看，樓市迎來了“鉅變”，一起來看看是怎麼回事吧!
第一個消息，多地出臺新政來穩樓市。據澎湃新聞不完全統計，截至目前，已有近20省市出手了，發佈涉及房地產領域的政策，以保持房地產市場平穩健康發展。部分城市明確土地款可申請延期或分期繳付以及對房地產企業進行信貸支持。
其中力度最大的要屬河南省駐馬店市了。2月21日，河南省駐馬店市政府發佈《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，提出將住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元，首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%。
同時大力推廣住房公積金組合貸款業務，除了各類人才購房，大中專畢業生、農民工購房都有相應的購房補助。河南省駐馬店市此舉，在外界看來，能夠很好的刺激購房需求，將改善樓市現狀。
第二個消息，銀行也突發大招，首付比例也下調。近日，浙商銀行下發調整個人貸款通知，將非限購城市居民家庭首次購買普通住房的首付貸款比例，從原來的30%下調至20%。
根據浙商銀行的政策，此次下調個人住房貸款首付比例，只在非限購城市執行。對於購房者來說，房貸的調整，也比較重要，畢竟，在高房價之下，很多人都只能按揭買房，少不了要辦理貸款業務，而首付比例的下調，能夠在買房的時候，減輕壓力。
另外，央行也調整了房貸利率，2月20日，本月貸款市場報價利率(LPR)出爐，與上月相比，本月1年期LPR下降10個基點到4.05%，5年期以上LPR下降5個基點到4.75%。
可以說，以上的這兩大消息，都有“暖市”的效果，因此，不禁有人想問，難道房價要降了?該買房了嗎?事實上，房價的基本走向，早已明確了，並且也不會輕易改變的，當下的一系列措施，都只是為了刺激樓市需求，並不代表樓市“鬆綁”。
一直以來，“房住不炒”的定位多次被提及，而現在房價也不再一味的“只漲不跌”，所以，肯定不會讓一切的努力白費。目前，樓市出臺的各個政策，也是圍繞“因城施策”的原則展開的，保障樓市穩步發展的同時，也不會讓房價大漲大跌，所以，購房者也應該認清形勢，不要傻傻的期待房價會降了。對此，你有何看法呢?
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