在柬埔寨買房容易嗎？
在柬埔寨買房比在其它國家買房簡單方便，柬埔寨土地廳工作效率很高，買家需要準備的文件相對簡單。特別是新樓盤，在房產開發商和專業地產經紀人的協助下，通常一天就可以辦理完。
外國人可以在柬埔寨買房嗎？
可以。2010年4月5日柬埔寨國會討論並通過了由國土、城市規劃建設部和司法部聯合制定的《外國人不動產產權法》。根據該法律,外國人將有權按規定在柬埔寨購買房屋並擁有合法產權。
柬埔寨政府對外國人在柬買房有什麼規定？
根據《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，並可自主進行房屋租賃及買賣，享有無年限限制，為永久產權。
柬房產產權年限是多少，對外國人的產權是否有時間限制？
柬埔寨有兩種權狀分別是永久權利和限期權利。針對永久權利，屋主可永久擁有房產權，不過對於限期權利，屋主僅可以擁有99年產權，但99年後還可續約。另對外國人的房產所有權沒有限制。永久產權即為硬卡，限期產權即為軟卡。
在柬購房需交哪些稅，何時交，交多少？
如果是硬卡，買家必需交售價的4%房地產買賣交易稅。如果是軟卡，買家只需在小區當局辦理文件手續即可，手續費約200美金至800美金。
柬埔寨房屋贈與需要交贈與稅和遺產稅？
柬埔寨法律徵收4%房產贈與稅，但不徵收遺產稅。
柬埔寨歡迎中國人投資房產嗎？
柬埔寨政府非常歡迎中國人投資買房，並且針對外國人買房的政策比泰國還要寬鬆，只要有護照就可以購房。
柬購房時用何種貨幣，要手續費嗎？
主要以美金，手續費按當天匯率來進行計算，以及涉及到跨行轉賬或區域轉賬來計算手續費，具體根據銀行方來進行結算。也有部分中國開發商可以在國內付款。
交房時需要辦理那些手續？
蓋手印移交使用；寫授權書(委託公司代為租或售)；銀行開戶(含網絡開戶)；
繳清交屋款；預繳6個月管理費及水電基本費，房屋代租後管理費及水電費由租客繳納，水電基本費多退少補；籤立住戶公約及物業管理規定；交屋手續完成後可依規定備齊文件繳納稅費及代辦費辦理硬卡，登記所有權手續。
柬埔寨有多大，該選哪裡投資房產？
基本只有三個推薦：金邊、暹粒、西哈努克港。暹粒就是吳哥窟所在的城市，去那邊做旅遊相關的生意可以，比如辦民宿酒吧。金邊和西哈努克港都可以投，金邊是首都自不必說，西港是柬國唯一深水港，地位相當於中國深圳。不過，金邊房產品質更好，西港才剛開始發展。
柬埔寨房產有無公攤面積？
柬埔寨的房產證上寫明的是套內面積，而不是建築面積，從這個角度上理解的話，的確沒有公攤。柬埔寨一般以套內面積的價格來計算，但是開發商為了國內的客戶便於理解，會多提供一種以建築面積為參考的計價方式，兩種計價方式的單價不同。
怎麼用美金買柬埔寨房產？
在交納定金之後。房地產開發商會出購房認購合同，憑著認購合同和護照去柬埔寨的銀行開戶。在國內把自己賬戶裡的人民幣換匯成美金，再匯往自己柬埔寨的賬號即可。再用柬埔寨銀行的網銀把收到的美金匯給開發商，就完成了買房的全部匯款流程。也可以直接在國內把換匯的美金匯往開發商賬戶。
投資柬埔寨房產是否安全，要請律師嗎？
投資柬埔寨房產，您可以在專業地產顧問的幫助下理性制定投資計劃，根據地段、配套、交通、需求、升值空間等諸多要素為您提供專業建議，節約時間，選擇最佳投資目標。
柬埔寨買房，如何選房？
選房一般有兩種方式：前往柬埔寨看房後現場訂房，也可以在國內直接選。一般都是期房，大多數客戶都是用來投資，所以可以選擇在國內訂房。
期房和現房分別何時能領房產證，有效期多久？
在柬埔寨買房，只有現房在柬埔寨土地廳過戶時候，提交材料齊全才能拿到房產證；有效期按照所購買房產的性質來確定房產證是永久產權或非永久產權。
中國人在柬埔寨買房國內能查得到嗎?
柬埔寨是少數幾個不受CRS管轄的國家，也就是說，您在柬埔寨的存款和任何投資理財都不會上報到國際的任何一個國家，包括你的房產。換句話說，就是你在柬埔寨的投資置業理財保險都是您自己的隱形資產，不會被國內徵稅也不會被國內查詢到。
在柬買房後，房子如何出租和打理？
開發商都有自己配套的物業管理，本身物業管理都會有待租待售的服務。當地的華人機構也有專做中國人的中介服務，專為中國人服務的中介提供出租出售託管等等。也有不少中國人買房以後，放在網上做短租，通過當地的第二物業公司代管。
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