（一）
去年11月，濤哥寫了一篇《中梁地產87年總裁上位》。
講述了中梁集團總裁黃春雷，其一手培養的得意門生，87年的李和慄成為中梁地產總裁的故事。
當時還提到一個細節，就是黃春雷常玩笑說自己年紀大了，要退休了。
如今看來，一切的退意都有預兆。
只是牛人不可能真的退休，開啟新事業，也許才是其內心真正的歸處。
去年年底，濤哥便得知，
中梁集團總裁黃春雷，已開始個人創業。（注意：未離職）
去年我就聽朋友說，黃總的公司已經註冊完畢，團隊也已經在蘇州集結，主要為房企提供資金服務。
甚至還有房企高管朋友告訴我，他們已經跟黃總的公司有項目在合作了。
因為不想幹擾黃總創業起步，所以濤哥也一直沒說這事。
直到這兩天，我們發現，黃總的職位已經由 中梁集團總裁 變為 顧問。
前兩天，中梁集團總部喬遷，黃總也沒有出現。
這樣看來，黃總創業應該已經可以公開。
特別強調，從上市公司角度講，他目前仍是中梁控股執行董事和首席執行官。
（二）
今天，濤哥就聊聊這位中梁傳奇人物。
熟悉中梁的朋友肯定知道，黃春雷是中梁的老將了。
之前任中梁控股執行董事兼首席執行官，同時還兼任中梁地產集團總裁。
他跟隨楊老闆一路打天下，帶著中梁走出溫州，佈局全國，是楊老闆的左膀右臂。
不過，黃春雷自己也曾是一位老闆。
早在2011與2014年，他便在溫州創建了兩個公司，分別為溫州啟源房地產顧問公司與溫州啟策廣告公司。
在2015年左右，溫州啟源就已經成為當地最大代理公司。
因此，楊老闆多次登門造訪，最終以誠意打動了黃春雷，兩人一拍即合，決心要幹一番大事業。
2015年底，黃春雷攜啟源全體骨幹和銷售精英正式併入中梁，開啟地產新徵程。
瞭解中梁的朋友都知道，自2016年以來，中梁發生了翻天覆地的變化。
這一年，中梁把總部從溫州遷至上海，正式開啟全國化佈局。
在中梁這5年，黃春雷的功績主要可總結為以下幾點：
1、幫助中梁實現千億，完成香港上市。
作為集團總裁，他對內完善管理體系，對外廣泛開展合作，迅速獲取大量土地，幫助中梁拉昇規模，實現百億到千億突破，並在2019年實現香港上市。
2、創造性的落地中梁阿米巴經營模式。
中梁很多東西學別人，但地產行業阿米巴模式卻是自創，“充分授權，經營即算賬，算賬即定價”。
濤哥也聽過很多中梁授權和算賬的故事，這種管理模式幫助中梁激發組織，降低成本，實現快速發展，濤哥旗下的諮詢公司有全套資料，想研究中梁的可以聯繫。
3、培養了一批優秀的經營人才。
黃總在位的這些年，培養出不少區域集團總裁或區域董事長級別的人物，之前火遍地產圈的87年總裁李和慄，也是黃春雷的徒弟。
可以說，黃春雷為中梁這幾年的快速發展立下了赫赫戰功，確實元老級人物，深得中梁人敬重。
楊老闆也十分信任他，自己退居幕後，潛心研究企業戰略，十分低調，一般對外事務都是黃春雷出面。
（三）
看到這裡，大家可能就有疑問了，既然有功績又得老闆信任，他為什麼還要離職去創業呢？
其實去年發生了一些故事，為避免其他媒體曲解放大，濤哥不細說了。
一些理念上會存在分歧，但黃總想幹肯定是能在中梁繼續幹的。
濤哥更多還是認為，在幫助中梁成功上市，進入穩步發展期，個人實現財富自由後，黃春雷還是想自己當老闆。
所以，在2019年12月，他成立了新的公司，從黃總裁再次轉身為黃老闆。
與曾經的溫州啟策保持一致，新公司的名稱為蘇州啟策企業發展有限公司。
法人為高培，原中梁集團市場評審副總監，也是黃總裁一手帶出的徒弟，跟隨黃總裁超過6年。
目前，蘇州啟策主要為房企提供資金服務，已經開始對接具體業務，大家想找合作方的，黃總應該是個不錯的合作伙伴。
（四）
事實上，地產行業很多人都有創業的想法，但想的人多，能做的人少。
很多房企高管說創業，但其實都是離職的幌子，真正下決心自己幹，還能幹出一番事業的，真的蠻少。
其實，判斷一個人是不是真的創業，方法很簡單。
真的創業者，不會講自己要創業，而是直接幹起來，等別人都知道時，他的業務已經有聲有色。
像黃總去年開始籌辦公司，很快就已經達成多筆業務。
順便說一下，濤哥的獵頭夥伴去年就問過黃總看不看機會，他應該是不看的 ，不用打擾人家。
最後，祝福黃老闆越來越好！
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